Фондът за инвестиции в недвижими имоти "Бългериън пропърти дивелъпмънтс" (Bulgarian Property Developments), който е листван на Лондонската фондова борса, отклони окончателно офертата от 64 пенса за акция, направена от компанията на британския милиардер Джо Луис "Уиндсорвил инвестмънтс" през миналата година. Мотивът за отказа е прекалено занижената цена на акциите, предлагана за сделката, съобщи информационната служба на борсата.

"Бългериън пропърти дивелъпмънтс" е фонд, който инвестира в имоти в България. Създадено през 2004 г., в момента дружеството има в портфолиото си няколко терена в София, по-големите градове в страната и в някои планински курорти.

"Уиндсорвил инвестмънтс" беше създадена с цел да придобие фонда за имоти. Компанията започна да изкупува акции още през миналата година, достигайки до малко над 25 на сто от капитала. За останалите 26 на сто "Уиндсорвил" отправи оферта, която според акционерите значително подценява стойността на компанията. Предложената цена е под стойността на акциите от първата половина на миналата година, казват от "Бългериън пропърти дивелъпмънтс".

До момента дружеството няма нито един завършен проект, като в най-напреднала фаза е изграждането на два логистична парка във Варна и Плевен. В началото на дейността си компанията инвестира 4.2 млн. паунда, в началото на миналата година увеличи капитала си с близо 33 млн. паунда, а в средата на тази година осигури допълнително над 20 млн. паунда за вложения.

Работим по редица проекти, но не искам да разкриваме допълнителна информация, преди всичко да е ясно по тях, коментира наскоро изпълнителният директор на компанията за България Филип Пашов.

След направените придобивки дружеството разполага с 26 млн. паунда, предназначени за допълнителни инвестиции. В най-напреднала фаза в момента е изграждането на логистичен парк във Варна. Компанията участва в него в джойнт венчър с "Феърплей интернешънъл", който има 50% в проекта. Логистичният парк ще се състои от търговски площи за продажба на едро и ще бъде реализиран на няколко етапа. Общата площ на терена, върху който ще бъде изграден логистичният парк във Варна, е над 130 дка. В напреднала фаза е и планът за изграждане на търговски комплекс в Плевен върху терен от 36.5 хил. кв.м. "Бългериън пропърти дивелъпмънтс" има 38% от проекта.

За финансовата година, която завършва в края на юни 2007 г., дружеството има загуба от обичайна дейност преди данъци в размер на 979 хил. паунда. Крайната загуба за финансовата година е малко над 1 млн. паунда. Дружеството отчита загуба на акциите си от 1.46 пункта. Нетната стойност на активите е 75 пункта на акция, като се очаква при успешното реализиране на проекта за "Бизнес парк София" нетната стойност на активите да се увеличи до 90 пункта.