Компании за имоти прогнозират поевтиняване на жилищата с поне още 10%

От една страна,увеличение на безработицата и задълбочаване на кризата,от друга,стабилизиране на цените!Да бе да.Цените стигнали себестойност!Стига бе!Толкова глупави ли изглеждаме в очите на"компаниите за имоти"?

• 3 78
• Докладване

тепърва ще фалират строители и банките ще пускат на търгове жилища, сега събират последните събираеми вноски на много хора

• 5 53
• Докладване

Занимавам се със строителство и съм наясно с нещата.
Не спорете излишно,защото пазара определя цените.
Себестойноста на кв.м. жилищна площ при разумно обезщетение е не-повече от 300 евро.Паднаха цените на бетона,на работната ръка,на арматурата,а те са най-вече определящи за крайната цена.Който плати повече от 300 евро на метър за панелка ще съжалява жестоко.Пазара е пренаситен и е въпрос на време да спаднат цените,и никой не може да каже точно колко,защото всичко е относително.Брокерите на имоти са виновни най-много,защото поради алчноста си приемат непродаваеми имоти и така задържат цените,които все пак ще се понижат с времето.

• 1 93
• Докладване

Вижте разликата в две изречения на брокерите. Даже понякога и те се изпускат с истината:

"...обзаведените апартаменти са се купували на около 300 евро/кв.м, посочват от "Бългериън пропъртис"."
и
"...апартаментите в комплекси с уникално местоположение са се продавали без изменение спрямо 2008 г. – за около 2200 евро/кв.м."

Тоест - в единият случай (първият) имаме сделка ("са се купували ", във втория - имаме мокри сънища на продавачи, без сделка ("са се продавали" само си ги оферираме.

Целият "пазар" със "неспадащите цени на качествени имоти" е такъв - цените не спадат но нямате и никаква сделка. И няма да видите, докато не свалите цените.

• 2 52
• Докладване

По-рано имаше прогнози как ще се покачват цените и накрая "ще се стабилизират". И какво стана - тръгнаха надолу. Стабилизация има само при промяна в посоката.

• 0 30
• Докладване

Тази медийна кампания инициирана от агенциите, просто цели да "стимулира" продавачите да намалят малко цените. Няма продажби, няма агенции. Не е зле впрочем, стига да не си продавач по спешност.

• 0 34
• Докладване

При обявена цена от 600 евро /м2 ново строителство,на място клекнаха на 450 ( София ,Княжево),но е на гадно място.

• 0 39
• Докладване

До коментар [#6] от "имот":

Или може би работодателите ще трябва да спрат да изплащат мерцедеси и майбаси, жените им на спа само веднъж седмично, децата им да учат поне в Германия, вместо в Калифорния и тогава ще могат да дават и малко повече от 500 лв. Ако не да си търсят будали. Аз отдавна не работя за такива "бизнесмени", справям се по други начини.

• 1 25
• Докладване

Цените пак стигнаха дъното

• 0 37
• Докладване

Преди около месец (може би и малко повече)четох почти същата статия във в-к Дневник и почти се убедих, че платените статии в този вестник вземат превез над останлите... Тия брокери са толкова нагли псета, че вече плащат и на вестниците да объркват хората... Цените ще падат още поне до края на годината, защото просто не ми идва на акъла как ще се раздвижи тоя пазар

• 1 31
• Докладване

търсенето на жилища е по-малко от предлагането, кредитирането е скъпо и рестриктивно, населението застарява, хората се връщат към провинцията, след кризата няма да бъде както през строителният бум, строителство е супер некачествено и горзнор жилищата се амортизират.

Цените имат една дългосрочна перспектива и тя е надолу.

• 1 37
• Докладване

"Цените стигнали себестойност"

Е и какво от това?

Не сте ли наясно, че в условия на криза и депресия ще се наложи да продавате и под себестойност опитвайки се да оцелеете.

• 2 19
• Докладване

Осрал съм се до шия. Дължа пари и на гробаря.

• 0 23
• Докладване

да падат и още. неможе с 2 продадени апартамента си избиеш цял етаж и да станеш милионер. Неможе да ти излезне 300 евро пък ти да пишеш 1000евро кв.м не се наядоха гадините мръсни сега да им е хубаво като се опитват да дерат хората за жилище.

• 0 28
• Докладване

През лятото на 2009 същите тези брокери заявиха че есента идвали големи чужди фирми които щели да купуват по 3000 апартамента та да сме задържали цените до есента когато цените щели да тръгнат нагоре!
И аз задържах, задържах па сега освен че паднаха цените ами още щели да падат с 10%.
Гламав бех че купих, гламав бех че ги слушах!
Те си гледат комисионките да не им намаляват. Какво ги интересуваме ние! И тъй, и тъй им се връзваме!
Задържах ама сега който дойде и за колкото даде че този апартамент ми излезна златен и само гълта и гълта!
Това им е работата да омайват, да лъжат!

• 0 20
• Докладване

До коментар [#26] от "Някой си":

Ти за милионер ли се имаш бе, момче ?
Имам един мерцедес, искам му 200000Е, ако ги имаш - дай ми ги, не е важно по колко се продават ...

• 2 20
• Докладване

До коментар [#9] от "BUILDER":

Едно разумно мнение. А днес някаква брокерска кифла разправяше, че себестойността била 700-800 евро/м2

Сигурно калкулира и липосукции, силиконови цици и други подобни необходимо-присъщи разходи

• 2 13
• Докладване

Едно е да станеш богат с много работа и мальк процент на печалба.Друго е с 300 процента.Не оценяваш парите.Хората изведньаж от вчерашни прошляци,станаха големите биснесмени с големите коли.Ама всичко е за малко.Сега колелото се обрьща.

• 1 14
• Докладване