Готова е карта на българските проптех компании (обновена)
Българските компании, които са се специализирали в сегмента проптех, са успели да привлекат около 200 млн. долара финансиране през последните пет години. Най-успешните от тях към момента се оценяват на над 605 млн. долара.
Данните са от анализ на този сектор в България, който е съставен от Георги Павлов, инициатор на доклада и създател на проптех общностjd Proptech.bg. Пред журналисти той уточни, че реално такъв сектор няма отделен, но се е опитал да даде картина на фирмите, които съчетават високите технологии и имотите.
Най-успешните компании насочват дейността си към улесняване на транiакциите с недвижими имоти, създаване на различни софтуерни решения за по-ефективна хибридна работа в офисите, използване на биометрични данни за контрол, устройства за създаване и управление на умни домове, базирани на интернета на нещата.
Георги Павлов: Офисът започва да конкурира хоум офиса
В доклада - Bulgarian Proptech Mapping Report 2023 са обхванати компании, които са създадени през последните 10 години в България и все още имат поне един служител, който работи за тях. Разделени са в 5 подкатегории според процеса, който подпомагат. Те обхващат етапите на
- финансиране и инвестиции
- проектиране и изграждане
- пазар и транзакции
- управление и процеси
- Live&Work - категория, насочена към крайните потребители.
Имената на повечето компании са публично неизвестни и причината е, че те разработват различни продукти за бизнеси, които да внедряват в модерните сгради. А освен това много от тях, веднъж създадени, стъпват направо навън, защото им трябват пазари, на които да се развиват. Други използват продуктите си като тест в България и като видят, че са успешни, отново отиват навън, обясни Павлов.
Той коментира, че не само в България потребителите са консервативно настроени към модерните технологии, така е и по света.
"Технологиите днес преобръщат всичко, дори консервативния свят на недвижимите имоти. Не случайно българските проптех компании привличат милиони долари финансиране - трансформацията е налице. От ключово значение за участниците е да се адаптират максимално бързо. Това ни мотивира да създадем проптех мапинг, който да представи картината на този пазар, да улесни връзката между имоти и технологии, да подпомогне прозрачността и комуникацията между заинтересованите страни", допълни той.
Посочи, че изготвеният анализ има за основна цел да служи на чуждестранните инвеститори и фондове, които търсят такива компании, в които да вложат пари.
Боян Буров, ръководител на акселераторската програма Pi Labs и съставител на мапинга за тази година, коментира това, че фондът, за който работи, тъкмо по този начин действа. Издирва анализ на стартъпите в проптех сегмента в отделните държави и на базата на тази информация решава кои да подкрепи.
Според него развитието на този сектор през последните години е лавинообразно. "Според статистиката, броят на стартъпите в сектора се увеличава повече от 2 пъти от 2019 г. насам, достигайки 30 компании през 2021 г. и 45 към днешна дата. Придържайки се към последните тенденции и иновации, можем да отключим огромен потенциал и да създадем изключително ефективен и ориентиран към новите нужди на потребителите пазар", казва Боян Буров.
Общо 55% от обхванатите в доклада стартъпи са вече успешно финансирани. На международния пазар развиват дейността си 42%, а останалите функцонират изцяло в България, сочат данните от мапинга. В представените дружества към настоящия момент работят над 1000 души.