Лихвите ще останат ниски и догодина, прогнозира банкер

"Сега е изгоден момент да се взимат дългосрочни кредити с фиксирана лихва"

Това въобще не е много сигурно. Досегашната практика показва, че ще си изклатите клиентите при първа възможност.

• 1 11
• Докладване

Явно е,че директора на Райфайзен няма представа колко жилища има необитаеми в България,колко ново строителство има само за тази година 2017г.с влязъл в сила акт16.

Има 3 млн. домакинства и 3.9 млн свободни жилища,според доклад на Световната банка.

Отделен въпрос е при "ниската"лихва от 3-4 % за ипотека при средна цена от 700-1000 Евра на кв.м.,колко ще е платил на финала един средностатистически българин.?
И дали за период от 15-20 год това са сигурни доходи???

Та при тази ситуация;има ли имотен балон в България?

• 1 8
• Докладване

Банкер да препоръча да теглим кредитити!? Каква изненада!!! А след 2-3 години, като вдигнат едностранно лихвата заради нещо си, както имат право по сега действащия лобистки закон, приет от Тройната коалиция, духаме супата и плащаме двойно и тройно, нали!!!??? Да ги и в пасмината банкерска!!!!

• 0 11
• Докладване

Това не може да бъде. И без това в момента лихвите в България са много по-високи, отколкото в Западна Европа. Освен това банките предпочитат да сключат договори без фиксирана лихва, или да е фиксирана само за първата година, като непременно включват клауза, че могат едностранно да увеличават лихвения процент в зависимост от икономическата обстановка. Само че веднъж вдигнат ли лихвите едностранно, банките не ги намалят, дори лихвите по новите кредити да са нулеви.

• 2 7
• Докладване

"Сега е изгоден момент да се взимат дългосрочни кредити с фиксирана лихва"
Значи още ще падат!

• 0 7
• Докладване

Тъй нареченото интервю със собственик на конкретна упомената банка, не би ли трябвало да се таксува и опише под, или над, статията като "платен материал".т.е. реклама на банката?

• 0 10
• Докладване

До коментар [#2] от "nessarox":

Мдам. Ама половината от тия жилища не става за живеене като цяло. В големите градове, старите жилища вече достигат края на експлоатационния си срок, а никой не взима мерки да го удължи. Прави се някакво напудряне (саниране), колкото да се маскират проблемите в конструкцията и толкоз.

Жилищния фонд в България има нужда от обновяване, това май никой анализатор не го взима предвид.

• 0 4
• Докладване

До коментар [#4] от "voyko":

Колко много са по-ниски. Средният ГПР по жилищни кредити в лева над 10 години за октомври е 4.27%.

• 2 1
• Докладване

Добрем, лихвеният процент от самата банка е твърд, ама има едни индекси EURIBOR, SOFIBOR и прочие, които не са постоянни.
Нека не ни правят на балами.

• 0 1
• Докладване

А какъв е проблемът с високите лихви,че не разбрах?

• 0 0
• Докладване

До коментар [#9] от "jif44392826":

"ама има едни индекси EURIBOR, SOFIBOR и прочие, които не са постоянни."

Така е, скачат надолу и по-надолу, извън пазарна и математическа логика:
- EURIBOR - между минус 0.19% до минус 0.27% .
http://www.global-rates.com/interest-rates/euribor/euribor.aspx
- LIBOR - между минус 0.26% до минус 0.40%
http://www.global-rates.com/interest-rates/libor/libor.aspx
- СОФИБОР - между 0.163 % (за кредитни цели) до 0.643%, а за кредиторите е отрицателен
http://www.bnb.bg/Statistics/StBIRAndIndices/StBISofibidAndSofibor/index.htm?date=07.12.2017

• 0 0
• Докладване

До коментар [#10] от "Darth Plagueis":

"А какъв е проблемът с високите лихви,че не разбрах?"

Увеличават се лошите кредити и .... банките трябва да плащат на "събирачи на дългове". А разкритите нови работни места при "събирачите" закриват минимум двойно "работните места", които са клиенти на банката.
Така че при висока лихва банките, един път, трябва да платят (провизират) лошите кредити; втори път да платят на "събирачите"; трети път да пропуснат банковите такси от свиването на клиентската маса.
Това е само, ако под "високи лихви" се разбира положително дробно число, което минимум е десет пъти по-малко от единицата, сиреч не надхвърля законната лихва. А законната лихва е най-голямото положително число (може и да надхвърля единица в специални случаи, например, при Комисият за изземване на незаконни доходи или при "пазарна експрориация" на "виновници за национална катастрофа"), с което Държавата наказва неизправните длъжници с цел да гарантира (закон, съд, полиция, армия и БНБ-печатане на пари, уж реални у нас за ускорена размяна на стоките) функционирането на паричната си система. Щото без парична система банките няма как да функцинират, освен ако самите те не "печатат" пари (някои правят опити) и не поддържат "националната си сигурност" (засега предпочитат да платят на държавата, данък печалба, за да се предпазят от активни предприемачи с взривни устройста, големи куфарчета, ИТ-отвретки или кодове).

• 0 0
• Докладване

При добре направен бизнес-план и правилно подбран имот си струва подобно инвестиране. Възможно е дори да се постигне изплащане на кредита от постъпленията от наема. С увеличението на нискобюджетните полети до София и стъпването на платформата airbnb.com у нас преди година-две, стана възможно при заетост на имота в 1/3 от годината, да се осигури неговата подръжка и изплащане на кредита, с който е закупен. Така след време ще станете собственик на имот на цената на вашето 20-30% участие във финансирането! Разбира се има редица други фактори, които следва да се отчетат - подробна информация за подхода на покупка на имот в София може да се открие в сайта ho-re.biz!

• 0 0
• Докладване