Засилва се покупката на жилища в София с инвестиционна цел
Пазарът на недвижими имоти в София продължава да демонстрира стабилност и устойчив ръст и в периода юли - септември. Според последния анализ на Arco Real Estate се наблюдават впечатляващ ръст на цените, популярни райони и нови проекти.
Цените на жилищата в София продължават да растат с впечатляващите 7.2% на годишна база, като най-голям интерес се наблюдава към новото строителство в южните и западните части на града. Квартали като "Манастирски ливади" и "Витоша" затвърждават позициите си на най-желаните локации. Това според агенцията се дължи на модерните проекти и стратегическото им местоположение, което съчетава удобството на градския живот с близостта до природата.
| Освен това инвестиционният интерес към недвижимите имоти отбелязва нов връх през тези три месеца. Сделките с инвестиционна цел вече представляват значителен процент от всички продажби в столицата, достигайки 25% от общия пазарен обем. |
Това показва, че за много инвеститори имотите продължават да бъдат сигурен начин за съхранение и увеличаване на капитала, особено в контекста на икономическата несигурност, коментират от агенцията.
Спокойствието и качеството, а не локацията - новото търсене на имоти
Освен това анализът отбелязва и нарастващ интерес към крайните райони на София. Местата "Бистрица" и "Панчарево" се превръщат в предпочитана дестинация за тези, които търсят спокойствие, повече пространство и природна среда, без да се отдалечават твърде много от столицата.
| От данните се вижда, че през тримесечието 83% от търсените за покупка имоти са апартаменти. Търсенето продължава да е насочено най-вече към двустайни - 49% от всички оферти на купувачи, а 36% искат тристайни. |
Прогнозите на агенцията са, че този стабилен растеж ще продължи, като новите проекти ще играят ключова роля в развитието на пазара. Особен акцент се поставя върху устойчивите и зелени решения в строителството, които ще стават все по-търсени както от купувачи, така и от инвеститори.