Замяна на общински терен с площ 5800 кв. метра в район "Възраждане" с частен имот близо 2000 кв. метра до 139 училище "Захарий Круша" в "Лозенец" е включена в дневния ред за днешното заседание на Столичния общински съвет. Заради съмнения в направените оценки на двата терена обаче точката ще се гледа на извънредна комисия 30 минути преди заседанието, като е възможно да бъде отложена.

Предложението на кмета на района Любомир Дреков и общинския съветник Борислав Борисов (ГЕРБ) е общинското дружество "Софийски имоти" и фирмата "БЛД 44", част от строително-инвестиционната група BLD към холдинга AG Capital, да си разменят имотите, за да може частната компания да не строи до двора на училището.

Дружеството "Софийски имоти" доби ноторна слава преди повече от 15 години, когато се появиха съмнения, че през него Столичната община е сключвала неизгодни сделки за продажби на имоти. Тогавашното му ръководство, начело с Тошко Добрев беше обвинено в безстопанственост. Съдебните дела приключиха през 2017 г. с оправдателни присъди за всички.

Възможността за замени на имоти, често прилагана от общината, обаче беше премахната от Закона за общинската собственост. От 2017 г. обаче съветниците започнаха да заменят имоти, прикрити като "взаимни дарения", като от тази възможност се възползваха издателят на в. "Труд" Петьо Блъсков, дружеството на бащата на областния управител на София и собственик на терен в "Слатина", като тази сделка мина от 5-ия опит.

Случаят, който ще се разглежда днес, е сделка между търговски дружества, за която съветниците от опозицията имат съмнения.

Имотът на "БЛД 44" е в непосредствена близост до двора на 139 ОУ "Захарий Круша". Пред миналата година фирмата искаше да промени устройствения план за терена, за да може да построи жилищна сграда. Намерението им беше блокирано от протести на живеещи в района и родители, чиито деца са записани в училището. След среща с кмета Дреков и общински съветници се взе решение общината да замени терена за свой.

Според оценката му в предложението за замяна, направена в края на 2018 г., той струва почти 10 млн. лева. Този ръст на цената кара общинските съветници от БСП да се съмняват, че сумата е завишена. Пред "Дневник" съветниците от групата на социалисти Милка Христова и Борис Цветков казаха, че няма да подкрепят предложението в този вид и ще искат понижаване на цената с поне 1 млн. лв.

В търсенето на "максимално добри условия", както е записано в решението, общината предлага имот на "Софийски имоти", оценен на 12 млн. лв. "БЛД 44" ще доплати разликата в парите. Той се намира в "Зона Б-5" между улиците "Странджа", "Доброджански край", "Три уши" и "Средна гора", в близо до бул. "Ген. Скобелев" и парк "Възраждане".

До април 2018 г. регулацията му е позволявала в него да може да се построи поликлиника или "обучителен център за преквалификация". Тогава обаче, след решение на общинския съвет от юли 2017 г. по искане на "БЛД 44", планът за терена е променен за жилищно застрояване.

Освен от БСП предложението няма да получи подкрепа и от съветниците от "Политическа група 5", както и от Войслав Тодоров, които се въздържаха от гласуване, когато то се гледаше в комисии. От пресцентъра на BLD не успяха да отговорят на въпросите на редакцията какви са намеренията им за застрояване, ако получат имота в "Зона Б-5" и ако замяната не се приеме.