Дубайският имотен пазар е един от най-силно засегнатите от кризата в света, предаде агенция "Блумбърг", цитирайки данни на специализираната консултантска компания "Найт Франк" (Knight Frank). Единствената държава, която е отчела по-голям спад, е Латвия. Цените на жилищата в емирството отбелязаха понижение от 32% за 12-те месеца до 31 март. Само година преди това е отчетен ръст от 48%.

"Ситуацията в Дубай е изключително сложна", каза Ник Барнс от "Найт Франк". "Всичко зависи от строителите и колко те могат да издържат, преди да започнат да разпродават свои активи", допълни той.

Емирството беше по-сериозно засегнато от глобалната икономическа криза в сравнение с други имотни пазари, тъй като огромният ръст на строителството, създал хиляди нови домове, съвпадна със спад в търсенето. Само преди година Дубай беше най-бързо разрастващият се пазар, следен от консултантската компания.

"Дейар девелъпмънтс", дубайската компания, която е замразила почти една четвърт от проектите си, ще създаде фонд на стойност 136 млн. долара за изкупуване на проблемни активи в сектора до три седмици.

За първото тримесечие на годината най-голям спад на имотите от 36% е отчетен в Латвия. На трето място в класацията се нарежда Сингапур с понижение от 24%, следван от САЩ и Великобритания със спад от около 17%.

"Найт Франк" отчита и ръст на цените на имотите на отделни пазари, като най-голям е той в Израел (11%). "Търсенето в страната все още превъзхожда предлагането", коментира Вернер Ловал, основател на "Англо-Саксон риъл естейт" в Израел. "Чуждестранните инвеститори в държавата, главно евреи, са мотивирани повече от сантиментални съображения, отколкото от спекулации", смята той.