Противно на всяка логика на потребителите, които не са заети във високоплатени сектори или пък вече си имат жилища и нуждата от такива не ги кара да следят отблизо пазара на жилища, той продължава да е оживен. Въпреки цените, които карат и доскорошни потенциални купувачи да повдигат вежди.

Субективността на оценката дали нещо е скъпо или достъпно е едно, но интересът към имоти в новопостроени сгради е напълно обясним. А освен това той надхвърля търсенето. То се подклажда и от поколението Z, което сега навлиза на пазара и за разлика от предходното иска да има собствен имот. Тук са и хората, които имат възможност да подобрят средата си на живот като заменят стария апартамент в неподдържана сграда с такъв в нова. Немалка е групата и на хората, които имат спестявания и няма какво да ги правят освен да ги държат в банка без никакъв доход.

Всичко това обяснява растящия брой разрешителни за строеж в големите градове. Не всяко разрешително започва да се използва от момента на издаването. Затова и Националният статистически институт дава данните за разрешителните, за започнатите строежи и за въведените в експлоатация сгради отделно.