Един от големите фондове за имоти на борсата в София - "Интеркапитал пропърти дивелопмънт" АДСИЦ, получи исканата тригодишна отсрочка от кредиторите си за погасяването на дълга по облигационната си емисия за 5 млн. евро. Това стана ясно след проведеното общо събрание на облигационерите на фонда тази сутрин.

Това е станало с почти пълно мнозинство от присъстващите притежатели на дълговите книжа - над 90% от общия брой кредитори с право на глас изобщо. Против отсрочката са гласували само изпълнителният директор на "Капман асет мениджмънт" в качеството му на представител на "Капман капитал", притежаващо 50 облигации и председателят на съвета на директорите на управляващото дружество "Статус капитал" Владислав Панев, който като физическо лице притежава 16 облигации, обясниха присъствали на събранието облигационери. Комбинираният им дял обаче представлява едва 1.5% от присъстващите с право на глас. 

"Интеркапитал пропърти дивелопмънт" трябваше да изплати главницата по заема на 14 август. Заради липсата на пари в брой обаче и макар плащането да е застраховано в "Евроинс",  управляващите фонда и консултантите по преструктурирането на емисията в лицето на бившите министри от кабинета "Сакскобурготски" Милен Велчев, Красимир Катев и Мирослав Севлиевски договориха с кредиторите разсрочването на задълженията. Милен Велчев присъства и на днешното събрание, увери се представител на "Дневник" от мястото на събитието.

Новите условия по заема, които ще бъдат изисквани от кредиторите са по-висока лихва с 0.5 процентни пункта, което до новия срок за погасяване на дълга ще струва на емитента допълнителни 1.12 млн. лв., допълнително обезпечение и временно драстично намаление по плащанията към обслужващото фонда дружество. Частично 10% предплащане на главницата през август и още две по толкова през следващите две години са другите изисквания на кредиторите. 

Също така управляващите фонда ще трябва да приемат да работят при тринадесетократно по-ниско възнаграждение, докато дружеството не погаси задълженията си - вместо по 2% от активите годишно, каквото е стандартното възнаграждение в бранша, те ще получават същия процент, но от собствения капитал, което по данните от баланса за 2009 г. би смъкнало сумата от 1.38 млн. лв. на едва 104 хил. лв. Едва когато "Интеркапитал пропърти дивелопмънт" изплати облигационния заем, консултантите ще могат да си получат остатъка от парите по стандартната схема с процента от активите.