За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, трябва да влезете в профила си или да се регистрирате.
Вход | Регистрация
За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, влезте в профила си. Вход | Регистрация
*****
Веселозащото вече са факт а след сривовете идват покачванията !
банките ще свалят лихвата , но това не е основния проблем !
--------
все повече голтаци започват да разбират,че обещаните нива от 600 евро/кв в София няма да се случат и вече започнаха да купуват.
Читателят
Рейтинг: 165 НеутралноВ София има няколко места където и 500 евро / кв са много
Попътен вятър в главите!*****
Неутралноще им приседне от намаленията - в София няма цена под 800 евро за качествено строителство
*****
НеутралноКоментарът е скрит от модераторите, защото съдържа вулгарни, нецензурни квалификации, лични нападки, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на други коментиращи и лица, цитирани в публикациите. Ако въпреки това желаете да го видите, натиснете тук.
не ми требе имот да ми го дуате
*****
НеутралноДНЕС ХОДИХ ДА ГЛЕДАМ ЗАВЪРШЕН АПАРТАМЕНТ ПО БДС В ОВЧА КУПЕЛ ЗА 620ЕВРО, А КОЙТО ПРЕЗ НОЕМВРИ ИСКАХА 950 ЕВРО/М2
ИНАЧЕ В ЛЮЛИН ИМА ОФЕРТИ И ОТ 500 ЗА ЗАВЪРШЕНО. В ЛОЗЕНЕЦ ИМА ОФЕРТИ ОТ 850 ЗА ЗАВЪРШЕНО ПРЕДИ ГОДИНА НЯМАШЕ НИЩО ПОД 1200.
*****
НеутралноДа бе в Люлин, Надежда, Обеля, Дружба и т.н. гета и на 500 да пуснеш някоя кочина никой няма да я купи. Цените ще падат още доста ! Сривът тепърва ще започва !
*****
НеутралноХора не гледайте офертните цени в интернет, те нямат нищо общо със истинските цени в момента и със състоянието на пазара !!! Това са цените от мокрите сънища на някои строители и инвеститори, които зимата ако и на 400 успеят да продадат ще трябва да се радват !
*****
НеутралноВ центъра на София вече има сделки за по 590 евро на квадратен метър. В кварталите отстъпките стигат до 495 евро на кв.м.
*****
НеутралноМного са интересни съветите в края на статията.
За повечето, ако не и всички тях, би трябвало нотариата да откаже вписване, което автоматично да провали сделката.
Такава ни е смотаната държавица, в която всеки трябва да се спасява поединично, а държавните органи имат предимно наблюдателно-събирателна функция.
*****
НеутралноКоментарът е скрит от модераторите, защото съдържа вулгарни, нецензурни квалификации, лични нападки, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на други коментиращи и лица, цитирани в публикациите. Ако въпреки това желаете да го видите, натиснете тук.
Дневник, защо и вие се включвате към лъжците и не покажете едни нормални цифри а давате цитати от някакви глупаци.
Под 500 евро било капан, ама преди няма и десет години 1000лв беше квадрата в лозенец, яворов и идеалния център, при това качеството не беше от типа на 15см см плоча между етажите и евтина пластмаса навсякъде.
Вземете напишете една статия в която да обясните колко е смешно да се говори за пазар и за качество, когато печалбата на строителите се движи между 300 и 600%.
др. Иванов
Рейтинг: 838 Неутрално"Кризата" в Слънчев бряг ритна бакъра преди около 2 месеца, сега продажбите са най-високи от последните две и половина години. В София нещата изостават от Сл. брят с около година, вероятно след 9-10 месеца и продажбите ще скочат рязко и там.
Комунист - реформатор, реформатор - милиционер, милиционер - агент, в един и същи строй!*****
НеутралноИванов балъците свършиха, лъжите си ги разправяй на баба си !
*****
НеутралноАбе другарю, как си с хапчетата, нали ти казаха да вземасх САМО по 1 на ден , не по шепа, а? Ох ти мой сладък другар, не се увличай, това не ти е захарта на стоковата борса....
*****
НеутралноНа Слънчев Бряг е празно, половината хотели дори не са отворили, нощувките с ол инклузив са на доста места 10-15лв. Догодина се очакват първите фалити. Иванов там и на 300 евро да пуснеш няма да продадеш, ама ти това си го занеш много добре. А иначе приказките за това как рита бакъра са много сладки, само че не са верни, защото ситуацията е точно обратната.
*****
НеутралноДеугарю Иванов,
Не се крий!
недей да се птавиш, че нищо не е станало!!!
От декември миналата година ти приказвахме, че НЕ МОГАТ ЦЕНИТЕ В СЛЪНЧЕВ БРЯГ да са 2000 евро за квадратен метър!
А ти от декември 2008 ни отговаряш, че СЛЪНЧЕВ БРЯГ ЩЕ ДЪРЖИ ЦЕНИТЕ САМО НАГОРЕ!!!
Е?
Как са сега цените?
Дойдоха руснаците, нали?
И КОЛКО АПАТАМЕНТА КУПИХА??? 20 или 30 за ЦЕЛИЯ СЛЪНЧЕВ БРЯГ от 1 май до 1 август???
И това според тебе е ГОЛЯМА ДАЛАВЕРА???
Другарю Иванов,
цяла България разбра, че КАКВИТП ТЪПАНАРИ бяхте в икономиката по времето на "развития" социализъм - ДВАЖ ПО-ТЪПАНАРИ СТАНАХТЕ по времето на "ранния" постсоциализъм!!!
Единственото на което се "крепи" вашият комунячки "бизнес" е "затварянето на очите на държавата" за вашите СЕЛСКИ НОМЕРА!!!
Ама капитализмът е хубаво нещо, па дори и само заради цикличните кризи с търсенето и предлагането!!!
сега си ДРЪЖТЕ ВАШТЕ МУТРЕНСКИ "недвижимости" във ваште мутренски "бетонни гета" по съсипаното ни "крайбрежие"!!!
И ЧАКАЙТЕ СВЕТЛОТО БЪДЕЩЕ, когато ДРУГИ МУТРИ от "братски народи" ще дойдат да ви ги купят!!!
Приятно чакане!
А българския народ лека-полека ще ви измести там където ви е мястото - на буклука на икономиката и на буклука на историята!
ЧЕСТИТО!!!
*****
Неутралноайде, пунди (1&3) и иванов налазиха моментално и дежурно громят цени под 2000 евра на сантиметър.
но пък като се има предвид безобразно ниското качество на статиите напоследък, капитал направо са загинали без форумните клоуни да правят веселото...
*****
НеутралноМалко из разказите на др. Иванов във форума на имоти.нет:
Тук сравнява Слънчев Бряг с Ванкувър и стига до заключението, че Съннито е по-добра дестинация от Ванкувър. Ние в имоти.нет отдавна сме му поставили диагноза на този кретен !
Да бе в Люлин, Надежда, Обеля, Дружба и т.н. гета и на 500 да пуснеш някоя кочина никой няма да я купи. Цените ще падат още доста ! Сривът тепърва ще започва !
http://forum.imoti.net/read.php?6,166375,222172#ms
*****
НеутралноСамо с 35%?
А другаря Иванов като е толкова е отворен, що не даде пълната статистика, може и да му ПОВЕРВАМЕ.
Както се казваше в един виц - поименно, колега, поименно.
Иначе е като плямпане на ракийка под пазарджишка астма.
Какво ще кажете, Иваноффф?
*****
Неутралноот друга страна не знам защо му набихте минусите на товариш иванова. човека говори за обема продажби, който естествено ще почне да се увеличава след година, когато цените ще са стигнали ниво на еквилибриум. точно както става и в сл. удар - на 100 Е/м2 има некви сделки чувам....
др. Иванов
Рейтинг: 838 НеутралноДръжте се прилично и покажете някакво уважение към вестника. Или поне от вестника да помислят за палагащият ми се хонорар, защото написаното от мен изглежда далеч по-интересно от самата статия видно от коментарите.
Комунист - реформатор, реформатор - милиционер, милиционер - агент, в един и същи строй!Слънчев бряг си е препълнен както винаги. С имотите е точно както казвам, което даже прости хора като вас могат да проверят. Нещо повече, дари в София цените са в "предстартова треска", което е видно от:
Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 1-СТАЕН,
Местоположение: град София
Под райони: ОБЕЛЯ 2, ОБЕЛЯ 1,
Средна цена на имотите в извадката: 38812 euro
Средна цена на кв.м: 809 euro.
Пускам за обеля, защото приятел търси едностаен там и ме осведомява, а и защото минават за евтини квартали.
*****
НеутралноАз не ги сравнявам, защото са различни типове селища, все едно да сравняваш комбайн с кола, и двете се движат, но служат за различни работи. Както казах, Ванкувър е хубаво място, най-хубавото в Канада. Сигурно има и неща по хубави от на Сл.бряг, напр. там има много по-малко българи от тук, което е голям плюс, но като цяло Сл.бряг е много по-добро място за живеене. Че Ванкувър е бедно село в сравнение с комплекса е образно казано, имам предвид, че хората там са по-бедни от хората в комплекса, иначе няма как неодушевени териториални единици да са по-бедни или по-богати от други.
Парите естествено можеха да се изхарчат по-умно, но такива са законите.
Строителството трябваше да е високо, на поне до 30 етажа, както е във Ванкувър, където е и повече, но 30 са достатъчно. Държавата можеше да ускори разглеждането на проекти за няколко изкуствени острова в Несебърския залив, свързани помежду си и брега с лифтове/или както си казват в морето/. Отдавна трябваше да се разреши и отпусне земя за построяването на закрита ски писта над Влас, която да работи и през лятото. Разширяването и удълбочаването на река Хаджийска, се забави заради предстоящото създаване на водни езара от по няколко стотин декара в Инджикьойското блато, но те ще ке ктроят в продължение на 15-20 г. Бавно върви и създаването на изкуствен риф след Елените и въобще продължаването на пътищата и инфраструктурата до Емона с цел усвояване и облагородяване на пустеещите земи между Елените и Емона и в перспектива свързването им през Иракли с Обзор. Общината даже не е разгледала проекта за построяване на акрилни тунели около Стария град, в които хората да разглеждат морето като в голям аквариум, а проекта за подводен мини град директно отхвърлиха, като опасен, защото района бил земетръсен, без въобще да разгледат изчисления, които бяха представени. Така или иначе с времето много от тези проекти ще се осъществят и комплекса наистина ще стане най-модерният развлекателен град в света, а не както сега да сме след Макао и Лас Вегас.
*****
НеутралноАбсолютни лъжи и манипулации!Пазарът е сринат 80 процента по малко реални сделки има от същия период миналата година!Уж някъкав ръст в ипотечното кредитиране имало,грънци-стари кредити се актуализират и рефинансират за да може по някъкав начин да се обслужват.Според нормалната методика един имот трябва да се изплатиза десет години от наема,а един квадратен метъртрябва да струва колкото една средна работна заблата в региона.Разбира се това са критерии за нормалните държави а в Абсурдистан е по друг начин.Всички статии за недвижими имоти са манипулирани и спонсорирани от тези дето искат да продължават да лапат както досега!Не им вЕрвайте.....
*****
НеутралноИванов пак ли обеля бе ? Ей тъпигьоз, нали ти пуснах линк с 40 оферти в Изток, Стрелбище, Гео Милев и Лозенец на 900-1000 евро квадрата за стара ТУХЛА !!! Кой ще ти купи панелека в гето Обеля за 900 евро бе??? Ти нормален ли си???
*****
НеутралноЯвно др Иванов често се ебава тук, но аз за пръв път го чувам. Явно болшинството форумци са германци или тъпанари и затова не разбират чувството за хумор на др Иванов.
*****
НеутралноПреди малко прочетох форума от линка към форума, където се е изявявал другаря.
Няма такъв смях
Тоя другар да пише романи, пари ще направи
Ментор
Рейтинг: 942 Неутралноми нормално, след идиотизма от миналата година когато кьораво и сакато реши че цените ще се покачват вечно и взе да купува за да не се мине.
В момента навсякъде има свръхпредлагане, много от вече закупените с кредит имоти не могат да се изплащат и отново излизат на пазара (и ще стават все повече), няма ги англичаните и ирландците, кредити не се отпускат и т.н.
Отделно, поради кризата има отлив от големите градове.
В момента купуват само хора които са едновременно на зор и имат пари в брой, а те са много малко, така че в скоро време не виждам как цените ще тръгнат нагоре. Според мен ще продължат да падат доста дълго след като икономиката започне да излиза от кризата.
др. Иванов
Рейтинг: 838 НеутралноА ти от декември 2008 ни отговаряш, че СЛЪНЧЕВ БРЯГ ЩЕ ДЪРЖИ ЦЕНИТЕ САМО НАГОРЕ!!!
Комунист - реформатор, реформатор - милиционер, милиционер - агент, в един и същи строй!Е?
Как са сега цените?
Дойдоха руснаците, нали?
Точно така, както винаги съм казвал, цените на Сл.бряг само ще растат. Не навсякъде ще станат 2000Е/м2 в близките 2-3 години, но на много места са толкова, че и повече. Много повече.
Руснаците дойдоха, както бах казал и купуват като за последно, с което много ме ядосват, защото никога не съм искал в комплекса: първо българи, второ сърби и македонци и трето руснаци.
Мани (опозиционер)
Рейтинг: 1316 НеутралноЗа София цена от 500-550 евро/м2 дава възможност за абсолютно качествено изпълнение на жилищна кооперация, в това число нормално обезщетение с 25% на собствениците, разноски по проектиране, надзор и такси, лихви по евентуални кредити и пак остават 20% печалба. Ако предприемачът разбира какво прави и си организира правилно нещата. Защото съм виждал неграмотници да губят много пари от кошмарна организация на обекта и да правят смешни икономии от глупости. Това е положението, знам много добре какво говоря. По въпроса за качеството: Качеството не означава псевдолуксозно изпълнение на довършителните работи. След 5 години материалите и представите за лукс са променени. Ще направим ремонт, жените много обичат тази работа с промяна на интериора. Но няма да са променят представите за комфорт на обитаването. В него е истинският лукс и той в масовия случай е безвъзвратно загубен. От желанието да се изстиска още някой квадрат от плътност на застрояването, от мансарда върху мансарда и върху тях гълъбарник. Свързано, калкан до калкан. Или интимно отделени от съседа на цели 3 метра.
Свобода за СЛАВЕНА!*****
ВеселоХубава снимка. Като си помисля, че някой строителе взел кредит да я купи и сега трябвад а го връща на банката. А продажби няма.
А сега де?
След голямото плюскане идва и голямото насиране, така стоят нещата. Вселената си има закони, които трябва да се зачитат.
др. Иванов
Рейтинг: 838 НеутралноГеко,
Комунист - реформатор, реформатор - милиционер, милиционер - агент, в един и същи строй!Незаконно дете на глупоста и неосведомеността, толкова ли не можеш да си направиш извода?!?
*****
НеутралноИскам да кажа кредит за багера де.
*****
НеутралноКакъв извод бе Иванов? Показах ти 50 оферти в човешки квартали стара тухла на същите цени, каквито ти показваш за панелки в гето Обеля ! А любимата ти Обеля е на една туба бензин от София. Кой глупак ще си купи панел в това гето като за същите цени ще си купи стара тухла в Изток, Стрелбище, Гео Милев или Лозенец? А историята с приятеля ти дето си търси от половин година вече и все не може да си намери се изтърка много отдавна, измисли нещо друго защото ставаш много банален и досаден. Освен това това което гледаш като цени по сайтовете за имоти са офертни цени - морки сънища както беше написал някой понагоре, ако идеш да се пазариш цените падат с 20% само за добър ден ! Така че ти си прави изводите и престани да спамиш постоянно всеки един форум с глупостите си за Обеля и Слънчев Бряг. Аз имам чувството че за това ти плащат, да пишеш лъжи по форумите и вестниците !
Desmond
Рейтинг: 733 Веселодр. Иванов, благодаря за огромния смях. Все едно съм бил на цирк напълно безплатно.
"Човек, на когото е нужен господар, е животно."*****
НеутралноАлчността ще съсипе българина. Хубаво е да го съсипе алчността!
*****
НеутралноРеалното е 250-270 Е! - ЗА 1/М2 ПО Б.Д.С.ГОСПОДА в БГ.
(където и да е: евтина земя - ниско строителство и обратно високо за скъпа).
Ако за псевдо- строителите не им стигат и 500 Е си е техен проблем (на разтежа).
kamenl
Рейтинг: 681 ВеселоЯ да се развихри сега другаря Иванов, славен брокер на апартаменти на седма линия на Слънчев Бряг, които "винаги ще поскъпват (tm)"
Да бъде проклета оная минута, когато е стъпил руски крак в нашата земя, когато се е произнесла за първи път думата освободителка и покровителка!...З.СтояновБалъците със семейни доходи от по 1500 лева се набълбукаха с 'жилища' с 1000-левови вноски, сега на ред са банките да стават едри имото-държатели.
kamenl
Рейтинг: 681 Весело"Я да се развихри сега другаря Иванов"
Да бъде проклета оная минута, когато е стъпил руски крак в нашата земя, когато се е произнесла за първи път думата освободителка и покровителка!...З.СтояновЕй, прощавайте всички. Аз докато дойда до тази статия, докато си напиша коментара, и комуноидното брокерче "Слънчев Бряг е По-Добре От Маями (R)" изписало десет поста
*****
НеутралноДжералд Селенте отдавна го бе предвидил този срив...
*****
ВеселоНай-доброто предстои! От септември та до април, май догодина
др. Иванов
Рейтинг: 838 НеутралноЦените за чертежи рухнаха
Комунист - реформатор, реформатор - милиционер, милиционер - агент, в един и същи строй!Цена:
€ 49 521 € 21,882
Цената е намалена с € 27,639 (55.81%)
Ново строителство Люлин 8, до BILLA и Метрото. Ценa 570 Е/m2.
Срок на завършване
• Започването на строежа на комплекса се очаква да стартира през месец Октомври 2009 г.
• Всички апартаменти ще бъдат завършени до Май/Юни 2011 г.
Кризата вилнее, един лист от папка с чертежи на несъществуваща сграда падна от € 49 521 на € 21,882, а в кв.м от 1200 на 570Е.
*****
Веселоъъъъп!!! Скоро предстои гласуване на поправка в Конституцията- обявява се за углавно престъпление ако не притежаваш имот с ипотека и също държавата се задължава да изкупува всички коптори на брокерчетата при мин. цена 5000 Е/кв.м.
*****
НеутралноФалити идват. Те ще съобщят цената.
*****
ВеселоИванов, ето какви цени трябва да гоните и то в най-близко бъдеще, хахаха
http://profit.bg/news.php?cid=4&id=52198
*****
НеутралноМного тъпо. Тоалетни ли почистваш?
*****
Веселодо 44 Да, едно време почиствах тези на брокерчетата като теб, но от половин година някъде съм без работа....
*****
НеутралноЗащо е тази истерия във форума? Ясно е, че цените ще добият размера, който е пазарно допустим. Повечето от форумците ще останат без работа. Значи всичко е наред.
*****
НеутралноМи на мен ми е все едно дали кв. метър е 1000 или 500, защото нямам нито 1000 нито 500...тия дето се радвате на сривовете сте ми много странни. Нали утре заради същия този срив вие ще бъдете без работа? Поне тези, които сте още в БГ...Стига сте злорадствали, няма смисъл, вредно е за здравето и т.н.
*****
НеутралноСтига с тиа пожелания за фалити. Не ви ли е ясно, че половината ще останете без работа? Къде ви е здравият разум? Вече 10 години не ви омръзна да се плюете...Добре, че се разкарах.
др. Иванов
Рейтинг: 838 НеутралноС К Р Ъ Б Н А В Е С Т
Комунист - реформатор, реформатор - милиционер, милиционер - агент, в един и същи строй!Няма криза, твърдят в Слънчев бряг
09 август 2009 / DarikNews
Слънчев бряг е най-посещаваният български курорт, въпреки кризата, съобщиха Ивалина и Пейко Янкови, изпълнителни директори на най-голямото хотелско дружество в курорта.
Те твърдят, че средно 85- 90% от хотелската база на техните комплекси е пълна с туристи, а свободни места през август няма. Янкови смятат, че заетостта на хотелската база през този сезон е както миналата година, като дори се забелязва имаме ръст на туристите за сметка на съкращаване на престоя им. По-голямата част от туристите в хотелите на дружеството са от Германия, а през този година значително е увеличен броят на летовниците от Израел.
*****
НеутралноХахаха ех Иванов... неспасяем случай си, а защо половината хотели на слъчев бряг изобщо не са отворили?
*****
НеутралноИска ви се да не са отворили половината хотели в Слънчев Бряг, но реалността е друга. Слънчев Бряг е тъпкан, което е добре не само за хотелиерите, но и за хората, които работят за тях и за дребните търговци и за местните жители. Стига с тая злоба. Ясно е, че всички мразим мутрите с незнайно откъде намерени пари, обаче, не са само те, които живеят от туризма.
*****
Неутралнода живее БСП вси4ко друго е лъжа.
*****
НеутралноМор за неграмотните брокери.
др. Иванов
Рейтинг: 838 НеутралноХахаха ех Иванов... неспасяем случай си, а защо половината хотели на слъчев бряг изобщо не са отворили?
Комунист - реформатор, реформатор - милиционер, милиционер - агент, в един и същи строй!Абе ти дебил ли си или идиот? Или мелез между тях?
Как може да сте толкова тъпи, кой ви ги говори тези глупости? Как си представяте да има затворени хотели, като цена под 80-100 лв. на стая няма?
*****
НеутралноИванов, голоа вода си
Скрий се.
*****
НеутралноКакви 100 лева бе? Повечето хотели предлагат нощувки с all inclusive за 10-15 лв. на вечер. А комплекса е празен !
kamenl
Рейтинг: 681 Весело"Как си представяте да има затворени хотели, като цена под 80-100 лв. на стая няма? "
Да бъде проклета оная минута, когато е стъпил руски крак в нашата земя, когато се е произнесла за първи път думата освободителка и покровителка!...З.СтояновМи представяме си го - туй е то комуноида - "язе гол че одим обаче нема да се минем!"
Празни са хотелите, факт безспорен. Миналата седмица ходих на парти там. Дори и само паникьорщината на хотелиерите като гледаш, ти става ясно.
По целия нормален свят, като се появи криза и се ограничи потреблението, туристическия бизнес сваля маржовете и цените. У Бугарско логиката е "по-малко клиенти, 'начи по'ече пари че им зимам, да не спаднат печалбите". Да де, ама печалбите оп - и спаднали до нула
П.С.
Иванов, ти кога последно продаде апартамент в Слънчев Ад? Успя ли да продадеш поне един през 2008, или още 2007 пресъхна авантата?
*****
ВеселоМного скоро много хора ще питат: Къде серат гладните?
*****
НеутралноНапротив, Еййй!
Иска ни се Слънчев Бряг да е пълен на 100% НОН СТОП от 01.01 до 31.12!!!
Само, че вместо това Слънчев Бряг (визирам само ПЪРВА ЛИНИЯ!!!) е пълен на 60% и то само ЮЛИ и АВГУСТ!!!
През останалото време е СЕЛИЩЕ ПРИЗРАК!!!
Мини от там през октомври-ноември, или февруари-март!
Тогава ще приказваме!
Колкото до "ДОБРОТО МЯСТО ЗА ЖИВЕЕННЕ" на ДЕУГАРЯ ИВАНОВ - ти сам му виж акъла!!!
Мястото за живеене трябва да има ДЕТСКИ ЯСЛИ, ДЕТСКИ ГРАДИНИ, НАЧАЛНИ, ОСНОВНИ и СРЕДНИ УЧИЛИЩА!!!
Ако ми изброиш ПОНЕ ПО ЕДНО от тези неща, БЕЗ КОИТО НЕ МОЖЕ ДА ИМА НОРМАЛЕН ЖИВОТ - аз ще се запиша като член на КПСС!!!
А другаря Иванов - нека лъже РУСНАЦИТЕ за доброто място!
Те могат и да му се вържат!
Защото в сравнение с КОЛХОЗ "ТОВАРИЩЕЙСКИ" и село ДРЪНДАР е РАЙ!!!
*****
НеутралноНе разбирам какъв е проблема, за какво е този плач?
По-горе в статията пише, че за тази година в района на Несебър има 2650 сделки, това число е доста прилично, това значи че този бизнес не е умрял има бъдеще, който го умее ще просперира, пазар има. Е няма да може куцо и сакато да правят удари с по 300-400% печалба, но това си е нормално, просто нещата се нормализират, не се е случило нищо лошо, дори напротив.
kamenl
Рейтинг: 681 Весело"Повечето хотели предлагат нощувки с all inclusive за 10-15 лв. на вечер."
Да бъде проклета оная минута, когато е стъпил руски крак в нашата земя, когато се е произнесла за първи път думата освободителка и покровителка!...З.СтояновВсъщност, нека бъдем съвсем точни.
Повечето хотели СЕ ПРОБВАТ да продават на индивидуални посетители стаи с две единични легла по 80-100 лева НА ЧОВЕК.
Естествено, тук-таме някой селски идиот, слабоумен избирател на БьеКаПье, или просто убеден балкански Ганьо-патриот, се хваща на номера.
Но двама Ганьо-патриоти не запълват две хиляди свободни легла в базата. Затова, който Ганьо се хване - хване. За останалите 1998 легла има предлагане на 8-9 лева "ан блок" на туроператорите, които имат капацитет да докарат бедни пиян... таковооо... "обещаващи туристи" на групи.
И по света е така. Легло лист прайс в хотел - 200 долара. Легло през букинг агенция - 150 долара. Легло при масова екскурзия - реална стойност под 50 долара.
Единствената дребна разлика е, че по света чрез тези практики и ценови нива постигат добър yield management, а у Бугарска Морска Пиячница постигат това, дето виждаме в момента - леглова база запълнена под 20%, във ултра супер пийк сезона.
И още по-зле ще става.
Защото селяндура, като го ритне магарето, не се научава от раз да не се бута в него. Напротив, истинския Балкански селяк пробва пак, и пак, та накрая вместо ритник получава тройно комоцио
*****
НеутралноЕ РУСКАТА МАФИЯ ИЗКУПИ ВСИЧКО КАК НЯМА ДА НАМАЛЕЯТ СДЕЛКИТЕ С 45% !
*****
НеутралноHезапомнено от десетилетия чудо се случва по морските ни курорти - празни хотели в отпускарския месец август. Само хотелите от висока категория на първа линия се радват на постоянен интерес от туристите по Черноморието.
Спад между 15 и 20% отчитат хотелиери по нашето Черноморие, като хотелите от трета линия и навътре в сушата са на практика празни. В Слънчев бряг спадът е около 15%, като цените са между 40 и 110 лв. на вечер на легло. Това казаха пред "Политика" запознати от бранша. Хората, които предлагат квартири, почти се надбягват пред пристигащите влакове и автобуси и свалят цените дори под себестойността в мизерните квартири. В Несебър обаче офертите не мърдат и затова и гостите са по-малко.
Оживление се регистрира през почивните дни, когато хора както от страната, така и от Румъния нахлуват наведнъж. Повечето от тях обаче си носят и храната. Почиващите отсядат предимно на all inclusive и на практика не харчат допълнителни средства освен за по една-две бири на ден и евентуално за сладолед.
Някои туроператори отбелязват стабилен ръст в броя на пристигащите туристи, които предпочитат висококатегорийни хотели на по-ниски цени, но те също плащат по-малко спрямо предходните години и на практика приходите продължават да са по-ниски в сравнение с предишни периоди.
Свитите до максимум разходи на хотелиерите не позволяват предлагането на качествено обслужване. Логиката на пазара е напълно нарушена, коментират туроператори. Хотели, които години наред са се продавали успешно, в момента едва оцеляват, а в същото време туристите лично си откриват нови места, нови хотели и там е пълно непрекъснато.
Скандали избухнаха в последните дни между туроператори и хотелски комплекси по морето, когато се оказа, че на туристите, които купуват на място, се дава цена 50% по-ниска от тази на туроператорите.
Така туристи, закупили пакети през туристическите агенции, започнали да си мерят цените с други гости на съответните комплекси и поискали да им бъдат върнати парите. Засега въпросът остава неразрешен.
В презастроените курорти продължава да виси въпросът с инфраструктурата, местата за паркиране, липсата на душове след края на пясъчната ивица, както и на кошчета за боклук.
В същото време германският "Шпигел" излезе със заглавие “България - евтина бетонна дестинация за безпаметни алкохолни забавления”.
В текста се казва, че младите германци веднага след завършване на училище се отправят към страната ни, която не предлага добри условия за летен отдих заради презастрояването, но пиенето е изключително евтино. Местните поощряват падането на всички задръжки, а тъй като обзавеждането на хотелите, в които ги настаняват, е от най-евтиното, то лесно се заменя, завършват от "Шпигел".
С 50% отстъпки през седмицата и специални уикенд пакети планинските курорти станаха по-привлекателни особено в големите горещини. Всеки хотел с басейн е отбелязал ръст средно с около 30% в дните с най-високи температури.
Master of Puppets
Рейтинг: 1002 Неутрално"в София няма цена под 800 евро за качествено строителство" - абсолютно вярно твърдение, само дето в София има много малко качествено строителство.
"Master of puppets is pulling your strings, twisting your minds, smashing your dreams"др. Иванов
Рейтинг: 838 НеутралноАко въобще ома спад на комплекса ще е много под 15%, вероятно 5-6%. По-голям спад ще има в частните квартири заради неуредени визи с Македония и Сърбия. Цените на нощувките в Сл.бряг са по-високи от миналата година, но се намират и ниски цени за студия и двустайни от по 50-70 лв. на вечер, в апарт-комплексите на по-задните линии, които са без парко места и с малки или неработещи басейни. Цените на заведенията са ниски, защото политиката тук е била винаги на високи цени нощувки и ниски на заведенията, които избиват от големите обороти. Напр. четиризвезден хотел е около цените в Испания или 10-20% по-малко, но сметката за двама в ресторанта е 3 пъти, а в дискотека 4 пъти по-ниска.
Комунист - реформатор, реформатор - милиционер, милиционер - агент, в един и същи строй!*****
НеутралноВсичко е пазарна икономика .Не вярвайте на брокерите по недвижими имоти.Станете сами такива.Много от вярващите изгърмяха.Те гонят максимум печалби и въобще не се интересуват от вашите проблеми.Договаряйте се пряко.Само така ще спечелите.Сега е времето ако имате пари да ги инвестирате в недвижим имот ,който в перекспектива ще е атрактивен.Избягвайте първа ивица море .там няма спокойствие.20- 25км от морето на цена ако кажете каво сте закупили на вашия брокер,той ще ви отговори няма таква земя на тази цена.Тогава ще разберете ,колко е ваш брокер.Който търси намира.Въпроса е да бъдеш там в точното време и точния час секунди преди брокера.
*****
НеутралноВие може да си пишете -четата но аз съм си сътворил ,плюсчетата .Ха със здраве.
*****
НеутралноСлед като доста бонаци се набълбучат с имот срещу "евтини" кредити , нали знаете какво следва?
Следва увеличение на лихвите.
Неминуемо ще се увеличава и данък сгради.
Въобще не ги виждам цените на имотите да се вдигат.
Че и банките като вземат да продават, на др.Иванов му се ..
Цецо
Рейтинг: 1316 ВеселоНаистина прочетете линка на Гико. Малииииии. Тов. Иванов е меко казано луд. Или член на политбюро. Което е горе долу същото. Смях. Не пропускайте.
Covid live matter. Stop the genocide.*****
ВеселоИванов, това са уникални простотии дето си ги написал!!
Ти само космодрум и висящи градини на Семирамида не си предложил за постояване!
Само че, защо държавата искаш да дава пари за тия работи?
Нали добре печелехте? Нали добре захлебихте?
Нали волуме-то беше на 10?
Къде ви са парите? Защо не "инвестирате"?
*****
НеутралноДо 43.
Ако си ходил на остров Зюлт, щеше да знаеш защо са такива цените там
Защото не е място за пияници и побойници, като Слънчев бряг.
Малко инфо за сравнение - наблюдавал съм, как живеещите на острова системно си оставят колите отключени, с ключовете на таблото.
Макар че, ако се остави незаключен велосипед през нощта на място, където минават много хора има шанс да изчезне ...
*****
Неутралноснимката е трепац се едно гледам
партизан за бои се стяга
остатакаа от комина е главата
стрехите от покрива торбата на грьб и пушката
*****
Неутралноsorry Иванов, ама само като ти видя името и удрям -, без да те чета...
*****
Неутралноабе какви покачвания бе.....от октомври нататък следва истинският срив...Държавата ни се издържа от синтетична дрога и нищо друго те за икономика ми говорят,растеж и пр.простотии
*****
НеутралноАбе нема ли кой от вас да го вгради тоя др.Иванов в основите на някой новостроящ се печеливш хотел да му затвори голямата миризлива уста. Айде организирайте се моля.
СОРОСОИДЕН ИЛЮМИНАТ
Рейтинг: 583 ВеселоГладен др. Иванов пълни хотели сънува
Свободните хора избират, пробват, грешат, успяват и вървят напред. Робите си кютат и чакат някой да ги оправи.http://www.capital.bg/show.php?storyid=767380
Последният печели
За да запълнят стаите си хотели на морето предлагат изгодни цени за закъснели с плановете за почивка туристи
Статията и коментарите под нея обясняват защо доста хора предпочитат да изберат нещо друго, а не нашето Черноморие за почивка.
****
Коментарът беше изтрит от модераторите.
Стария Бен
Рейтинг: 112 НеутралноОще да падат, още!
*****
НеутралноБрокерчетата, които последните години се нагрухаха с имотчета, сега да вземат да ги пообложат НАП-ърите. Лакомията им вдигна цените най-вече, не голямото търсене. Купуваха всичко на зелено и след акт 15 продаваха на хорицата, които едва тогава можеха да ипотекират. Сега да плащат яко или да продават на 1/3.
*****
НеутралноАбе Иванов, като си толкова сигурен, че цените няма да падат повече, а ще се вдигат що не теглиш кредити и да купуваш, а? После ще ни ги шиткаш на нас "балъците" на двойни цени
*****
НеутралноАз се опитвам да продам апартамент в Св. Влас на марината, но цената, която искам отказва купувачите.
Сега обявих замяна с апартамент в София и имам вече 5 предложения.
Излиза че поради депресията на цените хората вече разменят стойност за стойност. Няма значение вече цената. На който му трябва хубав апартамент на морето на хубаво място, а има такъв в София и не може да го продаде, е готов на замяна. Да живее бартера, който при финансова криза процъфтява.
*****
Неутралнощо ли не ти вярвам?
Владимир Йосифов
Рейтинг: 1316 ЛюбопитноМиналата година вече се чувстваше страх.
Sofia, streetphotography, streetjournalist, оценка местоположение на имоти---
Коректно е да се измерва с 2007-ма година !
Спрямо 2007-ма, когато имаше още инерция от растежа, НАМАЛЕНИЕТО ще е 70 -75%.
---
Иначе данните са като : " косата ви е по-здрва с 94%" .
*****
НеутралноАбе хора, държвата намалява с 60 000 души годишно, тука остава нещо като сбирщина от подивели малцинства и 500 олигарха + 50 000 мутри. Кой точно ще ви купува имотите, освен ако не доведете 2 000 000 китайци за обогатяване на изчезващата нация?! Иванов е някъде в отвъдното, зомбиран директно от чинията на Доган!
mafia.bs
Рейтинг: Неутралновиждам коментари от некомпетентни хора със плюсове от други такива. знам че ще си спечеля доста минусчета, но все пак да се изкажа, защото имам реален поглед над пазара.
работя отдел продажби във строителна фирма, продаваме два апарт-хотела в слънчев бряг. всяка седмица се продава по един апартамент на цена 850-1400 Е/м2 (по един при нас, колегите от другите фирми също продават). в софия пазара можеби е различен и е зле, но тук не се оплакваме.
и да, на цени под 700Е/м2 в слънчев бряг няма какво хубаво да се купи!
*****
НеутралноОпитаха вече с китайците, ама дори и те искат повече пари от българите, та не става. Останаха им само мечтите и мокрите сънища.
Дуле Савич
Рейтинг: 636 Веселомили колеги язе съм от Обеля 1, ако не сте живяли там моля не слагайте определения, като " гето" обидно ми е!
Forza Lazio!!!А, бъдете здрави и по малко плювайте
*****
ГневноБОЙКО,БОЙКО, НАРОДЪТ ИСКА ВЪЗМЕЗДИЕ, НО НЕ ОТ ТАЗИ ЧЕРВЕНОТУРСКА ПРОКУРАТУРА,КОЯТО ЗА НАРУШЕНИЯ ОТ 2 МИЛИОНА НАЛАГА ГЛОБА ОТ 5 ХИЛЯДИ ЛЕВА, БЕЗ ЗАТВОР! ЗАТОВА ПРОМЕНЕТЕ ЗАКОНИТЕ И ТОГАВА ЛОВЕТЕ ТЕЗИ МАФИОТИ СЛЕД КАТО ПРОМЕНИТЕ ЗАКОНИТЕ ! В ПРОТИВЕН СЛУЧАЙ ТИ ИМ ИЗПИСВАШ ВЕЖДИ И ГИ ОСТАВЯШ НА СВОБОДА ДА СИ ХАРЧАТ ОТКРАДНАТИТЕ МИЛИОНИ И НАРОДЪТ ЩЕ ОСТАНЕ ИЗЛЪГАН ОТ ПРЕДИЗБОРНИТЕ ВИ ОБЕЩАНИЯ ! БОЙКО НАРОДЪТ И ЕВРОПА ИСКА ВЪЗМЕЗДИЕ, А НЕ ПОМИЛВАНЕ НА МАФИОТИТЕ,КОИТО НИ КРАДЯХА БЕЗНАКАЗАНО ! СЪДИ ГИ НЕ ПО ТЕХНИТЕ ЗАКОНИ :ЗА КОКОШКА НЯМА ПРОШКА, ЗА МИЛИОН, НЯМА ЗАКОН ! НАПРАВИ РЕАЛНИ ЗАКОНИ И ТОГАВА ГИ СЪДИ ! НЕ ГИ ОСТАВЯЙ В ГРАФАТА БЕЗНАКАЗАНИ ! ЗАЧЕРТАЙ ТАЗИ МАФИОТСКА ГРАФА ! НЕ ГОВОРИ САМО ЗА КОРУПЦИЯ, А ДЕЙСТВАЙ ПРОТИВ НЕЯ ЕФЕКТИВНО С ИСТИНСКИ ЗАКОНИ, КОИТО МОГАТ ДА Я СПРАТ !
др. Иванов
Рейтинг: 838 НеутралноТео, стига с тоя Костов, човека от 8 години е осъден от народа на забвение и освен това никога няма да се върне на власт, а сега да го утрепем, че пипал навремето.
Комунист - реформатор, реформатор - милиционер, милиционер - агент, в един и същи строй!А конкретно голтак като тебе кой го ограби?
*****
НеутралноДр. Иванов затвори тая уста да не ти я запълнят натопорчените строители с мръсни пишки от Сл. бряг.
*****
НеутралноИванов инстинктивно цитира КАРАК радио, защото са от един дол дренки!
Най-забавната част от "кризата", в нашите условия, това е набълбукването на честните частници - капиталисти/социалисти, Радосвети, Гоце-та, Ивановци и вся остальная сволоч.
Което в по-скромната публика, която няма навици вечер да плюнчи молива и да пише доноси против колеги, роднини, съседи и т.н. предизвиква силен и естествен СМЕХ:
МУЪХЪХАААААХАААААЪХАААААА
*****
Неутралнотристаен в сл бряг за гарсониера в софия
*****
Неутралнобалонът на пазара с имоти се спука , и той не е при4инен от кризата (кризата беше просто катализатор), рано или късно щеше да се спука , такъв балон се надува в страните (в новоприетите в ЕС) и после се пука , сега балони предстоят да се надуват в СЪрбия и новите страни които предстои да бъдат приети
др. Иванов
Рейтинг: 838 НеутралноПонеже народа е прост, заради което живота е тежък и скучен, както е казал Шекспир, като убил Дарий, защото му изтласкал водата от ваната, ще сведа за наизустяване следното:
Комунист - реформатор, реформатор - милиционер, милиционер - агент, в един и същи строй!Продажбите в Сл. бряг вървят нагоре, заедно с цените. Пристигат индикации за същото и от други морски курорти. Вероятно същото ще стане и със София в следващите 10 месеца.
*****
Неутрално35% спрямо какво? Спрямо всички продажби от 2005 до 2008 ли? Като се пишат проценти се уточнява за какво се отнасят.
gekko
Рейтинг: 5 НеутралноИванов не ти ли писна да пишеш глупости?
ДСБ - What else ?*****
НеутралноДори и да си прав за Сл. Бряг, това е един курорт и той не може да е мерило за цялото крайбрежие, камо ли за София където типа на имотите е съвсем различен. Уж си брокер, а пишеш лаишки. На какво точно базираш твърдейки "Вероятно същото ще стане и със София в следващите 10 месеца. "? Според теб каква е икономическата логика да се вдигнат цените на имотите в София след 10 месеца?
*****
Неутралномалиииииии, имоти, цени, евра, курорти, криза - ум да ти зайде !
1. Брокери и брокерчета - просто ги отсвирете .
2. Не вярвайте на "строителчета" - без инжинерно образование.
3. Като влезете в офиса на някой строител - там трабва да щъкат поне 7-8 души - строителни, В и К, ел.инжинери, някоя друга мома - секретарка. Питайте за архитекта, дали ползват подизпълнители и за кои дейности, дали разполагат със собствена техника и т.н. и т.н.
4. Ако случайно чуете израза - "АМИ ТАКА СЕ ПРАВИ" - просто им теглете една майна.
5. Не се връзвайте на изречения от сорта - ами ние работим с този/онзи нотариус. Винаги избирайте неутрален такъв, и МНОГО, АМА МНОГО ВНИМАТЕЛНО ЧЕТЕТЕ, ТОВА КОЕТО ПОДПИСВАТЕ - ВСЕКИ ЕДИН ЕКЗЕМПЛЯР /дори ако ви се каже, че става дума за две копия на един документ.
6. Доверявайте се на интуицията си - ако не ви харесва нещо - просто им кажете "да го ...."
7. Куцо, кьораво и сакато с достъп/незнайно как/ до кредитиране - тръгна да "строи" - и резултата е налице - разкатаха майката на хубавото ни море.
и за последно - КРИЗА НЯМА - само дето цетралния плаж на св.св. К и Елена - от началото на август няма дори спасител
.... а морето, ах морето - то просто мирише на лайна !
*****
Неутралностига се дъляхте
предлагам игричка: всеки да даде ценова прогноза (София)
*****
НеутралноЕбати и идиотите