Офертните цени на жилищата в София продължават да вървят надолу, макар и с по-бавни темпове в сравнение с миналата година. Това показва доклад на консултантската компания "Колиърс" (Colliers International) за първото полугодие на годината. 

От началото на годината средните офертни цени в престижните столични квартали като Докторска градина, "Лозенец", "Иван Вазов" и "Изток" се стабилизират. Жилищата в тези квартали са поевтинели с 3% за полугодието и със 17% на годишна база, показва анализът на "Колиърс". В новите жилищни квартали като "Манастирски ливади", "Кръстова вада" и "Витоша", както и в бързоразвищите се "Бъкстон" и "Гоце Делчев" е отбелязан спод от 5-6%, като на годишна база той е средно 19%. Понижението е заради заради слабото търсене, посочват от "Колиърс".

"Промените в макроикономическата обстановка в страната оказаха влияние и върху тенденциите на жилищния пазар. Лекият спад на безработицата, намаляването на низходящия темп на БВП и повишената достъпност до ипотечно кредитиране несъмнено оказаха положително влияние на пазара. Към момента тези фактори водят по-скоро до леко раздвижване, отколкото до големи промени, но със сигурност те са знак, че скоро можем да очакваме по-сериозно възстановяване на жилищния сегмент", коментира Татяна Емилова, мениджър "Жилищни имоти" в "Колиърс".

Апартаментите с една или две спални на цени от 40 хил. евро до 90 хил. евро в зависимост от района са най-търсени. Купувачите искат качествени жилища на цена под 1000 евро за квадрат. 

Предлагането на нови жилища през първите шест месеца на годината бележи скромен ръст, показва още анализът на "Колиърс". Броят на новопостроените апартаменти в София за първото тримесечие на годината е почти наполовина в сравнение със същия период на 2009 г. В същото време през първото полугодие не бяха започнати мащабни проекти, но някои вече започнали жилищни проекти получиха свежо финансиране и продължиха строителна дейност.