Понижение на цените на жилищните имоти с до 20% в Букурещ и до 12% за София за 2009 г. предвижда консултантската агенция "Джоунс Ланг Ласал" (Jones Lang LaSalle). Трендовете на продажбите и движението на цените на жилищата и в двете страни тази година ще са низходящи, но спадът в София няма да бъде с толкова бързи темпове като този в Букурещ и пазарът у нас ще премине през по-леки спадове.

Все пак ситуацията в столицата на Румъния в по-голяма степен ще прилича на срив с прогнозирания спад от 20%. Силно цикличният имотен сектор най-вероятно ще следва тези тенденции до края на годината, като нормализиране се очаква едва през 2010 г. Периодът на растеж вече окончателно премина.

В резултат на това някои предприемачи ще решат да се оттеглят или да изчакат по-добри времена, преди отново да започнат своите проекти, посочват от агенцията. От компанията коментират, че основен фактор за наблюдаваното забавяне на пазара е отдръпването на чуждите инвеститори от България и Румъния. Ограниченият достъп до финансиране на местните инвеститори също спомага за кризата в бранша.

По-различна е ситуацията на имотния пазар в световен мащаб, се казва в друго изследване на агенцията. Специалистите в компанията очакват постепенно балансиране на сектора в американската и британската икономика, като според тях дъното вече е достигнато. Признаците на подобряване на пазарната обстановка се очаква да доведат до размразяване на имотния сектор, което в следващите месеци може да се наблюдава и сред други водещи световни икономики. Преценката на анализаторите в "Ласал" обаче е за пълно възстановяване на пазара едва две години след стабилизирането на самата икономика.