Фондовете за имоти последваха повишението на пазара

Фондовете за имоти последваха повишението на пазара

Вълната от повишения не прескочи и дружествата със специална инвестиционна цел миналата седмица. Въпреки че техните акции по всеобщото мнение на специалистите стават атрактивни при падащ пазар, играчите на Българската фондова борса (БФБ) вече започнаха да внасят спекулантска нота и при тях. Новите компании на борсата постепенно отнемат първенството на ликвидността от фондовете за имоти, като през миналите пет сесии обемите на повечето бяха около и над средните за пазара.
Докато чакаме появата на официален индекс от борсата, който да измерва движението на дружествата за имоти, не ни остава нищо друго, освен да гледаме отделно котировките на компаниите.
Сред активно търгуваните позиции най-силно повишение отбеляза дружество за секюритизация на вземания - "Фонд за енергетика и енергийни икономии", което прибави общо 8.35% на седмична база и приключи в петък с 4.93 лв. средна стойност. До абсолютен рекорд достигна цената на "Интеркапитал пропърти дивелопмънт" в сряда, когато една акция се търгуваше за 8.98 лв., но след понижение в следващите сесии тя падна до 8.75 лв. в петък. Така на седмична база фондът поскъпна общо с 6.84%.
С активна търговия се отличиха фондовете за инвестиции в земеделска земя. "Агро финанс", един от по-новите сред тях, поскъпна с 3.94%, като по-силна търговия с акциите му започна едва от началото на този месец. Изтъргуваните обеми не бяха големи и миналата седмица, като в края фондът приключи с цена 1.32 лв. за акция.
"Фонд за недвижими имоти България" запази обичайните си високи обеми и въпреки че в понеделник приключи търговията с акции с право на дивидент, позицията продължи да се повишава. В петък фондът затвори при рекордна стойност от 1.88 лв., с 5.03% повишение за петте сесии. Сред дружествата за земеделска земя с по-висока цена за седмицата приключи и "Елана фонд за земеделска земя", единственото дружество със специална инвестиционна цел, включено в официален борсов индекс. Стойността на акция в последната сесия се понижи до 2.10 лв., но на седмична база приключи с 1.94% повишение.
"Адванс терафонд" и "Фонд за земеделска земя Мел инвест" също повишиха пазарната си капитализация през седмицата, съответно с 3.72% и 1.56%. И при двете дружества нямаше никакви новини през миналите пет дни, но в очакване на отчетите вече доста инвеститори пазаруват с надеждата да намерят в тях данни за успешно полугодие.
След като преди седмица достигна 1.97 лв. за акция, пазарната стойност на  "Бенчмарк фонд имоти" започна да пада и затвори в петък при средна цена 1.87 лв., с 5.08% понижение на седмична база.
Още едно дружество със специална инвестиционна цел ще излезе на Българската фондова борса - това е "Юнайтед пропъртис", което започва първоначалното увеличение на капитала си. То ще бъде със задължителния минимум, като от 500 хил. лв. се планира капиталът да достигне 650 хил. лв. Първичната продажба на правата ще започне след една седмица, на 6 август, и ще продължи до 17 август. Едно право ще дава възможност за записване на една акция с номинална и емисионна стойност 1 лв.
Вторичната продажба на правата ще продължи също до 17 август, а акции могат да се записват до 14 септември. Увеличението ще се обслужва от инвестиционния посредник "Сомони файненшъл брокеридж". Фондът ще инвестира предимно в жилищни и търговски сгради, а вече има закупени и два имота в София. Негови учредители са "Република холдинг" с 30% и няколко физически лица.