Хърватия ще превалутира в евро кредитите във франкове

защо е евро, а не направо в куни?

утре като скочи еврото спрямо останалите валути сигур ще превалутират в долари... после в сръбски денари и накрая в албански пари (как им беше името?)

• 9 9
• Докладване

хърватия винаги са били по напред от нас в икономиката и финансите

• 13 8
• Докладване

[quote#1:"Ф.Нинов"]албански пари (как им беше името?) [/quote]
Леки,като кренвиршите ЛЕКИ.

• 2 9
• Докладване

ЕЦБ отново е срещу решение в полза на хората

• 5 6
• Докладване

До коментар [#4] от "MyTwoCents":

Оставам с впечатлението, че има нещо непълно в статията. Навярно се предвижда превалутирането да стане по курса в момента на сключване на договорите, което и налага то да бъде въведено по законодателен път.

• 0 10
• Докладване

До коментар [#6] от "Убитака":
До коментар [#5] от "neznaiko.bg":
До коментар [#2] от "edin drug":

Уважаеми форумци,
никога не е добре държавата да се меси в частни търговски сделки, особено като променя правилата на играта след като е започнала.
Днес еврото е евтино, но утре ФЕД като започне да вдига лихвата, ЕЦБ и тя ще започне да вдига в синхрон.
тогава еврото ще стане много по-скъпо спрямо местното куни, и тогава какво ??? пак ли ще превалутира държавата частни кредити чрез закон ?!
За капак, вдигнат ли се лихвите франка ще падне !!!!!!!!!!
Е, тогава аз питам, за чий х@й стават тези държавни изнасилвания над частния бизнес.
Банките ще калкулират загубите, не се съмнявайте в това.
Хем ще осъдят Хърватия, хем ще одерат кредитополучателите.
Не е едно и също да си превалутираш кредита в евро при еурибор от 0,25%, друго е като стане 4,75%, колкото беше преди кризата.
За мен Хърватия сега залага бъдещия си банкрут.

• 6 8
• Докладване

Бе това нищо не е с тия швейцарски франкове на фона на трагедията, която рано или късно ще се разиграе в доброто старо УК, където 1/3 от ипотеките са 'само лихва', т.е. до края на ипотеката се изплащат само лихвите и накрая се плаща главницата. Съответно разни хора се ширят в супер евтини жилища (в смисъл с евтина вноска) и грам не помислят как ще изплатят стотиците хиляди накрая. Идеята на тези схеми е била видиш ли сам да си инвестираш спестяванията и накрая да имаш голяма сума за главницата. Естетвено това са фантасмагории и нормалния човек не разбира от тези неща и след някоя друга година ще почнат да гърмят тези ипотеки и тогава дано барем се спука този имотен балон.

• 0 13
• Докладване

До коментар [#4] от "MyTwoCents":

Как беше... а да - "кьорав карти не играе". Сега банките (понеже банките подобно на казината, никога не губят), ще си избият загубата другояче. Таксичка - тук, таксичка - там. Но ще го отнесат всички. Солидарност един вид.

• 0 5
• Докладване

До коментар [#8] от "ironhorse":

Фен на Адам Смит, а?

• 6 2
• Докладване

[quote#2:"edin drug"]хърватия винаги са били по напред от нас в икономиката и финансите [/quote]
Не просто когато банките започнат много да лъжат властта застава на страната на потребителките а не на частните "инвеститори".

В страната на баце се смята за нормално както сме във валутен борд да имаме лихви по 15% а чуждестранните "инвеститори" да идват тук с грантове 50% и финансиране около 0% , но и това не е всичко ,местните българи се дискриминират с колониалния ЗНИ!

• 3 1
• Докладване

"Очаква се това да доведе до загуби в размер на 8 милиарда куни (1.2 милиарда евро) за местните банки, съобщава "Ройтерс""

Такова нещо не може да се случи в Отечеството ни любезно. Винаги потърпевши са гражданите, а печеливши винаги банки, монополи, мафиоти

• 2 1
• Докладване

Добре, че "валутната дъска" още не е почнала да ни хлапа...

• 0 4
• Докладване

[quote#11:"neznaiko.bg"]Фен на Адам Смит, а?[/quote]

До коментар [#11] от "neznaiko.bg":

Според мен е човек, който малко назнайва финанси. А вие - фен на Карл Маркс, а?

• 2 5
• Докладване

[quote#9:"yoankata"]доброто старо УК, където 1/3 от ипотеките са 'само лихва', т.е. до края на ипотеката се изплащат само лихвите и накрая се плаща главницата. [/quote]
Там работите са леко по-различни. Банката напълно я устройва да се плаща лихвата и така в следващите 100 години или три поколения. Сметнете спрямо българските ипотечни кредити, че за 30 години се плаща примерно два пъти главницата във вид на лихви. Коя банка ще настоява при такива условия да се погаси навреме кредитът? Напротив, с удоволствие ще го револвира колкото пъти пожелае клиентът. Имотът си е даден като залог на банката, в УК цената му може само да се повишава и т.н.

То и в България е така де. Познавам много хора, които заробиха и внуците си да плащат за имоти, които едва ли ще съществуват към момента на финализирането на последния нереволвиран ипотечден кредит. И нищо им няма. Мизерстват умерено, но твърдят, че е за доброто на "правнуците".

• 0 4
• Докладване

[quote#8:"ironhorse"]Уважаеми форумци,
никога не е добре държавата да се меси в частни търговски сделки, особено като променя правилата на играта след като е започнала.[/quote]
При прогресивната либерастия не е добре да се променят правилата на финансовите доброжелатели !
Но пък се смята за безобидно да се сменят правилата ,законите и конституцията на целия доминион по правилата които се спускат от доброжелателните финансови екстремисти от МВФ,ЕЦБ,СБ и т.н.

• 4 2
• Докладване

Интересно ми е какъв друг изход имат хората - да живеят цял живот под наем? Вярно, че много не са разбирали риска до край. Но в собствена валута не са могли да получат кредит. Често са чували в банката, че в лв, куни, злоти и тп нямат шанс, но виж във франкове - веднага. В момента в много случаи сумата на кредита вече превишава пазарната цена на имота, така че и да бъде продаден не помага.

Сега изборът е между лошо и по-лошо...

• 1 2
• Докладване

[quote#16:"atominfo"] Банката напълно я устройва да се плаща лихвата и така в следващите 100 години или три поколения. [/quote]

До коментар [#16] от "atominfo":

Това просто не е вярно. Има си падеж за главницата и той е след определен период. След 25-35год примерно. Като дойде какво правим? А очакването само да скачали цените е меко казано наивно - като почнат да идват падежите на главниците и тъпанарите без спестявания си загубят къщите цените неминуемо ше паднат ( все пак 1/3 от ипотеките са на тази схема).

• 0 3
• Докладване

[quote#19:"yoankata"]Това просто не е вярно. Има си падеж за главницата и той е след определен период. След 25-35год примерно. Като дойде какво правим?[/quote]
Само да приложа един линк по въпроса:
http://www.dailymail.co.uk/news/article-3221930/Mortgage-timebomb-Nearly-one-million-households-deals-t-pay-debts-face-repossession.html

• 0 2
• Докладване

[quote#19:"yoankata"]Като дойде какво правим? [/quote]
Револвираме!
Банката е щастлива. Клиентът е измамен, но щастлив.
Проблем възниква само ако се получи невъзможност за внасяне на поредната вноска съгласно договора. Никой няма да си губи къщата защото банката и е малко разправия да става имотна агенция, но с удоволствие ще се държи като "истинска кредитна институция".

Пак препоръчвам да се обърне внимание колко броя главници се връщат като лихви в рамките на един ипотечен кредит.

• 1 2
• Докладване

[quote#18:"Алф"]Интересно ми е какъв друг изход имат хората - да живеят цял живот под наем? Вярно, че много не са разбирали риска до край. Но в собствена валута не са могли да получат кредит. [/quote]

До коментар [#18] от "Алф":

Хърватия е популярно място за купуване на ваканционен имот и разни руснаци и западняци с кинти им вдигат цените на имотите и местните остават с пръст в уста - това ми е лаишкото разбиране за това, което се случва. Ако бяха ограничили пазара за чужденци може би щеше да е по-лесно/по-неопасно решение отколкото да цакат банките...

• 1 1
• Докладване

"Extending the length of the mortgage to gain more time to raise the money has become increasingly difficult since the introduction of stricter lending criteria last year, with many now deemed too old for a loan extension."
Това е от линка. Тук българинът включва родата и се почват всякакви разнообразни кредитни линии да се появяват, докато накрая се прехвърли имотът и пак се ипотекира.

Другата опция е лизингополучателят да е приел, че живее до последно, лихвата по кредита е по-ниска от наема на подобно като качества жилище и т.н. После умира, няма наследници, няма други пари за погасяване на кредита и банката взима имота. Той вече е платен поне веднъж като лихви и няма никаква пазарна логика да се бърза с продажбата или да се продава евтино.

Измислили са го.

• 0 1
• Докладване

До коментар [#15] от "yoankata":

Не позна - кейнсианец съм

• 3 0
• Докладване

[quote#21:"atominfo"]Револвираме!
Банката е щастлива. Клиентът е измамен, но щастлив. [/quote]

До коментар [#21] от "atominfo":

Ми не съвсем...

"Lenders now have a legal obligation to consider alternative options before starting repossession action, including extending the length of the mortgage, changing the type of the mortgage and giving people reasonable time to sell their property.

But these safeguards don’t apply to interest-only borrowers"


[quote#21:"atominfo"]Пак препоръчвам да се обърне внимание колко броя главници се връщат като лихви[/quote]
Около 2х главницата, знам.

• 0 0
• Докладване

[quote#24:"neznaiko.bg"]кейнсианец [/quote]

До коментар [#24] от "neznaiko.bg":

Хахахах не бил марксист ами кейнсианец... ей големи майтапчии сте комунистите!

• 0 4
• Докладване

[quote#23:"atominfo"]Тук българинът включва родата и се почват всякакви разнообразни кредитни линии да се появяват,[/quote]

Англичанина не ви е българин! В България родата е по-голяма банка от банката, едно време нашите си купиха келявия военен апартамент с няколко разговора и отскачане до роднини. Е и с години лишения все пак. Но това е друг свят просто.

[quote#23:"atominfo"]Другата опция е лизингополучателят да е приел, че живее до последно, лихвата по кредита е по-ниска от наема на подобно като качества жилище и т.н. После умира, няма наследници, няма други пари за погасяване на кредита и банката взима имота. [/quote]

Извинявай, но това е жестока опция - цял живот си плащал с идеята да имаш някакво екуити или за старини или за децата си (често идеята е и двете) и накрая нямаш нищо!

• 1 1
• Докладване

Риска трябва да е поделен.

• 1 1
• Докладване

Една криза направи франка скъп и хиляди хора до живот роби на банките, които са виновни за кризата.
Поздравявам ги за куража.

• 0 1
• Докладване

До коментар [#29] от "hope":

Донякъде сте прав, но все пак тези хора са се опитали да се направят на по-хитри от съседите, които са се "набутали" с нормални кредити. Отделно техните покупки са вдигнали с някакъв % процент цената на имотите от което отново губещи са техните съседи. От друга страна банките Очевадно са играли измамно, защото са отпуснали кредити на хора с доходи не във франкове и по никакъв начин не са ги застраховали срещу валутния риск. По-справедливо би било решението да се обменят по междинен курс /50%/ от горницата в момента. Първо урок за тарикатите и урок за банките. Унгария го въведе в подходящия момент и сега няма рев.

• 0 2
• Докладване

[quote#18:"Алф"]Интересно ми е какъв друг изход имат хората - да живеят цял живот под наем? [/quote]

Да. Това е един много добър вариант.

• 0 0
• Докладване

Всички хем искат, хем не искат пазарна икономика. Като някой предлага кредит в определена валута, този който го взима трябва да мисли дали ниската лихва не е заради риска да се промени валутния курс. Е, курса на франка се промени рязко и с много, но това не би следвало да е проблем на банката дала заема, а на онзи който си е правил сметки, че ще му е по-евтино. Зстова съд до дупка на хърватското правителство, защото демокрацията означава свобода и отговорности едновременно, а не само популизъм.

• 1 0
• Докладване