Пазарът на имоти е в стабилен ръст

Хахаха!

"Сини, червени, зелени — заедно ако се обединят, страната веднъж завинаги ще се оправи". (баба Ванга)

• 27 21
• Докладване

Кво става с "имотния балон"
Жъ съ пука ли скоро ?

• 31 41
• Докладване

До коментар [#2] от "Hawaii":

Скоро ще е, готов ли си?

"Сини, червени, зелени — заедно ако се обединят, страната веднъж завинаги ще се оправи". (баба Ванга)

• 38 26
• Докладване

И яз тва питам. От 1996 чакам да се спука да си купа ефтино!
Четох във фейса че секи момент ше гръмне.

• 32 45
• Докладване

До коментар [#3] от "БМЗ":

Дефинирай "скоро", моля 🙂

• 12 20
• Докладване

До коментар [#4] от "Прост антиваксър":

Да бе, аз това го чета от 15 години.
Дневник е точното място за финансови консултации 👍 😉

• 14 26
• Докладване

Чакаме останалите реклами:
-Сега е момента да вземете кредит за жилище..
-Време е да обновите автомобила си...
- Все още сте със стария смарфон? Елате и вземете на промоция най-новия и бърз смартфон - ще изкупим стария ви смартфон/за 100 лв./, ако си купите нашия най-нов смартфон Samsung Galaxy Z Fold6, 12GB RAM, 1TB, 5G, за 4439 лв...

"Големият проблем на цитатите в интернет е, че повечето хора вярват в тяхната автентичност." Иван Вазов

• 46 43
• Докладване

До коментар [#5] от "zxp53317185":

До Нова Година.

"Сини, червени, зелени — заедно ако се обединят, страната веднъж завинаги ще се оправи". (баба Ванга)

• 23 10
• Докладване

До коментар [#8] от "БМЗ":

Окей 🙂
Чакаме!

• 8 12
• Докладване

Земетресението, дето го прокобяваш поне от 2 години,
и то ли ще бъде в този срок.
Или ще е "после".......

• 16 25
• Докладване

До коментар [#4] от "Прост антиваксър":

Верно си доста прост ако чакаш от 96-та. Явно си го пропуснал. Arco ако ги питате цените винаги се качват. Имал съм вземане-даване с тях. Доста класически брокери алчняги.

• 30 26
• Докладване

До коментар [#2] от "Hawaii":

Не, купувай! Вкарвай всичките кинти там сега, нали е “ефтино”.

• 6 16
• Докладване

Купувайте, колеги, взимайте двустайни за по половин милион. Няма как да е нереална цената, заслужава си! Ето Хавайчо, той не спира да инвестира, крупен магнат на недвижими имоти стана. И още купува ли купува. Добре че, е баба му остави две панелки, иначе друга песен щеше да пее. Къщи и апартаменти в крайни квартали струват колкото такива във Пасадена. Не, реални са цените ще да знаете. Хич не се перат пари тук масово в недвижимият сектор. Но мисля че може да се глътне още един кредит, все пак 250 хил € струват само 1700 лв за 30 год. . Как да не вземе човек?

• 43 40
• Докладване

До коментар [#13] от "hfp421106057":

Не знам коя Пасадена имате в предвид, но ако е тая за която аз си мисля, за 200к евро само гараж!)))))

• 13 25
• Докладване

До коментар [#13] от "hfp421106057":

Теб пък какво те засяга кой какво купувал?

• 15 25
• Докладване

Ами купи си в Пасадена бе трол.
Кво те боли тебе кой къде и за колко си купува? Много обичам такива майки терези разбирачи от входа дето всичко знаят и се "опитват да предпазят хората".

• 24 36
• Докладване

Богатите и заможните да се оправят.

• 5 9
• Докладване

До коментар [#17] от "Васил Николов":
До коментар [#16] от "zxp53317185":

Много ясно, че ако купувам няма да е в София. Много сте ми смешни, че като няма какво да кажете отивате към - “Теб какво те интересува кой-какво купува” Ако не сте забелязали точно това се дискутира в таи статия. Или да си говорим тук за съдебна реформа? Бахти простите троляци. Нали е евтино, що се засягате а не купувате на масовка? Банките имат много пари за раздаване, наблъскайте се с кредити. Нали вярвате на това което ми проповядвате тука. Само че сте семкаджии и сами не се усещате какви приказки за пред блока ръсите наизуст без да правите елементарна математика.

• 33 30
• Докладване

Ха-хааа
Последно, купувам ли или си го карам в "двете панелки от баба си".
Парадоксално си прав, донякъде и за двете,душа.
И от дядо си имам прекрасно жилище в ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ,
и аз съм КУПИЛ КАКВОТО СЪМ МОГЪЛ СЪЩО В ЦЕНТЪРА.
Има и за мен, и за тези след мен, има и за НАЕМИ.
Дай Боже на всеки !
Така се прави !
А и тези след мен съм ги възпитал на моя акъл
и те правят същото като мен,
тъй,че мен и фамилията ми не ни мисли.

• 17 27
• Докладване

До коментар [#19] от "hfp421106057":

Просто не мога да схвана от каква позиция раздаваш наставления кой как да си харчи личните пари?

• 10 16
• Докладване

До коментар [#5] от "zxp53317185":

От две седмици има спад и в анадолските имоти ....но всички знаят че е затишие пред буря...
Затова се съюзихме със свекъра да купим едно две неща ...
Ама до края на август...
После банките изведнъж ще свалят лихвите на кредитите понеже ще има и ръст на имотите...

Bukalemun

• 27 7
• Докладване

ниски лихви от БНБ = Високи цени на Жилища

Тия които определят цените на лихвите строят най много

• 17 11
• Докладване

НЕ Е ТАКА !
Я виж Русия.
Нафърфулина там им вдигна лихвата до небето,
а в същото време и цените на жилищата в Москва
и Санкт Ленинград и те са до небето.
Ако някой реве за високи цени на жилищата в София
да иде в Москве и да види какво са високи цени.
Та дори и в предградията на 100 км от Центъра.

• 17 29
• Докладване

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Паздравления, РУСКИНКЕ !!!!
и за теб,
и за СВЕКЪРА ТИ !

Без ирония ви поздравявам и теб и СВЕКЪР ТИ,
за разумното решение, което сте взели.
Така се прави !

• 15 16
• Докладване

Който може купува който не може седи и ръкобудства както винаги под такива теми.
Покажете ми пукнат Балон предишният път?
Даже и със Сто евро не мръднаха.

"Моите министри са англофили, моите генерали са германофили, моят народ е русофилски, само аз останах българофил". Цар Борис III

• 12 25
• Докладване

До коментар [#2] от "Hawaii":

Според Arco Real Estate никогиш. Виж, пазарът е на друго мнение.

• 26 22
• Докладване

А как е из страната. У наше село апартамент се продава повече от 2 год. Пък гледам една табела за двойна цена....Ахахаха.... Тия от ИПИ трябва да ги разквартироват за подвеждащи оценки По-вредоносни са от сегашните мандраджии..

• 20 17
• Докладване

"Пазарът на имоти е в стабилен ръст"

Прането на парите от сивата икономика продължава. Банките и строителния бранш имат интерес от това. Това е една от причините да се провалим за еврозоната. ЕЦБ има двойно по-високи лихви от БНБ. Ако искаха да влезем в еврозоната през 2025 БНБ трябваше да следва лихвената политика на ЕЦБ. От мафиотска държава толкова.

• 26 20
• Докладване

Като почнете да дращите наизуст ...

The ECB decided to keep interest rates unchanged in July 2024, as expected, as current data supports their previous inflation outlook. The main refinancing operations rate remained at 4.25%, the deposit facility rate at 3.75%, and the marginal lending rate at 4.5%.

https://www.investor.bg/a/539-banki-i-zastrahovateli/390203-bnb-povishi-osnovniya-lihven-protsent-do-380-na-sto
01.03.24 БНБ повиши основния лихвен процент до 3,80 на сто

Лихвите са ниски, защото търговските банки държат ниски лихви, не защото БНБ държи нисък ОЛП.

• 19 30
• Докладване

До коментар [#31] от "Тангра":

Така е, с едната подробност че в България ОЛП се определя от пазара (тоест банките), а не от БНБ.

• 12 18
• Докладване

заглавието:

"Пазарът на имоти е в стабилен ръст"

вътре в статията:

"Средните цени на жилищата задържат нивата си и съществени промени спрямо предходното тримесечие не се наблюдават"


платена статия на брокери от Арко, сър

• 26 21
• Докладване

Най-странното наддаване за панелка 60 кв. в Люлин в нищото на 60 години за 150 хиляди евро.
Обявена цена 120. Клиентът казва 100. Продавачът казва 150
Не, че се продаде

Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert

• 28 27
• Докладване

не разбирам Дневник затова ли ми искате 15 лева абонамент ба месец - да чета пропаганда?

Арко да направят публични данните които имат за реалните цени на СКЛЮЧЕНИ сделки, не офертни, и да видим в стабилен ръст ли е пазара

всичко друго е една жена каза да купувате, че ще свършат апартаментите, при положение че 30% са празни и населението намалява с по 1 милион на 10 години

• 26 25
• Докладване

Тия де дават 2000 евро на квадрат за апартамент не ги слушт главите. Къщата като строих преди 15 на години ми излезе толкова барабар с обзавеждането, и къщата и обзавеждането са най-доброто дет може се купи на пазара, съмнявам се и там да е така. Па и така да е е пак некаква кутийка и съседи отвсякъде през една стена... пълна смрад е да се живее така.
И отделно квадрат в един блок на 5-6 етажа едва ли струва повече от 300 до 500 еврака при положение че се строи хубаво,за което гаранция нема. Надценка като при модните дрешки -300-400%, аре нема нужда.

• 27 21
• Докладване

Искаш ли за 300 еврака да дойдеш да ми построиш. От мен земята и разрешителните, което не е малко. Ще те улесня и ще закръглим на 2000-2500кв РЗП.

• 20 25
• Докладване

тук освен семкаджии не са останали ...

Мутрите от 90-те поеха открито държавата, а ние ги последвахме. Sapienti Sat

• 7 18
• Докладване

До коментар [#25] от "Hawaii":

И със сват става,нали...!
Понеже съм се объркал...
Ама не съм рускиня ...за твое съжаление.....🤣

Bukalemun

• 17 6
• Докладване

До коментар [#15] от "angeles":

В Пасадена Тексас (предградие на Хюстън) 135 000 долара 75-80м2 ; Пасадена Калифорния, най-евтиния половин милион долара. Сиреч цени в манастирски 2017та и цени манастирски лукс и шведски дървеса 2025та.

Good shitposting and proper banter guaranteed !! No refunds !

• 7 13
• Докладване

Всичко останало е в стабилен спад. С изключение на безработицата и бюдж. дефицит.

"Славата трябва да се извоюва, а честта просто не бива да се губи." - Шопенхауер

• 13 8
• Докладване

Еврозона - след 2026та 😁😁

• 0 4
• Докладване

Защо цените са в еврó, я не левове?

Животът е кратък! Затова се стремете да прекрарате колкото се може повече време в интернет-форуми в спорове с непознати.

• 3 8
• Докладване

Собствениците на жилища и имоти са в супер изгодна позиция, защото във всеки момент сами могат да си измислят стойността.
Тоест винаги да са на печалба.

Животът е кратък! Затова се стремете да прекрарате колкото се може повече време в интернет-форуми в спорове с непознати.

• 4 15
• Докладване

До коментар [#41] от "Deadpudding":

Вярно сега го погледнах. Кондото в предградие на Хюстън е по евтино от София. Дали в София доходите са по големи от в Хюстън.

• 9 10
• Докладване

До коментар [#46] от "rightful.liberty":

В Хюстън имат проблем..... със скъпи жилища.

Животът е кратък! Затова се стремете да прекрарате колкото се може повече време в интернет-форуми в спорове с непознати.

• 3 7
• Докладване

Засега е рано да се каже. Имотният балонец не може да съществува сам по себе си, а е част от кредитно - имотния балонец. За последно време имаме жилищни кредити:
2021 - 14 милярда лева
2022 - 16,5
2023 - 19,9
март 2024 - 20,9
https://www.bnb.bg/bnbweb/groups/public/documents/bnb_download/cred_q_dyn_type_bg.xlsx
През юни са даже още повече
https://www.24chasa.bg/mneniya/article/18560008

Ако гледаме шаблона от предишни периоди , имаме за
2006 - 3,4 мрд
2007 - 5,6
2008 - 7,7
2009 - 8,4
2010 - 8,7
...
2012 - 8,9
Предишният имотен балонец се спишнА през 2009. Следиш колко вересии са раздадени и кога видиш, че вместо +2 милярда на година има стагнация, значи че и актуалният имотен балонец се е спишнал.

• 21 7
• Докладване

Не знам какво си очаквал от аудиторията н дневнил. 99% от дървените философи тук са лайно върху пишка. Цените на имотите в България и София конкретно са възмутителни и абослютно неоправдани, и никакво разтягане на локуми няма да промени това. Младо семейство без наследствен имот ще прави деца точно през крив макарон. После чудене що има демографска катастрофа и как арабите ни завладяват. От същите бумъри с апартаменти от баба и дядо, които събират наемите.

• 22 18
• Докладване

В Пасадена не взимат български заплати, идиот.

• 6 5
• Докладване

До коментар [#49] от "Нинов":

То не да подценяват, ами голяма част даже и не знаят, че лихвата е плаваща. Другият елемент е "вярата в светлото бъдеще" - че заплатата ти вечно ще расте.

• 14 7
• Докладване

Като спрат да се купуват жилища и цените ще паднат. Докато се дават тези луди пари, ще си растат.

• 1 2
• Докладване

Ами заминавай да живееш в предградие на Хюстън с реднеците.

• 10 15
• Докладване

Яко са стабилни, за 50 квадрата 150 хиляди еврака. На който му харесва.

Да се ядосвате е равнозначно на това да държите горещ въглен с идеята да го хвърлите по някой друг.

• 0 6
• Докладване

Да, идеално е. Виж само каква красота е в Пасадена

https://www.youtube.com/watch?v=-t56XbaswwU

А и в Тексас си има и торнадо редовно. Ей го на - миналата година е минал през Пасадена. Взимаш си кондото и догодина го нема.

https://www.youtube.com/watch?v=Xr9wR15ib7U

• 1 11
• Докладване

Бате, аз съм антиваксър. Какво очакваш??

• 1 8
• Докладване

ВИИ Маркс имени В.И.Ленина

Въх. В ръст.

"Пазарът на имоти е в стабилен ръст"

• 3 0
• Докладване

Това със СВЕКЪРА ти, добре, РУСКИНЬО,

МЪЖЪТ ТИ какво мнение има по въпроса ?!?!?!

• 1 4
• Докладване

Повишаването на цените на имотите в България не се движи от пране на пари и легализиране на средства. Подобен тренд е характерен за целия свят през последните години, като това се отнася и за всякакви други активи - злато, акции, биткойн и пр. А всичко ттова се движи от тези приблизителни 15 трлн. долара, които бяха създадени от централните банки през последните четири години / основно по време на коронавируса /, съответно пуснати в обръщение. Случват се корекции от 15-20%, но тренда за всички активи е един и същ - на север, т.е. повишение, доколкото световната финансова система просто не може да съществува, ако постоянно не бъде захранвана с фиатни пари - хартийките, които пускат централните банки.

• 8 8
• Докладване

Вътрешните гастери за една заплатка скачат направо на змея в устата. Отделно, че тази заплатка няма да я видят докато умрат , а ще я носят на змея за двете бетонени килийки..
А тузарите, ехеййй някъде по именията извън градовете се изнесоха - на ладина и с по няколко хектара горици , езерца и бари в тях...

• 11 8
• Докладване

Буркааа ... ей тупан ... те турските инвеститори се изнесоха от Тюрки ве! 🤣🤣🤣

А лихвите по кредитите чакай да ги свалят при тази инфлация в Тюрки ... 🤣🤣🤣

• 0 10
• Докладване

Жилища винаги ще се продават и купуват. Други фактори са меродавни.

• 0 2
• Докладване

Има и кредити с фиксирана, при които се изплаща първо лихвата и след това главницата.

• 1 1
• Докладване

До коментар [#62] от "log_on":

И аз се чудя какви хора предпочитат кутийки в София, Пловдив или Варна, а не примерно някое селско имение като това да речем:

https://www.luximmo.bg/bulgaria/oblast-veliko-turnovo/veliko-tarnovo/luksozni-imoti-kashti/luksozen-imot-37146-kashta-za-prodajba-blizo-do-veliko-tarnovo.html

• 7 7
• Докладване

До коментар [#35] от "carmello":
Глупости.
Тези, които са абонати получават обратното на тази новина.

• 0 2
• Докладване

Балонът се надуува, надуува! Надувайте момчета, да стане на парчетата, БУУМ!
Няква лудост се случва с НИ в момента, разпалена от ловки червени шарлатани, перачи, умнозаващи накраденото и поддържана от изкуствено ниски лихви, създаваща илюзорна представа за богатство сред инвестирания мат'рял с чужди пари. Само един пример - Пещаците в Пловдив - туморно КГБ образувание, доминиращо в зоните на безакцизни спирт и тютюн - не се отчита нито на Сопола, нито на Тиквата, нито на Свинята, защото има индулгенция да тричат тъпия матрял от КГБ - тя закупен от тях апартамент си пригответе 5к. евро/м2, за да опитате да влезете да живеете в района на мол Пловдив. Блокове, фасон бива, качество кинеф, но латряля инвестира все едно няма да връща кеш, воден от Бай Ганю и Андрешко Тъпака - инфлацията ще ми обезцени ипотелата, и аз Ганя съм измамил системата, демек Ганя ще прецака тия с кинтите дето му ги заемат. И Ганя с овчия мозък скоро пак ще плаче и ще чака държавата да го спасява.

• 17 10
• Докладване

До коментар [#26] от "eti mehter":

Абе маймун, в момента имате глътка въздух, благодарение на частичното увиране на тиквата на Мустакатия симидчия - високи лихви, привличащи Кери Трейда в долари и евро, та лиричката седи на 5 Ст. от няколко месеца. Само да мигне неправилно Мустакатия ви бастун ,тия кинти се изнасят и пак сте в хиперинфлация. И без това това ви предстои, че много сте надули цените - непоносими са за развиваща се икономика на страна от третия свят, с ниска добавена стойност. Но така ще е за дълго при вас читаци - хапете ръката на добрия Чичо Сам и се заигравате със злото кремълско джудже - ще аргатувате само да единия 'ляп на белия свят.

• 2 7
• Докладване

До коментар [#46] от "rightful.liberty":

Не само в предградията на Хюстън (прекрасно място, точно заради евтините имоти), вече настигнаха цените на квадрат в хубавите квартали на редица големи западноевропейски градове.
Това ще е сривът на хилядолетието.

• 6 2
• Докладване

Балонът на имотите е със стабилен ръст.

Много хора се заблуждават, че България е република и са недоволни от разминаването между форма и съдържание, ако проумеят,че формата на управление в България е неокомунистическа олигархия, всичко си идва на мястото и дисонанс няма! През определен период от време се появява реална маса от интелигентни, нормални хора, които искат да променят системата, но те обикновено не успяват и част от тях напускат държавата, а друга част се примиряват и периодично системата се опреснява. Резултатът е държава и народ без бъдеще, но системата се запазва и съществува до края на държавата. П.с : Вече спрях да обиждам на животни, защото те се оказват по-почтени от повечето българи!

• 9 4
• Докладване

По ниската и плоска земя, на спокойно място, могат да се намерят прилични оферти за ~250-300к евра като тази: https://www.funda.nl/en/detail/koop/neede/huis-es-32/43509545/
Но при ипотечни лихви от 3.8%, по-разумно за момента е наем на подобно жилище от около 1100-1200е/месец. При ипотека под 2.5% с фикс. период 10г., ще атакувам. 🤠

• 0 1
• Докладване

Да, да, видяхме го на клипа. Като Виена е.

• 0 5
• Докладване

Я дай да я чуем тая редица големи западноевропейски градове, трол малоумен. Във Виена, Прага, Милано, Мюнхен, Амстердам цените на кв.м. в съпоставими квартали са от 2 до 3 пъти по-високи от София.
С Париж и Лондон разликата е 4-5 пъти.

• 0 7
• Докладване

В София няма съпоставими квартали с кварталите на Виена, Мюнхен, Милано и т.н.
Толкоз.

"Сини, червени, зелени — заедно ако се обединят, страната веднъж завинаги ще се оправи". (баба Ванга)

• 0 3
• Докладване

Така е. Съпоставими в смисъл най-скъпия квартал във Виена в сравнение с най-скъпият в София. Или най-евтините сравнени един с друг.
Питай колегата ти klecho какво има предвид.

• 0 2
• Докладване

До коментар [#27] от "dedoliben":

Цените в София през 2014-а бяха двойно по-ниски от 2008-а - това брои ли се за пукнат балон?

• 7 4
• Докладване

До коментар [#77] от "kkl38598034":

"Неспособни да разберат че Европа ги граби с по милиард евро на месец минимално само от инфлация."

Част си прав, че се обезценява поради печатане на пари. Че е конкретно Европа - НЕ СИ ПРАВ. Цялото ни общество последните 70-90 години е така, не българскато, а цялото западно. И купувайте имоти че се вдигат е ГРЕШНО, ако кажеш купувайте злато, акции (на стари и доказани компании) ще си много много по-точен.

Масово българина страда от слаба икономическа грамотност. Примерно - почти НИКОЙ не отчита амортизацията на жилищата - а такава ИМА - това жилище НЕ Е вечно, и не говоря за ремонти само, а за това че по стандарт строителен ще здържи 50-60 год. (ако няма земетресение или друго бедствие) и после - събаря се и ново (ако земята е твоя!).

• 8 2
• Докладване

До коментар [#76] от "ecru":

Я ми съпостави инфраструктурата и социалната и икономическата среда на Винена с тази на София разликата ще е голяма в пъти .... ама разликата в цените на имот не е толкова голяма и като сложим и качество на изпълнението .... За пример цената в Антверпен и Ротердам на имоти в топ локация никак даже не се доближава до цената имот в топ локация в София - която в пъти по висока, но поддръжката и данъците са по малки кой печели държавата или търговеца. Докато има лобистки закони така ще е тотален упадък на държавата.

Аз знам, че нищо не знам ...

• 9 2
• Докладване

Това не е вярно. Цените в София паднаха с около 30% в периода 2008-20012

• 0 6
• Докладване

До коментар [#54] от "ecru":

Какви реднеци, 60-70% от населението са чиканоси :D :D :D Грънчовщината не прощава.

Good shitposting and proper banter guaranteed !! No refunds !

• 3 0
• Докладване