- Структурата ни се развива повече от десет години - от учредяването на приватизационния фонд "Мел инвест" през преобразуването му в 1995-1996 г. в търговски холдинг с мажоритарно участие на предприятия от хранително-вкусовата промишленост. В последните десет години се развиваме в посока на тази идея - придобиване и управление на предприятия от агроиндустрията. Разбира се, за диверсификация на риска поддържаме и някои по-различни дейности. Затова преди една година преструктурирахме холдинга в три направления. В момента под управлението на "Агро инвест" са 19 земеделски центъра, 10 мелници, 12 фуражни завода, 5 хлебозавода, 2 животновъдни ферми. Продължаваме да инвестираме в пивоварната "Болярка", а в структурата на "Юниън трейд" са 8-те тържища и хотелиерството. Имаме също 2 транспортни и 2 машиностроителни предприятия като обслужващи звена. Това всъщност е отговорът - наистина има оптимално ниво, до което една структура се разширява, и когато дейностите станат по-разнородни, трябва да се разделят. Профилирането е необходимо, включително и за да се разграничава ясно ефективността от всеки вид дейност.

- В момента усилията са насочени към земеделието. Сметнахме, че това е перспектива за развитие както за нас с оглед насочеността на фирмите, които управляваме, така и за държавата. Започнахме да го развиваме преди три години и вече е най-големият сегмент от дейността ни. Финансираме обработването на около 200 000 декара земя, основно за зърнопроизводство. Тя е окрупнена около центровете за обработка в Ямболско, Карнобатско, Варненско, Плевенско, района на Левски и Видин. В Сливенско е по-малко. Освен машините, които имахме, оборудвахме центровете с нова техника - комбайни и трактори "Кейс" и "Ню Холанд" със съответния прикачен инвентар. Още сме в процес на окрупняване на земите, които обработваме. Все още търсим и подходящите хора за управление на бизнеса по места - като всички работодатели изпитваме затруднения с квалифицирания персонал. Сметките ни са, че можем да стигнем до около 300 000 декара за обработка, но за предстоящата стопанска година ще запазим тазгодишния обем.

- Наближава към 50 000 декара. Ние сме може би единствената структура в страната, която в едно землище има 13 000 декара собствена земя - във Видинско. Макар че реално не е комасирана, чисто практически - за целите на обработката, тя е окрупнена. В земеделието за трите години сме инвестирали около 8 млн. лева.

- Мелниците са бизнесът, от който стартира цялата структура, и са втори по големина като сегмент от дейността ни. В момента реконструираме най-голямата от тях - в Сливен, с оглед изискването на системата HAССP. Около 6 млн. лв. ще струват ремонтът и новото оборудване. Козметични ремонти ще има в Карнобат, Варна, Червен бряг. Фуражното производство развиваме на територията на цялата страна и за три от заводите имаме готови проекти за пълна реконструкция и подмяна на оборудването. Инвестицията ще е около 3 млн. лева. Също основна реконструкция извършваме в един от петте си хлебозавода. Около 1.5 млн. лв. инвестирахме и за подмяна на животните в свинефермата в Стамболово с високопродуктивната датска порода данбред.

- Да. "Болярка" е пивоварната с най-модерно технологично оборудване в страната. Вложили сме 50 млн. лв. и продължаваме да влагаме средства в нея. Преди месец сложихме допълнителни съдове. Пуснахме нови продукти, нови опаковки, включително нова марка бира с отварачка, която се приема много добре от пазара. Надявам се да отчетем настоящата година като най-добрата в историята на пивоварна "Болярка" по отношение размера на продажбите.

- В по-дългосрочен план намерението ни е, като тръгнем от Сливен и Велико Търново, да развием верига от 30 бирарии "Болярка", която да наложи продукта като народна бира, насочена към средния потребител. Смея да твърдя, че от тази година тя вече се позиционира като една наистина национална марка. С част от помещенията разполагаме, надяваме се да осъществим намерението си, след като минем етапа на необходимите реконструкции. Но нека отбележа, че и в премиум пазара имаме марка, която правим по лиценз и рецепта на наследник на баварските крале и с която успяхме да влезем в много заведения.

- По-точното е, че те работят с по-малък риск, сравнено със земеделието или агросектора като цяло, и изискват по-малък ресурс като хора и средства. Тържищата в Сливен, Бургас, Ямбол и Стара Загора работят според плана ни за увеличаване на предлаганата търговска площ. В Пловдив ще правим търговски център, както и още едно тържище в Пазарджик. В София построихме бизнес сграда за нашите потребности, част от която отдаваме под наем. В този сектор включваме също хотелиерството. Работим по проект за тотална реконструкция и промяна на хотелския комплекс "Сливен", който е наша собственост.

- Засега притежаваме един парцел на Пампорово, застрояването на който се проектира в момента. Наистина смятаме да построим там хотел. В момента обаче по-активно се занимаваме с най-новия ни проект, който стартира преди няколко месеца. Той се включва по-скоро в агросектора - лицензирано финансово дружество със специална инвестиционна цел за покупка на земеделска земя.

- "Фонд за земеделска земя Мел инвест" АДСИЦ беше учреден с основното участие на "Мел инвест холдинг" и група физически и юридически лица. Идеята е с набраните средства да се закупуват и управляват земеделски земи. Вече можем да кажем, че фондът се развива много добре. Първоначалният капитал беше 500 хил. лв. и само три месеца по-късно го увеличихме, като акциите и правата за увеличението бяха изкупени почти веднага. Капиталът стана 2.430 млн. лв. и може да се каже, че е изцяло инвестиран. Вече сме в процедура за следващо увеличаване и сме доволни от темпа на развитие.

- Закупената земя е около 10 500 дка, основно в районите, в които и "Мел инвест" обработва земя - в Сливенска и Ямболска област, около Карнобат, а в Северна България - в района на Левски и Славяново, също Видинско, Силистренско, Варненско. Средната цена на придобиване е под 190 лв. за декар, включвайки всички разходи по придобиването. Средномесечните ни покупки досега се движат в рамките на 3000 дка. Смятаме това за успешна инвестиция - към момента за над 60% от купената земя вече са сключени договори за аренда, като само 9% от нея ще се обработва от структури, свързани с "Мел инвест холдинг". Средната договорена рента е между 8 и 12 лв. на декар. Целта на дружеството е да се печели от текущата годишна доходност от рентите, а в дългосрочен план - от покачване цената на земеделската земя. Купуваме избирателно с оглед възможностите за реализация на доходи. "Мел инвест" вече е миноритарен собственик в това дружество със специална инвестиционна цел, но искаме средствата на инвеститорите да бъдат управлявани добре и да постигат средна и добра доходност за страната.

В земеделието за трите години сме инвестирали около 8 млн. лева.