Жилищните кредити в евро са поскъпнали през миналия месец. Това показват данните на БНБ от лихвената статистика към края на септември тази година. Увеличил се е ефективният годишен процент (средно за пазара), както и годишният процент на разходите (ГПР), който включва освен лихвите и таксите и комисионите, свързани с обслужването на един кредит.

Лихвите по жилищните заеми в левове и по потребителските са намалели. Това се отнася както за движението им на месечна база (месец спрямо месец), така и на годишна - спрямо септември на миналата година. На годишна база намаляват и лихвите по ипотеките в левове. При кредите за бизнеса също има покачване на някои лихви през септември спрямо август - при заемите до 1 млн. евро, договорени в левове, и при тези над 1 млн. евро, договорени в евро.

На годишна база се отчита спад. Така данните показват месечни флуктуации в движението на лихвите по някои видове кредити, но на годишна база се запазва оформилата се от средата на миналата година тенденция за постепенно бавно понижение на лихвените нива.

За такъв темп на спад на лихвите на няколко пъти посочваха и от БНБ в своите тримесечни бюлетини "Икономически преглед". Банкери също прогнозираха, че намалението ще е постепенно и че бързо няма да се достигнат нивата отпреди кризата. Като основни фактори за бавното понижение на лихвите по заемите се сочат необслужваните кредити в портфейлите на банките, чието ниво все още е високо.

Това беше обяснено като вероятна причина, която ще попречи на бързо понижение на лихвите по кредитите през следващите няколко тримесечия, и в последния анализ на икономиките от Централна и Източна Европа на италианската "Уникредит".

В момента прогнозите са, че през следващите шест до девет месеца лихвите по кредитите ще останат на сегашните си нива именно заради сравнително високите просрочия по заемите и все още изплащането на по-високи лихви по депозити, събирани по време на депозитната война в сектора.

Повишението при жилищните кредити в евро през септември спрямо август е с 0.35 процентни пункта до 8.39%. ГПР се увеличава с 0.54 пр.п. до 9.38%. Спрямо миналата година по това време нивото му е по-ниско.

На този етап достъпът на българските банки до международните финансовите пазари, откъдето могат да си набавят евро, е ограничен. От друга страна, и банките майки не са склонни да отпускат вътрешно финансиране на поделенията си.

Нещо повече, още през 2008 г. централите обясниха на дъщерните си банки в региона, че ще разчитат на финансовия ресурс, който успеят да наберат от местния пазар. Така у нас се достигна до депозитната война с високите лихви по влоговете. От вътрешния пазар у нас банките могат да набират основно левов ресурс.

Продължава и спадът на лихвите по депозитите, като тези за срочни влогове на домакинствата са се върнали на нива от средата на 2008 г. Пиковите им стойности бяха през миналата година. Незначително повишение има на средната за пазара лихва при евровите срочни депозити - с 0.08 пункта на месечна база.