"Кръстова вада" ще бъде новата спалня на София

Има още много какво да се желае като градоустройство, проектиране, изпълнение, енеркийна ефективност, управление на ЕС и т.н.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 7 25
• Докладване

Познавам този терен! ГЕРБ никога няма да направи там инфраструктура подходяща за живеене и на гледане на деца , като канализация с капацитет,тротуари или асфалтирани улици,през зимата там е кал до колене а като падне сняг няма чистене на улиците!
По колониалния законза насърчаване на инвестициите (ЗНИ) се източва от общината и държавата само за терените с лице към бул.Черни Връх!

Libertarianism is just anarchy for rich people

• 14 34
• Докладване

"Представителите на етажната собственост предпочитат да избират сами кой и на каква цена да извършва тези услуги, като в повечето случаи се намира активен доброволец от входа да се нагърби с този ангажимент."
--------------

Последното е абсолютна лъжа.

Veritas odium parit obsequim amicos

• 13 25
• Докладване

удивлявам се на желанието на гостите на столицата да се заселват в апартаменти при същата алтернатива за къща на 20 мин с кола от Центъра в някое от предградията - но всеки си знае за себе си.

• 10 28
• Докладване

До коментар [#9] от "snower":
Че то и сега си е така каква е логиката после да стане по-добре

• 2 9
• Докладване

До коментар [#11] от "daam":

Не е странно = казват спестявания но не и в банка. Защото вероятността да обяснят произхода на тези спестявания е нищожна!

• 10 8
• Докладване

До коментар [#14] от "Вячеслав Атанасов":

Нарича се ликвидност. При ниски лихви не е задължително да инвестираш всичките налични средства, а може да теглиш заем с цел да останеш ликвиден за непредвидени събития. Много фирми го практикуват, с цел поддържане на ликвидност. Проблемът е, че когато ти трябва ликвидност и я нямаш, един кредит може да е бавен за получаване и евентуално по-труден и при по-висока лихва. Отделно тази схема се улеснява от факта, че в България ипотечните заеми могат да се изплащат предсрочно без наказателна такса (след първите 12м), което в Германия например го няма. Това е сигурно и една от причините българските лихви да не са по-близо до немските - риска за банката, че няма да получи доход за дълъг период. Така един умен човек няма да вкара и последния си лев в жилището, което купува, а би взел заем, който лесно може да погаси с ликвидността си, но при извънредна ситуация няма нужда да търси заем, а вноската няма да е голяма. С други думи "cash is king". Това презастраховане си има своята цена, разбира се, но и спокойният сън удължава животът и идва при определена цена.

• 8 32
• Докладване

До коментар [#11] от "daam":
До коментар [#14] от "Вячеслав Атанасов":
До коментар [#18] от "telqk":

зависи, ако имаш спестени 100 евра кеш, защо да ги забиеш в апартамент, и после да взимаш заеми на по 6-7% лихва (не ипотечни) с които да въртиш бизнес, вместо да вземеш ипотека за 3%

е, верно, банкстерите след някоя и друга година могат да ати го изкарат през носа, ама риск печели, риск губи

• 12 5
• Докладване

До коментар [#25] от "alabalko":

не е така. като искаш ликвидност не генерираш разход. прави се по друг начин с ценни книжа, акции и валутни диспозиции. може и в злато.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 6 14
• Докладване

При това масово строителство без нарастване на населението няма ли най-после да тръгнат малко на долу цените...

• 4 18
• Докладване

Т'киа муерни раоти ч'почнат ъ нафлизат и у нас, сао че ън тоьо етап ги немаме ората, кои че могат ъ ти го направят как ти си го написаАл

Moника Маковей: „Ако изчистите съдебната система, тя ще изчисти всичко останало“*** Ахмед Доган: „Който има контрол над съдебната власт, той контролира държавата“*** Буци до Ди Джей Ванко 2: „Бяхме подложени под натиск да приемем румънския модел, който счупи Румъния. Благодарение на ГЕРБ със своите десни, консервативни и християнски принципи се спаси държавата“

• 4 12
• Докладване

в случая не говоря за инвестиция в имот с цел приход и поддържане на ликвидност, защото инвестицията в имот е слаболиквидна и свързана с допълнителни разходи. Както друг беше казал по-горе, говорим за закупуване на имот за лично ползване без да се вкарват всичките налични средства с идеята да се поддържа ликвидност за непредвидени ситуации. За тая ликвидност човек си плаща, да, таксата е спредът между лихвата по депозита и лихвата по кредита. Няма безплатен обяд, но говорим за ситуации където се приема, че за няколко месеца или около година, макс две, човекът би натрупал този резерв, който е взел от банката с цел да си гарантира ликвидността.
Основен принцип е, че човек трябва да има в банката средства за поне 6 месеца, а ако може и за 12 или повече месеца, които да плащат за разходите както са в момента при отпадане на всички приходи. Това са белите пари за черни дни. Без тази ликвидност страхът от загуба на работата може да доведе до психични увреждания. Та, да, спредът струва пари, но води до спокойни нощи. Ако човек си загуби работата може да си плаща вноските. В такива случаи дори не му трябва и застраховка безработица, която оскъпява заемите, защото сам си я осигурява.
Умните хора сключват застраховки, глупавите не го правят и чакат после някой да ги спасява. Най-често се опира до държавата, защото е имало градушка, а посевите не са застраховани, или пък е имало земетресение или наводнение, пък имотът не е застрахован. Чудно ми е защо при градушка собствениците на коли не искат държавата да ги обезщети :)

• 3 11
• Докладване

Не. Малкото население вече има по много имоти, но стиска и не иска да продава. Имам дори роднини, които живеят от години в чужбина, но държат празни апартамент в Изток и къща в Бояна.

• 5 10
• Докладване

Още една статия, която е нагледен пример за това, че в тиквите на бг управляващите няма визия как се организира един град, един нов район. Целият им гений опира до някакво дистанционно включване на бойлера или котлона от смартфона им, и увеличаването на сметката към мобилния оператор с някой друг импулс. Иначе с такива работи като соларни, фотоволтаични панели - оставяме ги за светлото бъдеще.
Новина е, че вече се мисли и за охрана, защото никой не разчита на народните полицаи, които имат за задача да връчват фишове по републиканските пътища.
Гарантирано от ГЕРБ.

• 3 12
• Докладване

не е задължително. Не е задължително при намаляващо население броят на използваните жилища да намалява. Ще дам пример от друга държава - Германия. Там населението не намаляваше, не се и увеличаваше (до преди "бежанската" криза), но се увеличаваше търсенето на имоти. Защо? Защото се увеличаваше броят на домакинствата? Ама как така? Ами детето станало на 18 и излязло от вкъщи е отделно домакинство и си търси място за живот. Може да е една стая в "споделен апартамент" или да е гарсониера. Отделно, в Германия с всяка година един човек живее върху все повече площ. Дали не беше, че в момента им се падат средно около 40кв.м на човек. Това идва и от факта, че има големи жилища, които се населяват от само един човек, но тези хора не отдават под наем части от жилището. Който е търсил жилище в Германия ще каже, че едно жилище от 40кв.м., т.е. гарсониера, се отдава само на сам човек. Възможно е и жилище от 60кв.м. (спалня, хол, кухня) да бъде отдадено само на едно лице, но не и на двойка.
Ето по този механизъм дори и при намаляващо население търсенето на имоти може да продължи.

• 6 9
• Докладване

До коментар [#33] от "Стоян":

правилно, след като разходите по празните имоти не са високи няма и стимул да се продават/отдават под наем. За сравнение един имот в Германия трудно би останал празен, поради големите месечни разходи, които са свързани най-вече с поддържката. В случай на апартамент, дори и да не се населява вероятно ще има разход за отопление (сградна инсталация, да, има я в Германия и е често 50% от енергията за сградата), отделно поддръжка на сградата (ремонти) и т.н., които са твърда сума на кв.м./година.
В България един празен апартамент струва един данък имот, една такса смет и общо взето нищо друго. Режийните към входа отпадат. Евентуално някакви капитални ремонти, ама това е рядкост. Няма такса за поддръжка на електромера, ВиК.

• 3 11
• Докладване

До коментар [#36] от "alabalko":

Пропусна и най-съществената причина - урбанизацията, която за съжаление нараства лавинообразно...

Stef

• 3 2
• Докладване

Спете спокойно, деца.

• 1 8
• Докладване

До коментар [#38] от "stef":

урбанизацията в Германия сега е голямата причина за огромното търсене в градовете. От това, което чета хората ходят на по на 100 огледа преди да намерят жилище и на оглед ходят по 50-ина човека. Хората се дърпат от живеене край градовете, след като десетилетия са се изнасяли покрай градовете и отделно новодошлите 1-2 милиона трябва да бъдат настанени.
В България децата от селата в един момент отиват в големия град.
Примерно в Пд безработицата е много ниска, заради индустриалната зона и фирмите карали работници с автобуси. Това в близко бъдеще ще резултира в покачване на цените на имотите в Пд, покрай строежа на нови. След 10 години Пловдив може да изравни София по цени и доходи.

• 6 8
• Докладване

"През последните две години в пъти се е удължило времето за издаване на разрешително за строеж" - явно им трябва повече време на мутрите дето ни управляват да си вземат рекета.

“I am sorry for the length of my letter, but I had not the time to write a short one.” Blaise Pascal

• 1 10
• Докладване

До коментар [#32] от "alabalko":

и като фалира банката, където ти е ВЛОГЪТ, какво правиш ??? Май не си прочел или разбрал какво съм написал.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 7 3
• Докладване

До коментар [#36] от "alabalko":

в Германия има съвсем други ,ЖЕЛЕЗНИ, правила и то в интерес на наемодателя и на ЕС.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 1 4
• Докладване

До коментар [#37] от "alabalko":

в Германия НЯМА сградна инсталация.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 4 1
• Докладване

До коментар [#42] от "mushashi":

в Бг законите не пазят собственика.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 2 6
• Докладване

До коментар [#41] от "ck2013":

Рекет даден-
Рекет приет
И на Разрешението
Иде му ред !!!

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 0 4
• Докладване

Квартала в полите на планината не изглежда зле. В зависимост от приоритетите и възрастта много хора ще го предпочетат пред градската лудница от пренаселени райони, с паркирани по тротоарите автомобили, шум прах и прочие соц придобивки...

Stupid people make me sick

• 16 4
• Докладване

До коментар [#38] от "stef":

Защо да е за съжаление?
този процес си върви ото години и си има девиз: никой не мож ме върна на село....

Сидо

• 0 5
• Докладване

До коментар [#52] от "ntp12527421":

никой не отваря дума за театърнапример или читалище или библиотека. Не знам как са с медицинското обслужване.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 1 2
• Докладване

До коментар [#16] от "CINZANO - оправете си сайта!":

Това се казва "помпане" на балон! Такива статии вече са ежедневие, навсякъде и ще стават все повече. Споко! Винаги има търсещи жилище, въпросът е да им се вземат повече пари, а също ако може да се предизвика паника спрямо колебаещите се!
Който има жилище за продаване ще спечели, който ще купува - губи!
Но това е в краткосрочен план! В дългосрочен - не се знае.....

Сидо

• 0 12
• Докладване

До коментар [#55] от "КМЕТ В СЯНКА":

Важно е да има клетки на мобилните! какви театри и библиотеки бълнуваш...
Ядеш пица, пиеш бира, снимаш ти и ги пращаш на балъците да скиват кво става...

Сидо

• 1 9
• Докладване

До коментар [#52] от "Иванчо":

В центъра не се паркира по тротоарите, щото има синя или зелена зона. И задръстванията са по-малки и кръчмите са повече и по-близо....
Центърът си е център, нали!
-----------------
Вярно е , че центъра си има предимства. Също толкова вярно е и че един спокоен и добре уреден район в подножието на планината с добри комуникации също има своите предимства. В зависимост от апликацията всеки има своите предпочитания. За себе си не виждам никакъв бонус от това да живея в центъра. Напротив. Бих предпочел по-широко жилище с повече зеленина наоколо. Но в същото време бих разбрал и всеки който мисли по обратния начин. Т.е. въпросът има повече от един верен отговор и спора тук е излишен. Просто споделих, че на мен ми допада и си имам своите аргументи за това.
Поздрави

Stupid people make me sick

• 4 6
• Докладване

като фалира банката, държавата плаща парите на вложителя. Не се научихте от КТБ, че парите се връщат и го духат тия дето си слагат парите в стабилни банки на ниски лихви. Печелят тези, които си слагат парите в рискови банки на високи лихви, защото парите до 100 хиляди евро са гарантирани. Горницата се прехвърля в друга банка за да няма загуби.
Това, което си писал е за инвестиране с цел печалба, т.е. един диверсифициран портфейл от акции, облигации, евентуално ценни метали и някаква част кеш. Това е инвестиция, която трябва да носи приход и от прихода да се храниш. Това е съвсем друга тема.
Тук в темата обсъждаме, че някой тегли заем въпреки наличност на пари - неспомената причина може да е дългосрочен депозит на лихва по-висока от пазарната в момента, което сваля разходите по ликвидността още повече. Все още има влогове направени преди година-година и половина които са на 1,5-2% лихва, а определени банки вече предлагат ипотечни кредити на 3,5%.

• 4 1
• Докладване

Новата спалня на София с външни кенефи с дупка и клекало. Защото канализация йок. Ще бъде нещо като натурализация - софийският гражданин се връща съм селските си корени с външна тоалетна. Чистият софиянец от Горна Диканя и Говедарци ще живее в един гьол, който няма дори черен път до бакалията. А ако стане някой тежък порой с 90-100 литра на кв.м., новите жители на Кръстова Вада ще тренират ден и нощ фитнес с мятане на кофи, защото без канализация ще се наводнят като плъхове.

СССР - родина на всички безотечественици! При капитализма човек експлоатира човека, а при социализма е точно обратното! Всеки кооператор - прасе, всеки комунист - две! Всички комунисти - под земята! 25 цирк - 25 години плодотворна размяна на циркови номера между България и СССР! Който не познава Сибир, той не познава СССР! Да живее 10-ти септември - ден на народната милиция - единствената опора на народната власт! До 9 септември 1944 г. България беше на ръба на пропастта. След това направи смела крачка напред!

• 5 11
• Докладване

[quote#59:"mushashi"][/quote]

проблемът е, че в предградията в щатите средната класа оредява. Германците също десетилетия ги е теглило отвъд околовръстното, но в момента ги дърпа наобратно. Защо? Ми, щото ги кефи живота в града. Те коли не искат, щото транспортът е изключително добре уреден, а колата е разход.
Да не споменаваме, че американските къщи са едни картонени кутийки. Инвестират маса пари в паянтови постройки. Те и коли си купуват много. Знаеш ли, че пазара на кредити за коли в щатите е 1 трлн. долара, колкото е и за кредити за обучение. Яко нагълтване и може да дадат началото на следващата криза.

• 5 3
• Докладване

между другото, точно в тоя район миналата зима едва се траеше от смрад от печки на твърдо гориво. Центърът има голямо предимство - топлофицирани жилища и малко къщи, които да са на твърдо гориво.

• 4 5
• Докладване

До коментар [#59] от "mushashi":

Родените след 2000 год. в САЩ нямат каквото и да е намерение да живеят в предградията и малки отдалечени населени места и постоянно да пътуват с кола за всяка дреболия.

Този тренд е световен и се очаква скапване на цените на всичко, което е извън големите центрове.

Животът е кратък! Затова се стремете да прекрарате колкото се може повече време в интернет-форуми в спорове с непознати.

• 5 9
• Докладване

Защото общинарите, ако можеха да мислят и се интересуваха, щяха да наложат жесток данък за необитаеми апартаменти, та да принудят такива хора да ги отдават под наем. Иначе има и куп блокове, които седят празни с години.

До нас съсипаха голяма зелена площ и построиха четири блока, още два наблизо и тия шест сгради са почти необитаеми десет години вече я има общо три етажа хора, я не. Явно перат пари и/или продават на зверски печалби, нормален инвеститор не би допуснал такова нещо, а и столична община нищо не прави по върпоса да ги принуди по един или друг начин да ги продадат. Тия жилища сигурно вече са за основен ремонт след толкова години.

• 3 4
• Докладване

проблемът е, че в предградията в щатите средната класа оредява. Германците също десетилетия ги е теглило отвъд околовръстното, но в момента ги дърпа наобратно. Защо? Ми, щото ги кефи живота в града. Те коли не искат, щото транспортът е изключително добре уреден, а колата е разход.Да не споменаваме, че американските къщи са едни картонени кутийки. Инвестират маса пари в паянтови постройки. Те и коли си купуват много. Знаеш ли, че пазара на кредити за коли в щатите е 1 трлн. долара, колкото е и за кредити за обучение. Яко нагълтване и може да дадат началото на следващата криза.[/quote]

И какво като са паянтови постройки?Трябва задължително да са от мрамор ли?Паянтова или не,всяка къща след 20 години си иска сериозен ремонт.И такива паянтови къщи ако се поддържат могат да издържат доста дълго време.А какво пречи ако живееш на 15 километра от центъра на града да ползваш облагите му?Качваш се на автомобила и за 10 минути си там.

• 3 12
• Докладване

Улици няма ама квартал има

• 0 10
• Докладване

До коментар [#63] от "alabalko":

А относно транспорта-винаги е за предпочитане да си с автомобил,вместо с градски транспорт,колкото и уреден да е.Автомобилът винаги те откарва до мястото,където искаш да отидеш,което в лошо време-студ,дъжд,сняг,жега е за предпочитане.А пък нощно време е много по-безопасно да слезеш пред дома си,отколкото да вървиш дори и 200 метра.

• 6 5
• Докладване

До коментар [#64] от "alabalko":

значи при големи суми се изчерпва възможността да разпръснеш по стоевробона на влогове в различни банки, а трябва да се търсят иновативни решения със "синтетичен кеш".

Например може хем да купиш ценни книжа, хем да ги шортиш в пълун размер, ставайки независим спрямо движението на курса.
Трябва да си платиш само такса за хеджа, която при силно ликвидни акции като Гугъл струва под 1% годишно.

Животът е кратък! Затова се стремете да прекрарате колкото се може повече време в интернет-форуми в спорове с непознати.

• 1 5
• Докладване

До коментар [#68] от "mushashi":

значи аз говоря за най-най-новия тренд, а не за това какво е сега и какво е било по времето на Джими Картър.

Тези милениас в момента са едва 17 годишни и съответно не са фактор.
Но все пак техните идеали в живота, разбирания и предпочитания ще станат фактор след едни 10 год.
Та относно автомобилите - милениас никак не ги кльопат и не искат да висят в задръствания, по подобие на бащите и дедите си.
Милениас искат апартаментче в голямия град без да притежават автомобил и туйто.

Животът е кратък! Затова се стремете да прекрарате колкото се може повече време в интернет-форуми в спорове с непознати.

• 6 4
• Докладване

До коментар [#63] от "alabalko":

Интересно откъде вземате примери за щатите? Хората с пари в големия град, да речем Чикаго, имат и градски апартамент за да не си губят времето в 1.5 часа в едната посока през време на работната седмица, и къща в предградията за уикенда. "Гентрификацията", т.е преустрояването на сгради в централната част в модерни апартаменти е част от този процес. Не гледайте на изключенията в някои случаи в градове като Ню Йорк, с градини около железоптната линия или оранжерии на покрива, гледайте тенденцията като цяло. Истината е че позамогналите се довчерашни мигранти също се изнасят към периферията, оттам създаването на кампуси на университети в "спалните райони" , възникването на нови бизнеси по услугите.
А пропо, добър анализ за ликвидността при ниски лихви за жилища. При мен минимумът е 18 месеца ликвиден паричен резерв за изплащане на ипотеки, услуги, застраховки и разходи за преживяване на семейството на същия стандарт.

• 1 4
• Докладване

До коментар [#65] от "Ф.Нинов":

Родените след 2000-та сега са на 17 години, живеят при мама и татко и си приказват какво ли не. Мой приятел има в кухнята надпис "Изход - на 18 години", означаващ че след 18-годишна възраст отиваш в колеж, след това си намираш работа и жилище като знак на самостоятелност. Кризата попромени модела на преживяване, като след завършване на колежа тези които не можеха да намерят работа се върнаха у дома, но принципът често е "ядеш ли - плащаш". Сега май постепенно нещата се връщат в старото русло. Промяната е че преди студентите гледаха да са поне на 3-4 часа път с кола от родителите, сега може докато учат да са на 1-1.5 часа.

• 0 6
• Докладване

Когато човек е на 18-20 години естествено е да иска да е в центъра на събитията.и близо до нощни клубове,ресторанти и всякакви развлечения.Когато стане на 30 плюс и създаде семейство,тогава приоритетите му се изменят.Та и тези милениас с течение на времето ще променят мисленето си.

• 1 11
• Докладване

До коментар [#76] от "mushashi":

значи за моето поколение (назависимо от коя страна на желязната завеса) автомобилът беше най-важното нещо.

Днес цял ден прекарах с клиенти да обсъждаме някъкв проект.
По време на обяда тръгна брутална тема за автомобили и свръх-тюнинг.
Единият имал авер с пиптната тойта с 1050 к.с , които официално са записани в документите на колата, с която пътувал всекидевно.
Другият имал авер, бачкащ при Даймлер, който си е поръчал за догодина август месец дзвер с 650 коня.
Такива неща те си говорят от край време.
Милениас са друга бира - тях ги вълнуват лайкове във Фейсбук

Животът е кратък! Затова се стремете да прекрарате колкото се може повече време в интернет-форуми в спорове с непознати.

• 3 3
• Докладване

До коментар [#4] от "comandante vs либерални ентусиасти&корпократи":

"тротУари"ли?" ?!?!!Ти сериозно ли? Ай, опитай пак..........

• 0 4
• Докладване

Автомобилът е необходимост,дори и да живееш в града.Ако имаш деца няма как да отидат до детска градина в лошо време с градски транспорт,а ще трябва да ги закараш с автомобил.Като ги закараш на градина пък ще трябва да ходиш на работа.Ползваш ли градски транспорт се губи много време.До големите молове и хранителни магазини също се стига с автомобил.Банки или други учреждения.Напоследък забелязвам в България една тенденция в градовете-хората по улиците стават все по-малко,а трафикът все по-интензивен.Значи тези с автомобилите не са само от други населени места,но и хора от същият град.
Та мисълта ми е,че дори и да живееш в града,пак ще трябва да ползваш автомобил.И когато си извън града пак го ползваш,но там няма тази навалица,живееш сам в къща/имам предвид само твоето семейство/,има тишина,престъпността е по-ниска,защото там хората се познават и чужд човек веднага бие на очи.А в един голям блок влизат стотици хора ,което улеснява крадците.

• 2 4
• Докладване

До коментар [#62] от "Lou":

Новата спалня на София с външни кенефи с дупка и клекало. Защото канализация йок.
------------------
Не разбирам защо ако няма канализация за обратни води, защо кенефа трябва да е външен с дупка и клекало ?! През 21 век има и други опции ...

Stupid people make me sick

• 3 3
• Докладване

Рекламна боза. Прокиснала и пълна с адските небивалици. Четем "статия", цитираща " експерти от строително-инвестиционната компания BLD" и ни се показва реклама на Bld.bg - "модерният стандарт за функционална и хармонична жилищна среда." Ау, какъв съвпадък! Едно време му викаха advertorial. Сега ни го пробутват за автентичен материал. При това с епохално тъпо заглавие, носещо негативни конотации . Боже, Дневник, как успяхте да паднете толкова ниско!

Some say the end is near, Some say we'll see Armageddon soon, I certainly hope we will, I sure could use a vacation from this bullshit three-ring circus sideshow.

• 1 10
• Докладване

До коментар [#73] от "Ф.Нинов":

Милениас искат апартаментче в голямия град без да притежават автомобил и туйто.
----------------
Склонен съм да се съглася с теб, но нека не забравяме, че милениас са милениас днес. Когато утре вече не са милениас, тогава търсят и сигурно и спокойно място , добро училище и добри съседи . И още, бих се обзаложил, че повечето от тези които твърдят, че извън центъра живота не става, това са хора които в голямата си част никога не са живяли в къща. А в къща е друго, но ако не си живял, няма как да знаеш...

Stupid people make me sick

• 3 6
• Докладване

Преди три седмици реших, че мога от последната спирка на метрото да ида ПЕША до Витоша през "Кръстова вада" и "Драгалевци".
Така стана - отидох пеша.
И проклех цялата си "разходка".
Имах усещането, че от магистрала "Тракия" са направили обходен маршрут през бул."Черни връх" - толкова гаден прахоляк и пушек от коли сигурно не бях поглъщал през живота си.
Разбира се, тоя район на София за мен моментално стана забранена зона.

Обратните и Тръмп обратно в учебниците по психиатрия! ЛГБТИК+ и тръмпистите са двете лица на глупостта.

• 2 7
• Докладване

До коментар [#3] от "cinik":

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Колко всъщност е прост българският народ и колко трола има във всяка статия? ( Комунизмът е по-вреден от радиацията.)

• 1 2
• Докладване

Няма да е спалня, а скъпо гето - блок върху блок ,кола върху кола!

• 1 5
• Докладване

Те тези, 17 годишните сега, нямат намерения и деца да имат, ако тях ги питаш! Ето защо, на практика, в техните си очи те могат и без автомобил да го карат - те си представят живота като в "Сексът и градът" - хубави дрешки, готини мъже (жени), снобарски заведения и... таксита, навсякъде с таксита. Да си изграждаш обаче виждането за света след 10 или 20 години на база на сегашните виждания на тези пубери е, меко казано, нелепо.

• 3 10
• Докладване

ГЕРБ ли? Не ГЕРБ - Господ не може да го направи! Защото алчността и глупостта на собствениците на имоти няма да позволи общината да отчужди необходимите площи за изграждане на нужната инфраструктура.

• 3 3
• Докладване

Ей шопи гълви, во век и веков ще си останете прости шопи, "на мен да не ми е добре, на Вуте да му е по-зле". Селяндурът от шоплъка, ще си си остане селяндур от шоплъка докато свят светува и толкоз. Кое ме раздразни ли? Замислих се как в Белия свят градовете растат настрани или са пораснали на стани. Замислих се как 300 хиляден американски град е с диаметър по-голям от 2 милионна София. А на Вас, шопи, Господ Ви дал земя, дал Ви равното Софийско поле, равно като тепсия, ама вие не, барабар с другите, да се гъчкаме, да сме до колегата, да сме до на жената приятелката, там модерно, там е таман. Що Петрови взеха и нив трябва да вземем, с хората да сме. Гълфони! А Вашето прекрасно Софийско поле седи празно, празно та празно. Тук там циганска колиба, тук там струпана купчина боклук и на всякъде, ама на всякъде пустиняк. За обработване и дума не може да стане. Седи си реваното Софийско поле, седи и пустее. Пустее 'щото е населено с шопи, калпави шопи. Толкоз. Лека нощ и спете спокойно драги ми шопи и без туй няма да се оправите. П.П грешките са умишлени.

• 7 9
• Докладване

Доколкото си спомням, съгласно ЗТСУ собствениците на земята отстъпват необходимата част от имотите си за прокарване на улици. Само за паркове ще трябва да има отчуждаване.

Иван Искров: « Да не се гоним, че да не се хванем ».

• 1 2
• Докладване

До коментар [#90] от "дуле":

регулацията в цял свят се прави ПРЕДИ разрешенията за сртроеж. безвъзмездното отстъпване на собственост е възможност а не е задължение !

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 0 6
• Докладване

До коментар [#25] от "alabalko":
"Нарича се ликвидност. "-
Много Ви благодаря!Не само за изчерпателното разяснение,но и за отделеното време.Бъдете здрав!

• 2 1
• Докладване

До коментар [#89] от "Юмрукчал":

Мале, как си им сипал с големия черпак. Ще ти се обидят, бе, такъв лош си начиии!

• 1 2
• Докладване

До коментар [#33] от "Стоян":

Отговора е прост. Много са ниски данъците, както за жилища така и за стари коли.
Ако станат адекватни собствениците ще се принудят или да ги продадат или да ги дават под наем. Същото е и за колите

• 0 2
• Докладване

Ами за да има данъци, трябва да има и адекватна инфраструктура. Няма как да вземаш от хората и после да изчезват мистериозно. Данъците не са глоби.
СО и да ги залееш са мангизи те пак не са в състояние да направят адекватна инфраструктура. Просто ще ги откраднат през съмнителни проекти.

• 1 6
• Докладване

... чета и ... си викам, ебаси късметлията съм... в моята панелка има - кенеф, баня, перално помещение. По новите "умни" критерии това си е направо лукс...

• 1 8
• Докладване

До коментар [#33] от "Стоян":

Също така - докато не се случи централизацията, всички, които не могат да отидат в чужбина от селата отиват в големите градове, повечето в София.
Всъщност наистина има растеж на търсенето. Докога обаче това е друг въпрос.

• 2 0
• Докладване

И си прав и не си прав. Истината е шопите (включително и аз) продавам апартамента си в София и излизам точно в Софийското поле, купувам парцел и ще правя къща. Поради това, че стана пренаселено, шумно и не ми харесва (не че да живея 9 години в апартамент ми е харесвало, преди това пак в къща живях, но в София).

Разбирам идеята ти, но пак - не самошопите държат да са в града :)

• 0 7
• Докладване

Идеята е, че привлечения капитал в дадено случаи е много по-евтин от собствения.
Ако работиш с парите си и те ти носят много по-висока доходност, предпочиташ да вземеш евтин кредит, който безпроблемно да обслужваш в бъдеще, отколкото да вложиш собствения си капитал в имот, който реално няма да ти гарантира бърза възвръщаемост.
Въпрос на сметки и елементарни финансови познания.

• 1 1
• Докладване

Не разбирам защо предприемача не се грижи за инфраструктурата. Поне в Калифорния това е задължение на предприемача. Договаря се само колектори за вода, газ, канал, ток и др. Плана се одобрява от града и след това докъто не се завърши абсолютно всичко не им се дава разрешение за населване.

Sic semper evello mortem tyrannis - California Über Alles

• 0 7
• Докладване