Цените на акциите в Източна Европа се повишават прекалено бързо, съобщи "Блумбърг". Най-заплашени от спукване на балона са балтийските страни, смята инвеститорът Джон Бенет от хедж фонда "Юръпиън екуити хедж фънд" (European Equity Hedge Fund), като според него икономиките в тези страни са прегрели и ще се срутят под собственото си тегло.

Според него правителствата на Литва, Латвия и Естония могат да бъдат принудени да девалвират валутите си, тъй като икономическата експанзия предизвиква инфлация.

Един от проблемите на балтийските страни е прегряването на имотния пазар. Вече се появява тенденция на обратно движение на цените, която донякъде е в резултат на антиинфлационните мерки на правителството.

За последните пет години имотите в Латвия поскъпнаха с 500 процента. В последните дни обаче активността на сделките е намаляла значително, каза Айгарс Смитс, директор на компанията за недвижими имоти "Арко" (Arco). Клиентите изчакват, макар никой да не може да каже какво крие бъдещето, коментира Смитс.

Цените на имотите в Латвия започнаха да се успокояват още през май, след като правителството предприе пакет от мерки за контролиране на инфлацията. Сред тях беше и стриктно ограничение на ипотечните кредити. Според статистиката регулациите са свили имотните сделки до нивата им от 2001 г., а цените в столицата са паднали с 12 процента.

В отговор на риска Бенет е избрал тенденция на къси продажби на акции на източноевропейските борси. Хедж фондът заема акции и ги продава с очакване да ги купи на по-ниска цена и да покрие задълженията си. Бенет използва тази стратегия и за акциите на някои шведски банки, които отпускат кредити в региона.

Все още обаче има голям потенциал за поскъпване на китайските пазари и "Юръпиън екуити хедж фънд" ще изчака с късите продажби в Азия.

От началото на годината Бенет успява да постигне доходност със стратегията си на къси продажби. През пролетта той заложи срещу акциите на една от най-големите ирландски кредитни банки и се възползва от спада им след охлаждането на имотния пазар в страната.

Според Бенет кризата в САЩ е отминала, а истинските проблеми за инвеститорите ще дойдат от изток. Дневник

Чехия - 25

Румъния - 25

България - 15

Словакия - 15

Хърватия - 12

Естония - 5

Литва - 5

Латвия - 0