Все по-голям интерес от страна на купувачите и задържане на спада на цените - така националното сдружение недвижими имоти и българската камара на предприемачите в строителството обрисуваха моментната ситуация на пазара на имоти. Въпреки че виждат признаци на съживяване, двете сдружения настояват да се окаже държавна подкрепа на сектора. Целта била да се помогне на хората, които имат нужда от жилище. Същевременно данните на националния статистически институт (НСИ) за стопанската конюнктура в строителството показват силен песимизъм.

"Имахме късмет, тъй като кризата дойде при нас по-късно и си тръгна по-рано", съобщи управителят на агенцията за недвижими имоти "Явлена" Страхил Иванов. Според него дъното в цените вече е достигнато и оттук нататък биха поевтинявали само надценените имоти. На подобно мнение е и председателят на сдружението "Недвижими имоти" Лъчезар Искров. "През последните месеци купувачите се връщат, а доверието започва да се възстановява", коментира той, отчитайки, че "не се забелязва и понижение на цените". По данни на "Явлена" след критичните декември, януари и февруари има 41% ръст на огледите на имоти и 34 на сто ръст на обажданията на клиенти след март.

Броят на сделките след март нараснал двойно в сравнение с предходното тримесечие и достигнал нивата от третото на 2003 г., когато пазарът тръгна нагоре, обясни още Иванов.

"Считам, че вече има пазар", коментира и един от собствениците на строителния холдинг "Бокар" Егмонд Якимов. Според него цени под 700-1000 евро за различните райони на София са нереално ниски и скоро това ще се усети на пазара. "Българите имат над 3 млрд. лв. спестявания, а голяма част от тях живеят в стари блокове, което неизменно ще съживи пазара", смята Якимов. Данните на БНБ са, че депозитите на гражданите в банките са 22.7 млрд. лв.

Според собственика на агенцията за имоти "Феникс" Васил Шопов пък през последните месеци имало и оживление при кредитите, което също ще тласне пазара.

Въпреки оптимизма на собствениците на агенции за имоти в четвъртък данните на Националния статистически институт за бизнес климата показаха, че през май мениджърите от строителния сектор продължават да бъдат много песимистично настроени към конюнктурата на пазара. Настоящата строителна активност се оценява като намалена, а осигуреността с поръчки като недостатъчна. По данни на статистиката новопостроените жилища през миналата година са били 20.9 хил. с обща площ, надхвърляща 1.6 млн. кв.м. За сравнение - през 2007 г. са построени 18.8 хил. жилища с площ 1.5 млн. кв. метра.

През първото тримесечие на тази година пък са извадени нови 1470 разрешителни за строителни сгради, което е с 32.5 на сто по-малко спрямо същия период на миналата година.