Увеличенията на капитала на три дружества със специална инвестиционна цел започват в началото на следващата седмица, стана ясно от съобщения на Българската фондова борса. "Инвест пропърти" и "Агро финанс" започват второ увеличение, а "Хюндай пропъртис" излиза за търговия на борсата. "Хюндай пропъртис" получи лиценз от Комисията за финансов надзор в края на февруари, след като беше учредено от официалния представител на автомобилите "Хюндай" у нас "Индустриал комерс" (със 70% дял) и управляващото дружество "Сентинел асет мениджмънт" (с 30% дял). Още при учредяването му изпълнителният директор Лилия Недялкова съобщи, че имотите, в които ще инвестира фондът, ще са свързани с основната дейност на учредителя - т.е. автомобилния бранш и дилърската мрежа. Номиналната и емисонната стойност на новите акции е 1 лв.

От трите дружества най-голямо увеличение на капитала си прави "Агро финанс" - до 36.4 млн. лв., като условието, за да се счита то за успешно, е поне една записана нова акция. За всяко право ще може да се запишат 55 нови акции. Тяхната емисионна стойност е 1.1 лв. и така дружеството ще получи над 39 млн. лв. Към края на 2006 г. то е купило 10 306 дка земя, но покупките продължават, както и нейното отдаване под аренда, поясни Ралица Пеева, директор за връзки с инвеститорите във фонда. Увеличението трябва да се използва за покупка на земи до 170 хил. дка, каквито са плановете до края на тази година.

Първите проекти на "Инвест пропърти" са индустриален парк във Видин, жилищна сграда с търговски обекти във Враца и покупко-продажба на парцели също до гр. Враца. За индустриалния парк във Видин фондът ще купи имот от 43.2 хил. дка, който и в момента също е индустриален парк, но тепърва предстои модернизацията му и препродажбата му на парцели. Покупката за 3.2 млн. лв. ще се финансира от банков кредит, а модернизацията ще бъде направена от увеличението на капитала. За да бъде то успешно, трябва да се запишат поне 1 млн. акции, чиято емисионна стойност е 1 лв.

Ангел Рабаджийски, изпълнителен директор на ИП "Карол", коментира, че пазарът на дружествата със специална инвестиционна цел отива към пренасищане. Много трудно е да се предложи нещо коренно различно, което да отличи новото дружество от съществуващите до момента, и с това да генерира засилен инвеститорски интерес, смята Ангел Рабаджийки. Той добави, че тези фондове са излезли отдавна от фокуса на спекулативно настроени инвеститори, които търсят бърза печалба, и остават атрактивни единствено за фондове със сравнително дълъг хоризонт на инвестиране.

  

"Хюндай пропъртис"    от 500 до 650    26 март-5 април    -

"Агро финанс"    от 650 до 36 400    26 март - 5 април    21 март

"Инвест пропърти"    650 до 5 850    27 март - 6 април    21 март