На пазара на имоти в София има неочакван обрат - покупките на жилища сега стават по-бързо от отдаването им под наем, което е рядко наблюдаван феномен през последното десетилетие, съобщава Националното сдружение "Недвижими имоти" (НСНИ). Въпреки тази динамика летният сезон традиционно носи оживление на пазара на наеми.

Според сдружението все повече потенциални наематели с добри доходи се ориентират към покупка на жилище заради ниските лихви, което доведе до задържане на цените на наемите в началото на 2025 г. "През 2024 г. София отбеляза ръст над 24% в цените на наемите за кв.м, но през 2025 г. този процес на поскъпване е спрял", сочат данните на сдружението.

Основните двигатели на предстоящата сезонна активност ще са студентите и млади семейства, търсещи промяна на адреса близо до училища и детски градини. Очакванията на НСНИ са, че пазарът ще остане силно конкурентен за наемателите, докато наемодателите ще се възползват от възможности за бързи сделки при добри наемни цени.