Основният лихвен процент за декември се повиши значително

Първи белези на инфлация. На печелившите, честито. Ако бяхме в еврозоната, това щеше да се случва доста по плавно.

Мутрите от 90-те поеха открито държавата, а ние ги последвахме. Sapienti Sat

• 30 26
• Докладване

и колелото на късмета започва да се завърта за всички изтеглили 30 годишни кредити, за Манастирски ливади/Кръстова вада/Малинова долина, с вноски 70% от доходите им. А това е началото. Аз отивам да си купя банани за Коледа, да не стане мяу ...

Животът е прекрасен!

• 12 42
• Докладване

До коментар [#3] от "Незнайко в Слънчевия град":

Естествено, че няма да мръднат. Банките преливат от пари и нямат интерес към депозити.

Пътят на праведния е заобиколен от всички страни с несправедливостта от егоизма и тиранията на злите хора. Блажен е онзи, който в името на милосърдието и добрата воля, води слабия през долината на мрака ...

• 7 26
• Докладване

Започва се. Тези с кредитите ще пострадат .

• 5 10
• Докладване

Банките са много коварни. Имат множител, който умножава ОЛП в договорите. Когато ОЛП беше 0% на клиентите не им правеше впечатление колко точно е голям този множител. Усещам как държавата догодина ще плаща и кредитни вноски на населението, освен помощите за горива и ток...

Евроатлантида

• 8 8
• Докладване

До коментар [#1] от "danvan":

В еврозоната вече пъти вдигнаха лифхата.
В тази пумия дето ни заливат едновременно руските тролове и сорос троловете като теб е много трудно човек да си оформи обективно мнение

• 11 4
• Докладване

Ти пък сега, сайта на ПИБ... СЛушай Дневника какво ти казва, тука бъка от специалисти

"Чалга, гей паради и класова борба"

• 8 11
• Докладване

Пише се помия.

Еретик

• 1 11
• Докладване

До коментар [#3] от "Незнайко в Слънчевия град":

3% вече се предлагат

"Достъпът до истинска информация вече няма значение, лице което е деморализирано не е способно да оцени истинската информация, за него фактите не означават нищо! Даже да бъде затрупано с информация, с автентични доказателства, с документи, със снимки, ако го заведете насила в СССР и му покажете концентрационен лагер, той ще откаже да повярва на всичко това. Когато военният ботуш го стъпче, едва тогава ще разбере, но не и преди това, това представлява деморализацията!" Юрий Безменов, специалист по съветска пропаганда, дезинформация и подривни дейности, сътрудник на КГБ

• 2 4
• Докладване

"Стойността на ОЛП не влияе пряко върху лихвите по кредитите и депозитите."

😂😂😂😂😂😂😂😂
Авторката на статията Елена Геловска явно не я слуша главата. Посочете ми една държава в света в която централната банка да е повишила лихвата и това ДА НЕ СЕ Е отразило на всичко останало, в това число и лихвите по кредитите????

• 3 9
• Докладване

До коментар [#21] от "Infinitum":

ОЛП е чисто административен показател. БНБ никакви лихви не е вдигала просто защото БНБ работи по правилата на борди кредити не дава. ОЛП е производен на лихвените нива на междубанковия пазар, тоест е резултат от търговията с депозити между банките.

• 3 7
• Докладване

До коментар [#1] от "danvan":

Вдигането на основния лихвен процент е стъпка за борба с инфлацията. Инфлацията е около 20% за България за последната година. И вдигането на лихвения процент в САЩ и еврозоната не са по-плавни. Даже тук при нас много забавено се случва всичко. Който се е набълбукал с ипотечен кредит след 2020 година да очаква интересни събития през следващата календарна година.

• 2 9
• Докладване

Купона свърши, сервитьора пише сметката, ще има разплакани.

Медведев, Дмитрий Анатольевич, очевАдно е решил след време като го съди международния трибунал в Хага да се обяви за НЕВМЕНЯЕМ, и затова в момента дрънка такива безумици, подготвя си защитата.

• 3 5
• Докладване

Разбира се, че влияе. Преди малко получх съобщение от банката ми, че лихвата по депозити е вдигната до 1.5% и подкана да се "възползвам".

Malo periculosam, libertatem quam quietam servitutem

• 0 4
• Докладване

Това е теорията с което съм напълно съгласен. Това което аз попитах е някой да ми посочи държава в която това не се е отразило на лихвите по всички финансови продукти и инструменти.

Дори и Вие с определено добрите си познания на теорията не можете да ми посочите реални факти. Защо? Ами защото такива НЯМА. Теорията е хубаво нещо, но ние живеем в реалността където тази теория си е само това: теория. Да изчакаме седмица, за да видим реалните резултати.

• 3 4
• Докладване

Пич, не се излагай с неграмотността си. Вдигането на лихвите е антиинфлационна мярка и ако не се прави умно, води до стагнация. Проблемът на инфлацията у нас е, че сме изцяло енергозависими от вън и външната инфлация, съчетана с проинфлационните мерки на кирчовата коалиция ни таковаха мамата. В момента имаме нужда от финансова дисциплина, съчетана със специфични социални мерки и диференцирана подкрепа за различните бизнеси.

Фильо и Фобьо са двама неграмотни, комплексирани и прости близнаци

• 3 10
• Докладване

До коментар [#25] от "БОНГО":

Коя е тази банка, това си е сериозно събитие?

• 0 2
• Докладване

И въпреки това, и въпреки огромните печалби на банките, лихвите по депозитите си остават кръгла 0.

• 2 3
• Докладване

повечето ипотечни кредити в бг са свързани с лихвите по депозитите, така че покачването ще отнеме време, но определено ще има плач и скърцане със зъби - както винаги с 1 година закъснение у нас

• 0 1
• Докладване

Посочвам ти половината европейски държави, както и САЩ. Там обичайно лихвите по кредитите са фиксирани за целия период на сключването им, дори за дългосрочни ипотечни кредити. Имам познати в Германия, които купиха жилища и къщи, и теглиха кредити на лихви от порядъка 1-1,5%, дори един има с 0,9%. Тях в момента ги боли фара колко е ОЛП, защото лихвата им е такава за целия 30 годишен период.

• 0 3
• Докладване

За Германия връзването на лихвата е за 10 години, повече няма. На всеки 10 години банката има право да прекрати едностранно договора за ипотеката и да го обяви за предсрочно изискуем, или да вдигне лихвата до нивата в момента. Това в момента в Германия не е проблем, защото лихвите по кредитите в момента са такива, каквито бяха и преди 10 години. След обаче 7-8 години хората теглили на 1-2% лихва може да се окажат в ситуация, че банката ще им вдигне на 3-4% лихвата. Те имат право да погасят предсрочно в този случай или да потърсят друга банка, която да им даде по-изгодна лихва и в този случай няма наказателна лихва. За разлика от България, където след първите 12м може да рефинансираш без наказателна такса, в Германия това не е възможно и ако изплатиш предсрочно банката си иска всичко все едно ще плащаш редовно до края на кредита (т.е. предсрочното изплащане в Германия въобще не е опция). Там залагат обаче едни буфери, например 5% от заема могат да се изплащат извънредно в рамките на календарна година. Тази опция понякога вдига ГПР-то, защото е риск за банката да получи по-малко пари от лихви. В Германия лихвите по ипотечните кредити не се определят от основната лихва, а следват един пазар където ипотеките се търгуват. В щатите ипотеките също се търгуват. Кризата от 2008-ма се получи, защото в момента, в който се сключваше ипотеката група ипотеки се групираха и се създаваше "дериват", който се котира на борсата и така всеки можеше да си купи част от чужда ипотека с цел печалба. Лихвите в щатите за малко стигнаха 7% и там наистина са за 30г.

• 0 3
• Докладване

Банковото дело отиде в други измерения. Евтиния ресурс за банките, депозитите, бяха заменени с количествените улеснения което изврати нещата. Депозантите бяха наказанани с 0% лихва или отрицатена с което обедняха във временята с ниска инфлация, а за сега да не говорим. Количествените улеснения вече привършват и корпорациите които използваха този ресурс сега са в свободно падане. Сега балона на изкуственото повишаване на стойността на акциите се спука и започнаха уволненията. Да не споменавам за надутите имотни балони. С поскъпването на парите ще започне борба за депозанти. Травмите по доверието в банките не знам дали са лечими.

• 0 2
• Докладване

Айде по-спокойно с паниката. Ако ипотеката ти е на около 3%, а инфлацията е 20%, дали не изгодно да имаш кредити. Дори без да смятаме покачването на цената на имота, който човек си е купил с тази ипотека. Нищо толкова страшно не се случва.
Сега, ако някой се е набълбукал с кредити, защото си е мислел, че топ инвеститор и е скочил с двата крака в крипта, акции, дялове на фондове и т.н. това е друга работа...

“Който и да бе сътворил човечеството, не си бе изпипал работата докрай, защото хората твърде лесно се прегъваха в коленете.” Тери Пратчет

• 1 6
• Докладване

[quote#31:"Mike"][/quote]

За Германия има още един риск. Там цените на имотите вече тръгнаха надолу. Раздавата се по-малко заеми, около 30% от кандидатстванията за заеми пропадат. В момента, в който пазарът тръгне надолу хората ще чакат за още спад. Пазарът отива на пазар на купувача вместо на продавача. Вярно е, че в Германия търсенето на имоти е голямо, защото все повече хора се заселват там, а строителната продукция е малко и намалява в момента, защото се спират проекти заради високите цени на материалите (строителния бранш в Германия го чака рецесия). В Германия обаче доста хора са под наем и там повишението на наемите е силно регулирано и е в пъти под инфлацията. Ако човек е под наем отдавна наемът му е далеч от нивата на пазара в момента и повишаването е с 2-3% и то на най-малко 18 месеца. Да изкараш наемател е много трудно. При престой над 10г предизвестието е 2 години и то пак трябва основателна причина - "за собствена употреба" или пада в съда и не можеш да прекратиш.

• 0 2
• Докладване

Въпросът е дали цената на имота скача с 20% при инфлация 20%. В Германия инфлацията е 10%, на храните е 20%, но цените на имотите тръгнаха надолу. Вярно е, че за 10г се удвоиха, което без сложна лихва са 10%/година. Цените на имотите в Германия ще продължат своят спад, защото цените са много високи, а лихвите вече не са ниски и от 1% на 4% лихва при ипотека от 25 години това са стотици евро на месец и хиляди на година. Това при повишение на заплатите от около 5% и това преди данъци. В щатите имотите са със спадащи цени вече седем месеца, а инфлацията все още е висока.

• 0 2
• Докладване

Някои просто си реват. Не е толкова страшно.

Еретик

• 1 1
• Докладване

До коментар [#29] от "Роси":

"И въпреки това, и въпреки огромните печалби на банките, лихвите по депозитите си остават кръгла 0."
===========
Да де... Така се увеличават печалби.
Ако имаш кредит, процентът ще мръдне.

Еретик

• 0 1
• Докладване

Като как от 0.71 до 1.3 е "повече от двойно" ?!Дневник....

• 0 1
• Докладване

До коментар [#8] от "Petleshev":

Кой каза, че преливат? Някой умнокрасив икономист от някое нпо, който не е работил никога в банка или в частния сектор и ни убеждава как лихвите нема да се вдигат за потребители и нищо лошо не предстои? Според статистиката спестяванията до 20 Хил. лв са се стопили. Като има криза и инфлация, кредитирането на бизнеса няма да спре. Кредити не се отпускат само на физически лица.

• 2 2
• Докладване

До коментар [#15] от "xjx061152222":

Пише се “помия”. Като пишете няколко души неграмотно, не ви се разбира какво искате да кажете. Правописният речник не е скъп.

• 0 3
• Докладване

Донякъде си прав, ама само донякъде.

Това за 10-те години е минимално изискване, не е задължително. Т.е. банките са длъжни да фиксират лихвата за поне 10г., но ако искат, могат и за по-дълго. Сега конкретно в договорите на моите познати как е, не съм гледал. На мен ми казаха, че е лихвата е такава докрая, ама може и да са се поизхвърлили.

Че предсрочното погасяване не е безплатно, е вярно - за разлика от БГ, няма законово изискване да има безплатно рефинансиране, поради което не се предлага. Но не е задължително да плащаш всички лихви както би платил ако си изплащаш кредита по план. Условията за предсрочно погасяване са предмет на договорка, и обикновено са от порядъка на 0,5-1% от предсрочно погасената сума. Което доскоро беше долу-горе колкото нормалната лихва, така че не си струва. Но при лихви от 3-4% си заслужава да погасиш по-рано срещу 0,5%, ако имаш свободен кеш.

• 0 1
• Докладване

До коментар [#1] от "danvan":

Бъстун, никой не ни иска в еврозоната, натискат ни по политически причини.

• 4 0
• Докладване

До коментар [#35] от "lcj441103717":

До коментар [#36] от "lcj441103717":

На мене няма нужда да ми ги обясняваш тия неща :-) Живея от 20г в Германия, знам как беше тогава, знам как е и сега. Сегашния ми наем е от 2009г. и оттогава насам е повишен веднъж с 50 евро. Поради което се смятам, че живея почти за без пари в момента. Наскоро се разделих с жена ми, тя се изнесе в друго жилище и в момента плаща почти двоен наем (айде да кажем +80%) за по-малко квадратура. Въпреки че мисля да се прибирам към БГ, това жилище ще си го държа, щото друго такова няма да намеря скоро. А наема ми излиза колкото 5 нощувки в хотел...

И да, паралелно с това купих имот в БГ и по думите на някои съфорумци се "набълбуках" с кредит, на който от 1-2 месеца насам логично започна да му се вдига лихвата. Само че откакто взех кредита дохода ми се е качил с повече, отколкото е цялата месечна вноска по кредита. Т.е. в момента имам ефективно повече свободни пари, отколкото преди да взема кредита. Всеки да си прави сам преценката дали си заслужава...

• 1 2
• Докладване

Чичка, какви първи признаци те гонят, те бяха преди година.

Инфлацията вече взе да си ходи. :)

• 0 2
• Докладване

Не :)

• 1 0
• Докладване

Че кое не му е плавното при нас сега?
В еврозоната лихвите растат от юли насам, вече са от порядъка 3-4%. Тука хем останаха на 0% няколко месеца по-дълго, хем след това растат по-бавно...

• 0 2
• Докладване

До коментар [#43] от "pcs56612244":

Не ни и натискат, ние се натискаме пак с цървулите си да седнем на банкетната маса. Надали някой "някъде там" подозира, че се води този дебат у нас. Дотолкова не ни искат и ни смятат за неподходящи.

• 1 1
• Докладване

До коментар [#40] от "Хюго Босов":

Ти къде прочете, че лихвите по кредити няма да се вдигнат? Или побърза да се пишеш на много разбиращ? Да, подчертавам, че банките преливат от пари, но това не им пречи да продължават да дерат с лихви и комисиони и да вдигат процента на кредитите. За момента лихвите по депозити си стоят твърдо около нулата и няма никакви индикации, че ще станат 3, 4 или 5 процента. Не беше толкова отдавна времето когато имах депозит от около 15 хиляди евро и банката просто ме уведоми, че от другия месец се превръща в разплащателна сметка. Лихвата на 15 хиляди евро за месец стигаше за едно кафе. А таксата за теглене щеше да бъде по-голяма от лихвата която бях получил за целия период. Затова казвам, че банките все още са пълни с пари. Колко време ще е така, не знам.

Пътят на праведния е заобиколен от всички страни с несправедливостта от егоизма и тиранията на злите хора. Блажен е онзи, който в името на милосърдието и добрата воля, води слабия през долината на мрака ...

• 1 0
• Докладване

Ама ти си имал и лихва по разплащателната ли? Интересно. Аз такова нещо не съм виждал никога, при това нито в БГ, нито в Германия. Разплащателната сметка е за разплащане, не да си складираш там парите.

• 2 2
• Докладване

До коментар [#39] от "wre501051215":

Повишение с 0.71 до 1.3 ... Чукча писател

• 0 0
• Докладване

Напълно в унисон с новите макроикономически реалности у нас и в ЕС.

• 0 0
• Докладване