Имате парцели земеделска земя и се чудите какво да правите с тях. Не взимайте прибързани решения, защото може да дойдат и по-добри времена. Тази година се оказа не много добра за собствениците, които искаха да продават - за първото полугодие цената падна с 20% и вече декар се продава за около 200-210 лв., а на някои места цената може и да е по-ниска. Разбира се, виновна отново е кризата, която накара земеделците да отложат плановете си за покупка и да се насочат към рентата. Това е и причината напоследък да се търсят повече парцели под наем, отколкото за покупка, което води до ръст в цените на наемите.

От сдружението на зърнопроизводителите казват, че е много вероятно колегите им да не предпочетат покупките на парцели, а да наемат такива, оставяйки си известен паричен резерв. Излизането на пазара на държавата вероятно ще раздвижи интереса и към тези на частните собственици, които са в съседство, заради възможността да се наемат и уедрят, прогнозират от организацията.

През настоящата година вече са сключени договори за аренда за общо 840 хил. дка държавни земи, като за някои региони е постигната рекордната цена от 80-90 лв. на декар, сочи информацията на земеделското министерство. На всеки от търговете, провеждани по места, са се явявали поне по 2-3 кандидата. И през следващата година се очаква държавата да пусне нова "порция" парцели под наем, като очакванията са тяхната площ също да достигне 840 хил. дка.

По данни на земеделското министерство обработваемата земя е 34 млн. дка. Много голяма част от нея обаче пустее поради различни причини, но най-вече заради факта, че често един малък парцел има много собственици (наследници), заради което и трудно се осъществяват сделки за продажба или отдаване под аренда.

В тази ситуация логично големите земеделски сдружения неведнъж са настоявали държавата да се включи по-активно на пазара. В момента тя е най-големият земевладелец с притежаваните малко над 2.2 млн. дка. Законът позволява тези земи да се отдават под аренда или да се продават срещу поименни компенсаторки, но дълги години това не се случваше и на практика голяма част и от тези парцели пустеят. 

Все пак специалистите са на мнение, че въпреки временното затишие и спад в цените на земите потенциалът в тях си остава голям. Причините - земеделието е сред бързо развиващите се отрасли през последните години и не без значение за тази тенденция са европейските субсидии, отпускани след присъединяването на България в ЕС. Освен това те дават допълнителна сигурност на инвеститорите в този бранш за сигурен приход, който лесно може да се изчисли и за години напред. Консултантите са категорични и че именно този интерес ще е основният фактор за раздвижването на пазара на земя.