Намери ли София места за новите си квартали

Аз пък не разбирам защо от вече 30-те трябва да станат 50% от населението на България скупчени в Софето.. Пълна лудост!

• 11 77
• Докладване

Винаги ми се е виждало абсурдно да се заселваш на северния склон на планината :) Но какво да се прави, Провинциалистът иска да се отърка в "хубавото", жалко, че никой не му е казал, че пак ще опре в довчерашния си комшия

• 9 73
• Докладване

До коментар [#5] от "ju.li":

Абсолютно!!!
++++++++++++++++++++++

• 2 14
• Докладване

Да, намери! Довчерашните зелени площи днес са жилищни квартали.

• 3 33
• Докладване

Софийският потенциал за разширение на града е на север, към Стара планина, ама не е престижно да живееш в Бенковски или Кубратово, друго си е да си около Витоша. И се претъпкаха и презастроха южните части на града, а гледам, че още можело. То верно, половин България ще се нанесе в едни 500 кв. км., ама щом има желаещи да си купуват имоти в калните ниви, да заповядат.

• 4 70
• Докладване

Трябва въобще да се забрани жилищно строителство във вече построени квартали, защото инфраструктурата няма капацитет. Те хубаво ще настроят над Овча купел, но после "щастливците" ще пътуват по два часа за работа и децата им няма да има училище и детска градина. От другата страна на София е поле и е подходящо за това, отделят 100 декара, пускат им ток и вода и ги оставят да строят 5 години. След това асфалтират, правят тротоари и пускат новодомците. Така се прави, а не всяка година инвеститор да си застрои ъгълче в квартала. Ако има забрана за строене във вече уредени квартали инвеститорите сами ще търсят такива места.

• 1 64
• Докладване

Във Варненските Бриз и Траката от десетилетия общината събира баснословни данъци, а няма нито поликлиника нито детска градина нито нормално училище. И не се и планира.
Но парите се прибират!

• 1 39
• Докладване

Когато се създава нов квартал, съществуват всички предпоставки да се сътвори бижу. Няма съществуващо положение, с което да се съобразяваш, почваш от гола поляна, можеш да изградиш жилища, сляти с природата с много въздух и зеленина между им, широки улици с достатъчно място и за пешеходци, и за велосипедисти. А как изглеждат новите квартали в СФ? Нагъчкани една до друга сгради, зеленина йок, наоколо лунен пейзаж, някои от тях даже и без канализация. Това е реалността на последните 30 години, останалото са приказки в пожелателно наклонен!

• 1 57
• Докладване

Простичкия отговор е - НЕ! Кръстова вада е по-скоро Кръстова локва, Овча купел има проблем с циганския квартал, а Дружба е пренаселена, макар и с изградена инфраструкткура.

• 2 44
• Докладване

До коментар [#5] от "ju.li":
Именно! И аз се чудя на същото! След два часа слънцето става кът.

• 2 22
• Докладване

снимката казва всичко.....кърти мивки, кърти класации, кърти градинки...ебаси затворническия живот, за който..си плащат...

• 0 29
• Докладване

На новодомците в "Кръстова вада" - честито! Да гледат сутрин Гала и да се надяват, че кално и ла.нотерапията ще им е полезна.

• 2 22
• Докладване

50 г живях в тая кочина а сега щастливо си живея на село,на тишина и спокойствие!След като бях четвърто поколение софиянец,съм напълно удовлетворен със имота който си купих и подредих както на мен ми е кеф!Не гоня транспорт,не ме притесняват намръщени,нагли и нахални софЕянци надошли от майната си,тарамбуки и мангасари!Будят ме птички,въздухът е чист и въобще е шестица от тотото!Живейте си в кочината софЕянци и хич не ми пука за вас.Да,вече съм селянин и е мнооого гот!

• 9 45
• Докладване

"Частният инвеститорски интерес със сигурност е изпреварил възможността на общината да развие инфраструктурата, но правим каквото можем", казва Цветелина Данаилова от районната община.

Не, не правите каквото можете.
Защо се разрешават и въобще проектират и одобряват в нови квартали - тесни улици с 50 см тротоари, по които никога няма да мине обществен транспорт, никакви велоалеи, жилищни сгради без достатъчно гаражи и места за паркиране, и въобще липса на всякакви зони за обществено ползване. За това сте виновни само и единствено ВИЕ от СО !

• 0 40
• Докладване

Мога да се закълна, че уикенда четох как чокай процент от сградите стоели полупразни.

Така че не знам какво и защо строят,

• 0 25
• Докладване

Видях заглавието и си помислих, че най-сетне общината е набелязала полята, към които ще се разраства градът и вече чертае плановете за ВиК, топлопровод, метростанция, училища и детски градини. Нещо, което си го имаше като експертиза, така са планирани Западен парк, Люлин, Младост и Дружба. Но тази традиция беше погребана. Вместо това четем рекламна статия за сегашните изтървани квартали като Карпузица, Кръстова вада, Зоопарк и Манастирски ливади, където всеки блок се е случвал, удължавайки някакъв сокак-кривендел с още 20 метра, без да го асфалтира и без габарит за тротоари.

Същите новодомци утре ще цъфнат с по една табела на врата, че синята и зелената зона им пречат да ходят на работа, защото в техния квартал на 2 човека се падат 3 автомобила (един резервен задължително, защото когато си там на голия кър, останеш ли без кола - "прафче дзагинеш!")

• 1 60
• Докладване

Заради алчните общинари и "мутри-инвеститори" разказахте играта на София.
Повече от една трета от новопостроените жилищни сгради и офисни площи стоят празни и продължава да се строи.
Вместо да се инвестира в инфраструктура и градът да се дръпне на север превърнаха някога хубави квартали (разбирай еднофамилни къщи с дворове и зелени междублокови пространства) в бетонни гета.

• 1 43
• Докладване

Уплътняване, уплътняване, уплътняване...
Това значи корумпирана или нехайна община, която не инвестира в инфраструктура и услуги...

• 1 29
• Докладване

Решението за "затворени" комплекси, има някакви предимства, най-вече някаква вътрешна подръжка и относителен ред, но предвид местата където са разположени и тяхната отдалеченост, в общия случай, не могат да бъдат нормално място за живот на семейство, което тепърва си отглежда децата - или трябва да имаш коли и шофьори на разположение или да да се плащат луди пари за таксита, да не говорим да отидеш на или поканиш в къщи гости, дето се казва, трябва да е с преспиване.
Въобще подобно решение, освен с пътна инфраструктура е свързано и с цялата останала част - детски заведения, образователна, медицинска, забавления, спорт и прочее структури - иначе човек трябва по всеки от тези направления да пътува ( т.е. се губи много време и/или пари) и освен това, децата минават рез различни възрасти и как ще се приберат от някакъв купон, рожден ден или дискотека - все неща които неизбежно се случват.
В този смисъл, изхвърлянията за строежи на подобни комплекси ( вижте колко от тях стоят недовършение около околовръстия път, т.н. южна дъга) и изхвърлянията от страна на хората които си купуват жилища в тези места, както и строежа на къщо-вили в тези райони, според мен е оправдано за възрастни хора с добри и гарантирани във времето доходи, но не и за семейства, които тепърва ще се развиват и реализират, с изключение на много добре подплатени финансово такива, които могат да си позволят подобни текущи разходи.

• 3 26
• Докладване

"Обективните" статии за Сирия се смениха с обективни статии за пазара на имоти. Искам да помоля всеки, канещ се да си купи жилище в Кръстова Вада например, да си избере един хубав слънчев ден и да тръгне нагоре по Черни Връх до околовръстното, като наблюдава промените в яснотата на въздуха, аз лично опита го правих онзи ден и положението е трагедия. Заради силната нивелация, южната дъга на околовръстното, потънала в твърди частици, пепел и прах буквално се носи от вятъра надолу в посока Парадайз, като запрашаването много хубаво се вижда по бялата фасада на новопостроената сграда срещу мола. Разбира се това явно не спира хилядите желаещи да се преместят в Кръстова Вада, решили явно да дишат комуникативността на мястото. Относно Дружба, която е котловина, на центъра на която има ТЕЦ, няма какво да кажа. Както и по-горе казаха: ПЪЛНА ЗАБРАНА НА СТРОИТЕЛСТВО трябва в поне 10 софийски квартала и разчетаване на план за нови квартали в посока Стара Планина, с обособяване на инфраструктура, зони за отдих и строителство. Но за това трябва да сме бяла държава, а ние сме бананова република и ще си живеем като такава.

• 1 51
• Докладване

В радиус от около 30 км около София все още има села, където човек може да си купи къща и да води много по приятен живот.

• 4 32
• Докладване

• 2 30
• Докладване

До коментар [#6] от "Веселин Дечев":

Е каква икономия ще да е? Харчиш повече бензин, губиш повече време в задръствания, дишаш по калпав въздух, чудиш се как да минеш от другата страна на шосето жив, обитаваш 60 квадрата ама заедно с терасата, стълбището и паркинга на колата отпред..Чудно!..:-)

• 1 21
• Докладване

• 3 26
• Докладване

• 0 15
• Докладване

• 0 28
• Докладване

Във Витоша и Кръстова Вада няма улици, от това се почва, строят "луксозни" сгради а до тях стигаш по черни пътища, отделно като се изпълнят всичките проектни ще обикаляш 1 час за да намерш къде да паркираш колата си по тесните улички, защото както винаги няма да има паркоместа и гаражи за огромен брой от собствениците на "луксозните" жилища, а родните инвеститори не прощават и на една педя празно пространство, всичко се застроява на макс. Инфраструктурата трябва да е задължение и на инвеститора строящ съответната сграда, не само на общината, строят в поляната после искат да им се построи хубав път до имота, не става така, като ще продаваш скъпи апаартаменти поне се ангажирай да подсигуриш достъп до тях.

• 0 24
• Докладване

До коментар [#45] от "nigel":

То и в западните държави така се строи ама ние тука нали сме по-"свободни" и от запада.

• 2 20
• Докладване

Като гледам какво чудо сътвори 'Бароко' в кв. Студентски град и как тръгва към кв. "Витоша" лошо ми става! Най-нискокачественото строителство и то блок до блок. От терасата на единя блок можеш да преминеш в другия!

София трябва да расте на север! Проблема е, че северните квартали са оформили едно гето.

Отделно не виждам ясна визия на главния архитект относно сградите. Градът няма ясен облик. На места ми изглежда, че са нацвъкани някакви сгради, кой както си решил - без никаква идея!

Огромната сграда на Артекс пред х-л Маринела, дето е почти на калкан с блоковете там, няма да я коментирам!

• 0 24
• Докладване

Учителката от Самоков се прави на хитра, затова са проблемите с новите квартали на София.
Пример в район Витоша , където са Манастирски ливади запад, Кръстова вада и други всяка година от данъците на хората живеещи там и от разрешителни Столична община прибира около 40 милиона, но връща в районната администарция едва 8 милиона за нуждите им.
Тоест си е направо рекетьор, който вместо с парите на хората да им направи улици, тротоари, детски градини, училища и места за паркиране, всяка година е на плюс около 30 милиона и все се оправдава , пари няма за Вас

• 0 21
• Докладване

Проблемите на 'комплекси от затворен тип'-широко рекламирани в статията платена от продавача "Колерс" ,проблемите тепърва предстоят.Сега се нанасят млади хора които за сега имат желание да плащат за поддръжка.Но такъв тип сегрегация на обществото вещае само бъдещи проблеми.Все пак няма как човек да оцелее в само в своя затворен кръг. А и скоро когато цената за поддръжка логично се повиши с повишаване на заплатите на обслужващия персонал и проблемите с някой ПО съседи станат изострени ,което започна вече да се усеща...
Изобщо решенията за налагането на този тип 'градоустройство'са неадекватни и са плод на реклама на два три имотни търговеца без никакво арх. образование или дори само сетивност за наученоето от такова образование.

• 0 15
• Докладване

"Данните показват, че има силен инвеститорски интерес и активно строителството на жилища в софийските райони "Витоша" и "Кръстова вада", в които има много свободни пространства, предвидени за застрояване. От друга страна, третата линия на метрото очаквано насочи интереса към квартал "Овча купел", а близостта на "Дружба" до една от бъдещите зони за небостъргачи, както и предстоящото приемане на подробния устройствен план за района откриват нов потенциал за строителство."

Предвижда се спирка на метрото в квартал Левски, после и Враждебна. Сега е момента да се изгради инфраструктура в района, канали, ток, вода, пътища и транспорт. В средата се слага бизнес център с небостъргачи, в стила на Дефанс - Париж, до които да има метро и връзки с летището, жп и авто гарите. Около бизнесцентъра се разполагат хотели, ресторанти и места за отдих, и о - да поне един мол! Около тях малки блокчета и къщи оформени като американските събърбс, около тях горички, рекички и езерца. Покрай тях цехове и производства. Бизнеса и едно 200к човека се местят натам. Центъра на града става пешеходна зона с комуникации, арт, история, есторанти и малки хотели. Баси, колко е сложно!

• 0 28
• Докладване

• 1 24
• Докладване

Има един много умен икономист, който казва - предшественик на криза в недвижимите имоти са небостъргачите, до момента не е сбъркал - отнася се за целият свят.
За София колко небостъргача искат да се строят?

• 1 19
• Докладване

"....От друга - защото са сравнително близо до планината, околният жилищен фонд е нов, което придава по-съвременен облик и е привлекателно за инвеститори и клиенти...."

Каква глупост - новият жилищен фонд придавал съвременен облик!!!!!
Вече така ли му казват на МУТРОБАРОКА, или може би New Boko Baroque!

• 1 16
• Докладване

До коментар [#59] от "dragozow":

Има начини нещата да се правят както трябва. Но те не са необходими, когато всички са в далаверата да приберат по хиляда и кусур еврака от новите софиянци с леко селски наивитет, които те ще връщат на банките цял живот че и отгоре на рекордни за Европа лихви. Един ден те може дори да излязат да протестират и искат общината да им построи улици, канализация и паркове...

• 0 16
• Докладване

Аз пак не мога да разбера какво толкова се вайкате всички, ако българите не им харесваше да живеят като прасета, на места без инфраструктура, без канализиция, без градинки, да паркират колите си по калта и после да разнасят тази кал навсякъде, те просто нямаше да си купуват жилища в тези квартали. Нито един инвеститор не е опрял пистолет в главата на някоя или кара някой на сила да изсипе едни 1000 евро на квадрат за да живее в кочина. Всеки сам си носи последиците от своите решения, а явно на българина си му е добре в кочината в която живее.

• 2 25
• Докладване

Навремето римляните първо са били изградили инфраструктурата (пътища +ВиК) на Сердика пък после са започвали сградите.
Градоустройството е било разчетено за определен брой хора. Като се превиши - отиват на строят нов град.

Днешните жители и управници биха могли да избацат нов лозунг от рода: "Бъди като римляните!"

• 1 14
• Докладване

За Овча Купел смях и шоу: "Близостта му до големите булеварди и бързи връзки с центъра на София също го правят привлекателен. Кварталът има и бърза връзка с околовръстното шосе, което осигурява достъп до другата зона за небостъргачи"

"Бързата връзка" с Околовръстното е едно Т-образно кръстовище дето се чака по половин час. Самото Околовръстно в този участък е с по 1 (една) лента в посока. По 3 километра на юг и на север е все с по една лента. Вярно, след кръговото на Люлин и след Бояна се разширява, но докато стигнеш дотам ти е 1 час, сред разни тирове, Газки доставящи нацепени дърва, тухли по складовете от двете страни, тук-там някой шоурум за автомобили втора ръка... въобще, първокласна пътна артерия в Европейска столица!

• 0 27
• Докладване

Защо един ден - то още сега хора от елитния квартал ,,Манастирски ливади'' излизат под прозореца на Данчето, за да и търсят сметка защо нямало улици и училища. Все едно някой ги е бил по главата да купуват там и сега разбират, че няма инфраструктура в квартала. До коментар [#60] от "sa6":

• 2 14
• Докладване

До коментар [#37] от "Компетентен":

Работа да искаш!Имам няколко декара рози,занимавам се с превоз на туристи и тн.!В района на Карлово работа колкото щеш и не само тук,в Пловдив не достига работна ръка,както в Ст.Загора и на още много места!Ако лежиш на една кълка,никой няма да ти донесе и кора хляб.Останалото е оправдания.

• 2 20
• Докладване

До коментар [#56] от "sa6":

Не позна!Циганите в нашето село са до един със средно образование,като една част работи във военния завод,а друга в Гърция,Испания,Англия и Германия!Плащат си всичко и работят здраво!Вярно,в района има и талибуци а нима в София ги няма?!Плюс нагли мутри и откровени бандитчета!Или в София не крадат,не палят автомобили,няма джебчии и тн!Сравненията не са в полза на София и големите градове с гетата.

• 0 16
• Докладване

Пак платен материал!
Какво ми хвалите Кръстова гора, Манастирски ливади, Витоша?
Всеки софиянец знае какви мочурища бяха там.Като деца, ни се караха, че играем там (Манастирски ливади) , защото се прибирахме кални.Ловяхме жаби и т.н..
Мен лично, не би ме радвало да живея в затворен комплекс (село), (гето).
Ама явно прованса ги влече.

• 1 15
• Докладване

До коментар [#66] от "Сидо":

Ще стане интересно като след 2 години лихвите по кредити започнат да се качват (защото световните тенденции в Българая пристигат с около 2 годишно закъснение) , хората които сега теглят евтини кредити ще има да връщат, инфраструктура пак няма да има, освен ако не пуснем бежанците няма да има и кой да наеме тези апартаменти и всичко почва да прилича на периода 2009-2012 г. В държава в която населението намалява с 30/40К на година (град с размерите на Враца), панелките от 60те и 70те не се бутат, жилища се строят в пропорционален размер на Китай, питам се кой ще населява тези жилища след 10 години? Най-голямата глупост е като чуя че някой купува жилище с инвестициона цел защото е сигурна "дългосрочна" инвестиция. Който има милиони и милиарди за инвестиция спокойно може да си ги инвестира във взаимни фондове, пенсионни фондове и оше куп на брой места, дори и чрез посредници в БГ. Ама друго си е да си "затворен комплексаджия" от буржоазен южен квартал без канализация тип Манастирски Ливади или Кръстова Вада.

• 1 16
• Докладване

София се пука по шевовете. Няма място, стойте си на село.
Те жилища се строят още, но няма улици, няма метро, няма паркинги, няма училища, няма градинки, няма НИЩО. Един безкраен поток от идиоти.
Всъщност огромна част от жилищата стоят празни, но докато единствено строителната мафия има думата, ще е така. Поне докато изгоним тая даскалица, нещата ще стават само по-зле

• 0 16
• Докладване

Харесва ли ви да почивате в Слънчев бряг?
Тогава защо ви харесва "Манастирски"?

• 0 16
• Докладване

До коментар [#86] от "droidus":

Тези дето си купуват апартамент в Ливадите и после крещят под прозореца на Фънди, че нямали инфраструктура са същите, които се оплакват от мръсния въздух, но карат 20-годишен дизеляк с махнат катализатор, че е "много скъп бате".

• 0 19
• Докладване

• 0 15
• Докладване