Инвестиционният фонд за управление на частни капитали "Блекстоун" се готви да направи най-голямата си сделка с покупката на американската група за управление на недвижимости "Екуити офис пропъртис" (Equity Office Properties), предаде Ройтерс. Стойността на компанията за управление на офис площи е около 19 млрд. долара, а "Блекстоун" ще поеме и дългове на групата.

Офертата е отправена чрез отдела за недвижимости на инвестиционния фонд "Блекстоун риъл истейт партнърс" (Blackstone Real Estate Partners). Цената от 48.50 евро за акция представлява премия от 8.5 на сто над пазарната стойност на "Екуити офис партнърс" в края на деня в понеделник.

Сливането трябва да бъде финализирано в началото на 2007 г.

"Екуити офис пропъртис" е водеща публична компания, която специализира в покупката и управлението на помещения за бизнеса. Дружеството притежава части от 580 сгради в 16 американски щата. Компанията има пазарна капитализация от 15.7 млрд. долара и годишни продажби от 3.4 млрд. долара.

В последно време "Блекстоун" отдели значителна част от вложените лични капитали за покупки в областта на недвижимите имоти. Компанията е привлякла инвестиции от над 67 млрд. долара, от които 13 млрд. са за изкупувания на имоти. Групата има значителен опит във вложенията в офис сгради, хотели и други нежилищни площи.

Предишният рекорд за изкупуване от инвестиционна компания без помощта на заемен капитал е на KKR и "Мерил Линч". Покупката на "Хоспитал корпорейшън ъф Америка" е била за 33 млрд. долара с включени дългове за 11.7 млрд. долара.

Според наблюдатели на сектора общата сума на подобни сделки в САЩ е била 320 млрд. долара, а общо в света инвестиционните компании имат изкупувания а 563 млрд. долара. Увеличението е с около 60 на сто спрямо 2005 г, посочват експерти.