След години на активно купуване пазарът на наеми излиза на преден план

+173% ръст на предлаганите жилища под наем. Това може да доведе само до задържане на наемите и спада на доходността. Ако банката дава 2-3% лихва и жилището дава такава доходност и то след разходите, защо да купуваш? Ами при 5% основна лихва и 4% по депозитите?

• 0 10
• Докладване

И сега намите падат ... колко съм доволен че продадох имотите си в София и инвестирах парите в друга (нормална) държава.

Мутрите от 90-те поеха открито държавата, а ние ги последвахме. Sapienti Sat

• 19 11
• Докладване

Цените на жилищата продължават да се увеличават



Cтpaни, c нaйгoлям cпaд в цeнитe:


Гъpция -26%
Итaлия -24%
Pyмъния -20%
Иcпaния -15%

• 16 11
• Докладване

Значи цените на наемите ще падат.

• 2 5
• Докладване

Toвa пoĸaзвaт дaнни oт Ваnk fоr Іntеrnаtіоnаl Ѕеttlеmеntѕ, цитиpaни oт Vіѕuаl Саріtаlіѕt

• 13 1
• Докладване

Много просто - купуваш жилище, защото е реална ценност и ти носи текущо приход.
Вложения в банката ти носят също приход, даже понякога и по-големи, но като фалира банката - губиш парите си!
Справка Силикън Вели Банк.
Жилището НЕ МОЖЕ ДА ФАЛИРА.
Единствено предимство на банк вложение в банка - бърза ликвидност, докато жилището е по-бавно ликвидно.
За това сега скачат цените на имотите, защото банките …, като акциите.
Това се елементарни житейски истини.

Freedom's just another word for nothin' left to lose

• 13 17
• Докладване

Източник?

• 0 7
• Докладване

[quote#6:"amerikanbastard"][/quote]

Парите в банката до 200 хиляди лева са защитени по закон.Ако имаш повече пари ги вкарваш в различни банки или правиш депозити на роднини до 200 хиляди. И няма как да изгориш.

• 7 13
• Докладване

[quote#7:"Силвия Колева"][/quote]

Пост 5.

• 7 1
• Докладване

До коментар [#8] от "wtn381138318":

В америчко са 250 хил. Долареца.

Новият евроатлантик - Баща - полковник от Първо Главно Управление на ДС. Майка му - офицер от Шести отдел на ПГУ, Дядо му - партизанин, генерал, началник на Трето ГУ на ДС, член на ЦК на БКП, братовчед на Петър Младенов - бивш член на ЦК на БКП, министър на външните работи и първи секретар на ЦК на БКП на НРБ, Брат му - началник на Четвърто ГУ на ДС, партиен секретар на МВР на НРБ, Чичо му- офицер от Шесто ГУ /политическото/ на ДС. Всички ръководни членове в БКП.

• 2 2
• Докладване

[quote#6:"amerikanbastard"][/quote]

Това е валидно само при положение, че купуваш жилището с към 100% самоучастие. Ако теглиш кредит от банката, нещата са различни.

• 0 11
• Докладване

До коментар [#9] от "log_on":

Може ли линк?
Мерси.

• 1 7
• Докладване

До коментар [#12] от "Stoyan Kostov":

Точно това ме спря миналата година от покупка на апартаментче във Варна. Запитах се, колко години ще ми трябват за да избия 300 хиляди лева за покупка през 500 лева наем?

Пътят на праведния е заобиколен от всички страни с несправедливостта от егоизма и тиранията на злите хора. Блажен е онзи, който в името на милосърдието и добрата воля, води слабия през долината на мрака ...

• 0 11
• Докладване

До коментар [#6] от "amerikanbastard":

До 100к са то гарантирани в банката. Друг е въпросът, че при фалит, за да си ги получиш обратно ще чакаш поне година. Справка КТБ

• 3 6
• Докладване

До коментар [#15] от "whitemare":

Ти висиш повече от него, би следвало да си по-голям трол.

• 1 5
• Докладване

До коментар [#14] от "Petleshev":

По-често се използва индикаторът годишен наем след разходи и данъци разделен на цената платена за инвестицията. Ако процентът е по-голям от това което можеш да вземеш от банков депозит, си струва. Няма толкова голямо значение за колко време ще си избиеш инвестицията, особено ако работиш с чужди пари (ипотека).

• 1 9
• Докладване

Не е задължително да е жилище, може да е търговска или складова площ.

• 1 5
• Докладване

А няма ли вариант НИКОГА да не я избиеш?Защото става въпрос за държавата с най-бързо намаляващото население в света. И с огромен брой новопостроени жилища. Рано или късно тоя балон ще се спука.
Има така наречената демографска пирамида,при която се вижда населението по възрастови групи. Ама в България не е пирамида-под 30 годишна възраст населението рязко намалява. В бъдещето точно те ще купуват

• 7 9
• Докладване

Не очаквайте линк с достоверна информация от путински трол.

• 3 8
• Докладване

Танче, тоя български език за нищо го нямаш! Прокопиев не може ли да си позволи по-грамотни мисирки?

• 4 4
• Докладване

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi

• 2 1
• Докладване

Vіѕuаl Саріtаlіѕt? Няма ткова. Това се цитира редовно от блиц.бг

• 0 7
• Докладване

Аве човек трябва да си има жилище, и то да го купи докато е млад и може да го изплати.
Че на стари години не се знае какви болести могат да го налегнат и дали ще може да работи.
Айде за едно папо ще излезеш да просиш за 1-2 часа и си готов.
Ама всеки месец като трябва да "кихаш" за наем няколко стотака - откъде ще ги вземеш?

Ама докато е млад човек, и семейство/деца трябва да направи...
И така - става сложно, ама не е невъзможно :)

• 6 2
• Докладване

"Цените на жилищата продължават да се увеличават", а няма основание.

• 2 5
• Докладване

До коментар [#8] от "wtn381138318":

Ще изгориш не ами стой та гледай с тея "депозити на роднини".

... с двеста...

• 3 3
• Докладване

Цените на наемите в София нараснаха с около 8%, стига сте говорили дивотии.

Комунизмът е кървава религия, която е избила поне 200 милиона от 1917 година.Повече по въпроса четете тук: https://knizhen-pazar.net/offsale_products/books/1764162-chernata-kniga-na-komunizma-chast-1-2 Не ми вярвате? Тогава погледнете знамената и флаговете? Не стига ли? Тогава от мен да знаете, че мавзолея на ленин е копие на древноегипетски погребения. А ако не знаете фараоните са полубогове, които са били наследници на древноегипетските богове. Според западните комунисти и отричащите очевидното всички от Маркс през Ленин, Сталин, та чак до Путин били "нацисти" и "фашисти".

• 4 1
• Докладване

До коментар [#25] от "rainbou1":

Да, но обикновено на стари години все е наследил нещо. Гадното е, че в БГ и под наем не е добре. Апартаментите се продават с наемателите направо. Живял съм на 4 места под наем . Две напуснах, защото ги продадоха. Едно беше супер гадно таванско. Валеше сняг в банята.

• 1 2
• Докладване

Парите в банката до 200 хиляди лева са защитени по закон.Ако имаш повече пари ги вкарваш в различни банки или правиш депозити на роднини до 200 хиляди. И няма как да изгориш. [/quote]

Отвързват лева от борда и защитените ти спестявания в банките увяхват, докато имота си държи стойността, просто цифрите се променят. Абе това не го ли играхме с Жан Виденов? Или като се случи със съседите от юг / югозапад, имаш пари в банката, ама не можеш да ги теглиш... и имаш какво?
Недвижимите имоти са като златото — хората ги ползват за защита на спестяванията си, когато нямат доверие в правителствата си.

"Историята служи на българите, да не си взема поука от нея." ...Фра Дяволо. Жалко, но все още е факт...

• 3 2
• Докладване

В сравнение с края на 2021 и 2022 г. се наблюдава значително увеличение на предлагането на жилища под наем на годишна база в държави от Централна и Източна Европа (ЦИЕ) - Унгария (+301%), Румъния (+244%), Полша (+217%) и България (+173%), показва доклад на "Колиърс".
____________________________________________________________________

Половината продадени жилища в България стоят празни, ще започнат да падат наемите!

Балонът на жилищата предтои да се спука, тотално падане на цените, загуби до 50% ще са нормални, купил си за 100 хиляди евро, остават ти 50 хиляди!

Снимка на прадядо ми ПАЛИКЪЩОВ, поборник.

• 2 2
• Докладване

В Мариуопол и Бахмут примерно жилищата фалираха напълно. Жилищата не фалират само ако националните ти елити умеят да не допускат война или размирици.

Ако не го умеят, жилищата ще фалират и още как, дори не само както фалираха в места като Либия и Йемен, но последните 4-5 години и в квартали на иначе престижни градове като Портленд и Сан Франциско.

• 0 0
• Докладване

До коментар [#11] от "log_on":

"Наесен правят еврото цифрово." "Наесен правят цифрово евро."

вазрожденска история...

☠ This is worse than Mordor. ☠ Much worse in a way. It comes home to you... and because it is home, and you remember it before it was all ruined.

• 0 1
• Докладване

[quote#30:"gost22"][/quote]

Държи стойността на куков ден.Цените на жилищата от 2008г се възстановиха чак през 2020г.А сега балонът е много по-голям от 2008г,защото населението е намаляло с 1.2 милиона оттогава,а се построиха стотици хиляди нови жилища. И най-вече населението под 30-годишна възраст е много по-малко от това във възрастта 30-60 години .Т.е бъдещите купувачи са много по-малко от сегашните купувачи.

• 1 1
• Докладване

Натрупаха сметки за парно вода и електричество и избегаха.А муручката требваше да плашта за тех заштото и спреха електричеството на неиния апартамент.и бахти законите в тоя кинеф бг

• 1 0
• Докладване

В сравнение с края на 2021 и 2022 г. се наблюдава значително увеличение на предлагането на жилища под наем на годишна база в държави от Централна и Източна Европа (ЦИЕ) - Унгария (+301%), Румъния (+244%), Полша (+217%) и България (+173%), показва доклад на "Колиърс".
____________________________________________________________________

Половината продадени жилища в България стоят празни, ще започнат да падат наемите!

Балонът на жилищата предтои да се спука, тотално падане на цените, загуби до 50% ще са нормални, купил си за 100 хиляди евро, остават ти 50 хиляди!

Снимка на прадядо ми ПАЛИКЪЩОВ, поборник.

• 1 0
• Докладване

Всичко си е точно. Ако хазайката имаше договор с наемателите и си беше платила данъка, държавата щеше да осъди наемателите, обаче ситуацията е наопаки. Та всичко си е точно: "Хитрата сврака — с двата крака."

"Историята служи на българите, да не си взема поука от нея." ...Фра Дяволо. Жалко, но все още е факт...

• 0 0
• Докладване

До коментар [#34] от "wtn381138318":

А спестяванията ти в левчета от преди Жан Виденов кога се възстановиха, а? Въобще възстановиха ли се... Докато жилищата си запазиха стойността, че дори поскъпнаха по време на инфлацията. И си държаха стойността, просто се продаваха в долари и марки (и малко левчета за да мине сделката през нотариус).

"Историята служи на българите, да не си взема поука от нея." ...Фра Дяволо. Жалко, но все още е факт...

• 0 0
• Докладване