Въпреки спадналия брой на сделките с имоти през последните месеци на изтеклата година, пазарът остава оживен, но също отразява и процеси, актуални преди година-две, когато дори пандемията не спря апетита на купувачите на нови жилища.

По предварителни данни на Националния статистически институт (НСИ) броят на въведените в експлоатация жилищни сгради през четвъртото тримесечие на 2022 г. е 1613, а новопостроените жилища в тях са 5708. Спрямо същите месеци на 2021 г. сградите са с 392 повече, или с 32.1%, а жилищата в тях нарастват с 285, или с 5.3%.

Със стоманобетонна конструкция са 78.9%, с тухлена - 17.4%, с друга - 3.4%, и с панелна - 0.3%. Най-голям е относителният дял на новопостроените къщи (81.3%), следвани от жилищните кооперации (13%).

В сравнение с четвъртото тримесечие на 2021 г. се наблюдава увеличение в броя на новопостроените къщи и сградите от смесен тип, докато броят на жилищните кооперации намалява.

Без изненада най-много жилищни сгради са въведени в експлоатация в областите с най-активен пазар - София (столица) - 296 сгради с 1997 жилища, Пловдив - 232 сгради с 517 жилища, и Варна - 182 сгради със 742 жилища в тях.

Увеличава се общата полезна площ на новите жилища - през последните три месеца на изтеклата година тя е 631.5 хил. кв.м, или с 19% повече в сравнение със същото тримесечие на 2021 г., а жилищната площ се увеличава с 18.7% и достига 494 хил. кв. метра.

Същевременно средната полезна площ на едно новопостроено жилище нараства от 97.8 кв.м през четвъртото тримесечие на 2021 г. на 110.6 кв.м през същото тримесечие на 2022 година.

Най-голяма средна полезна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите Силистра - 226.9 кв.м, и Монтана - 188.0 кв.м, а най-малка в областите Враца - 55.4 кв.м, и Велико Търново - 78.9 кв.м. В тези области въведените в експлоатация жилища са къщи.