Отпадането на таксата за предсрочно погасяване на ипотечни кредити не важи за всички от тях, съобщава в. "24 часа" след като днес влязоха в сила приетите преди три месеца промени в Закона за потребителския кредит, които предвиждат това облекчение.

Изданието посочва, че облекчението се отнася само до заеми, чиито размер не надхвърля 147 хил. лв. Причината за това е, че заемите до този именно размер попадат в обхвата на този закон.

Въпреки това обаче някои банки са премахнали таксите и за по-големи по размер ипотечни заеми. Все пак 85 на сто от заемите ще бъдат обхванати от облекчението, по изчисления на финансови консуланти.

За да компенсират отпадането на тези такси някои банки са въвели нови, за които няма ограничения в закона или са повишили настоящите си. Други институции леко са завиши лихвите по тези заеми.

Повечето банки са заложили като основа за изчислението пазарните индекси ЮРИБОР и СОФИБОР като първият се прилага за кредитите в евро, а вторият - за тези в левове. Най-често са избрали 3- и 6-месечните индекси, които имат ежедневни котировки и са публични.

Неустойка заменя високата лихва по бързите заеми при някои небанкови дружества, след като за тях с промените в ъсщия закон беше въведен таван за годишния процент на разходите от 50 на сто.

Една от големите компании на пазара започва да иска от клиентите в срок от 3 дни след отпускането на кредита да предоставят банкова гаранция или двама поръчители с високи доходи. Ако не го направят, ще могат да ползват кредита, но ще дължат неустойка, защото не са изпълнили задължението да предоставят обезпечение. Неустойката е фиксирана и се калкулира в регулярните вноски.

Цената на кредитите ще се запази, но продуктите ще търпят изменения. Банките тепърва ще ги доизпипват и напасват, включително и спрямо реакциите от клиентите. Вероятно някои такси ще отпадат. Ще станем свидетели на динамични няколко месеца. Така коментира случващото се Тихомир Тошев, директор на "Кредит център".