Жилищата на мястото на старата бирена фабрика "Прошек" достигат 5000 евро/кв. м

Грешка- жилищата на мястото на старата бирена фабрика "Прошек" НЕ достигат 5000 евро/кв. м, инвеститорът иск толкова, което съвсем не е същото!

• 7 181
• Докладване

5000 Евро/мм искат, ама дали някой ще ги даде?

• 2 100
• Докладване

Мерси.

• 1 43
• Докладване

При положение, че за три пъти по-малко пари можеш да си вземеш апартамент с истинска квадратура в района, то тази цена е абсурдна. За 2000 евро квадрата ще го купиш, че ще и го отремонтираш. А тия 78 квадрата всъщност сигурно са я има 45, я няма.

• 7 70
• Докладване

До коментар [#4] от "pariah":

Ти луд ли си или да?

5000 евро/кв. м .. е идиотска цена.
Само пълни глупаци с пари биха взели такъв имот (не че няма)..

• 6 56
• Докладване

До коментар [#4] от "pariah":

Абе човек, каква ти локация - това е мястото с най-мръсен въздух на Балканския полуостров. Никой нормален човек не би взел там, па камо ли на такава цена.

• 8 114
• Докладване

Аз да ги имам тия пари... пък те нека да си искат

• 2 58
• Докладване

Ъ?! Апартамент от 76 кв. м струва 391.6 хил. евро?! Килия с тапети у центъро за близо 400хил. евро?!

• 1 87
• Докладване

Доста са си повярвали.

• 1 69
• Докладване

Заслужава си само, ако си на високите етажи.
Но дори и тогава, не знам дали цената е оправдана.

• 3 34
• Докладване

[quote#5:"Norman Granz"]продаден за един милион на чужденци
[/quote]
Много важно условие.Щото аз знам къща в село на майната си , дядото продавач искаше 5 000 лв.От агенцията му казаха мълчи и подписвай и ще ти дадем 25 000. Хлъзнаха я на две баби англичанки за 75 000.

• 1 56
• Докладване

Ако не хакнат „плаза“ в името на нещо такова наш'те мутро-бизнесмени не могат просто.

• 2 63
• Докладване

тия сериозно ли 5000 евро на квадрат за двуставен? я нап да провери всички сделки с имоти, които станат в комплекса.

• 1 42
• Докладване

Ако беше през 30-те години на 20 век, иди доди, ама днес?

• 4 22
• Докладване

Гаражите по колко вървят ?
100000Е за гараж, 50000 Е за паркомясто ?

• 1 41
• Докладване

точно сега гледам по National geographic фил за Порше, значи основават фирмата и стават световно известни, налага им се да се модернизират и разширят, обаче общината прави сградата на порше културно наследство, защото е прославила града и там е започнало всичко.
И какво мислите, че правят от порше, ами купуват терени и строят нови сгради, сега борда заседва в старата сграда.

обаче тука селяндурите/комунисти не могат да си го позволят, защото не изкарват пари, те гледат как да откраднат само и да се възползват от труда на другите

• 5 42
• Докладване

Перем едни пари

• 2 49
• Докладване

Гледайки снимката всеки потенциален купувач трябва да обмисли риска от нечитаво изпълнение, водещо до масово прокапване на покривите/терасите... довеждащо до дъжкапръс в жилищата..

• 2 44
• Докладване

До коментар [#15] от "kasko":

"... дядото продавач искаше 5 000 лв."

Хаха, това ме подсети за някакъв дядо от плевенските села, който бил купил Марина Диневи за 120 лева.

С 8 милиона дългове...

Дядо на село да не си вднешно време...

• 2 38
• Докладване

кой нормален човек ще си купи апартамент за 1 млн. лева в подобна сграда, с подобно строителство, и "панорама" към съседната неподдържана кооперация (а не към Витоша), с невероятно лоша инфраструктура на квартала, липса на паркоместа, задръстени и разбити тротоари и близост до шумно и мръсно кръстовище?!?

• 5 72
• Докладване

Тази стара бирена фабрика не беше ли паметник на културана?

https://bg.wikipedia.org/wiki/Пивоварна_Братя_Прошекови

Просто ме интересува дали Дневник не си затваря очите, когато става дума за бизнеси, близки до шефа.

• 9 45
• Докладване

При такава информация НАП може да открие дирекция, проследяваща кои са купувачите.
Цоло Вутов, Цеко Минев - само като чуя тези благозвучни аристократични български имена и знам, че трябва да се стои далече дори от коментари.

• 0 51
• Докладване

Доста грозновата фасада - може би за камуфлаж

• 2 27
• Докладване

[quote#25:"полувишис"]... невероятно лоша инфраструктура на квартала[/quote]

Колега, това важи за целия т.нар. "идеален център". Неотдавна ми се случи да мина по Граф Игнатиев между кино Одеон и пл. Гарибалди и си казах, че там да ми ПОДАРЯТ апартамент, моментално ще го продам за КОЙ КОЛКОТО ДАДЕ.

Да се гордееш, че живееш в "идеалния център" на София, за мен е връх на провинциализма.

Все пак, около Докторската е значително по-приятно, отколкото около пл. Гарибалди или около Халите.

• 7 40
• Докладване

Дообре, няма да си купя жилище в центъра на Виена за 3000Е на м2 (най-добрия град за живеене на планетата) а ще си взема в София за 5000Е (най-мръсната и най-западналата столица в Европа)...

• 2 87
• Докладване

Ако инвеститорите бяха оставили бирената фабрика с малка инвестиция по възстановяването вероятно щяха да си върнат вложението за непродаваеми жилища и да са на печалба !

• 4 20
• Докладване

Тези огромни стъпаловидни тераси винаги са ми се стрували супер смотани - не знам защо нашенските архитекти колкова им се харесват - грам лично пространсво няма човек - всеки комшия от по-горен етаж има амфитеатрална гледка към твоята тераса.

• 1 45
• Докладване

пробват балона дали пак ще се надуе. Балъците са като тревата - косиш и те никнат.

• 2 52
• Докладване

Улицата пред тази кооперация ли е какво е - е някакъв ужас в самия център на София. Освен че е много тясна кратерите по нея достигат до дълбочина 30-40 см с много остри ръбове, като минаваш от там (крайно непрепоръчително) все едно си на някакъв селски черен път, риска да си счупиш колата е много голям. Как ще зивеш там по тези тесни улици и наблъскани сгради една до друга не ми е ясно, къде и как ще паркираш също не е много ясно. Тази цена за тази инфраструктура и за едно от най-силно замърсените места в страната Орлов Мост е неадекватна.

• 1 35
• Докладване

До коментар [#29] от "Norman Granz":

Гарибалди и пресечките в района са потресаващо потресаващи
а Екзарх Йосиф и Халите са като някакъв ориенталски квартал от приказки от 1001 нощ. имам чувството, че там всяка вечер се разхождат духовете на халифи, падишахове и султани, преоблечени като просяци, за да видят как живеят техните поданици

п.п. преди малко гледах кадри от централни улици на Виена... европейско наследство, красиви и поддържани сгради. и дори "обявите" по стълбовете, или малките локвички до бюрдюрите са симпатични и чаровни (малко ме дразнят на фона на красивите, или на непретенциозните, но поддържани фасади).

кога ли ще си имаме кметове и архитекти, които ще поискат да превърнат София, Пловдив, Бургас в градове с европейски облик?!? Варна - не. там е съветски анклав

• 7 37
• Докладване

Ужас! Нещо като Вавилонска кула, ама много грозно. В Европа стари промишлени сгради се правят на суперлуксозни жилища като се запазват фасадите. Тук са бутнали нещо с голям потенциал, за да построят това недоразумение. България има един голям проблем, който се нарича властваща корумпирана простащина.

• 1 55
• Докладване

До коментар [#30] от "tvr18355030":

Ами тузарите, правещи парите си в София, и те завалиите трябва да живеят някъде.
Доста бизнес-модели изискват да си там, където свири музиката, иначе нещата никак, ама никак не вървят да се управляват от далеко.

• 2 17
• Докладване

хмм, доста извратено ми звучи да се набуташ на седемдесетина квадратни метра.. за толкова пари в центъра на София..., трябва да не си цениш парите.. или да си мечтаеш, че наистина ще ги минем американците близките десетилетия

• 2 19
• Докладване

типичен пример за нескопосана архитектура,
лошо финансиране, безобразно построяване наново
на прошековата фабрика, скапани детайли,
абе не знам дали казах нещо хубаво,, ама
за мен няма нищо хубаво там.
една безвкусна керемиденочервена торта с връхче.

• 1 19
• Докладване

..."достигат 5000 евро на квадратен метър"...
Да, а овчарника на дядо ми на село достига 10 000 евро на квадратен метър. В моите желания поне....

Трябва да си луд за връзване да си купиш апартамент в най-мръсната и шумна част от София. На Орлов Мост до канала. Топ локация отвсякъде.

• 1 27
• Докладване

До коментар [#29] от "Norman Granz":

в квартала около Халите и покрай бул. Мария-Луиза е духът на София от началото на 20 век. Тогава стъргалото е било между Централна Гара и Света Неделя. Сега жалкото е, че толкова много хубави и стари сгради от онова време се рушат и са оставени да падат.
Има и ирония във факта, че ВСС се помещава на Екзарх Йосиф, а на съседната Симеон е на практика Близкия Изток.

• 1 33
• Докладване

5к евро на кв.м., те се шегуват. по-скъпо е от люксембург...

• 2 29
• Докладване

[quote#3:"john_3volta"]5000 Евро/мм искат, ама дали някой ще ги даде? [/quote]

Явно за сега такива будали няма, щом се налагат платени рекклами репортажи в Дневник.

• 2 34
• Докладване

Май има разлика между,, цените достигат" и,, продавачът иска". 5000 Евро за 1м2 в София може да е само мечта за продавача.

Публикувано през m.dnevnik.bg

• 1 22
• Докладване

Бих допълнил само, че наемите за офиси вървят по 40 евро/м2 (без ДДС). За тия пари можеха поне улицата отпред да я ремонтират; сега е като разорана целина след фадромите и бетонобъркачките...

• 1 22
• Докладване

До коментар [#35] от "myspam":

"Бизнесмените" строители на тази и другата нова "кооперация" на Шейново разбиха паветата... С чии пари са ще поправи общината улицата?
Колко милиона от разрешителното за строеж взе държавата ми е интересно при тези цени?

• 1 24
• Докладване

До коментар [#7] от "pariah":

Престиж ?
За 5000 евро кв/метър............можеш да купиш в 98 % от целият свят и то на топ локации.
Още повече че и цифрите работят за теб-имаш и икономика,и доста външно финансиране(инвеститори) и увеличаващо се население.
Само това ти показва че цените на имота ти ще растат драстично.
За да ти излезе сметката,един имот трябва да има поне 5 % доходност или 500 000 хил евро трябва да има доходност от 25 хил евро годишно или 4 хил лева месечен наем.
Колко кандидати имаш за месечен наем от 4 хил лева в София ?
Защото в чужбина за тази цена,ще има доста.

• 1 28
• Докладване

До коментар [#34] от "Пипера е много лют":

От известно време и аз съм на позицията, че балъците в България никога не свършват.
То не бяха пирамиди, фараони, масова и касова приватизация, банки, борси, жилища и най-вече телефонни измами.
Последните направо ме просълзиха с новата си схема.
Обаждат се на жертвата и се представят за полицаи, които разследват телефонни измамници и питат пенсионера иска ли да участва в залавянето на престъпник. След утвърдителен отговор му казват, че ще му се обади престъпник и да му хвърли през терасата исканата сума пари, а те щели да го чакат.
Поне не пребиват старците, какви хуманисти !
Та и с тези жилища ... същата, не те пребиват да им платиш 5000 евро за квадрат, а те канят да станеш "престижен" балък

• 2 18
• Докладване

До коментар [#42] от "Пипера е много лют":

"Сега жалкото е, че толкова много хубави и стари сгради от онова време се рушат и са оставени да падат."

Абсолютно си прав. Като млад живях около година в една сграда на Пиротска, до ъгъла с Хр. Ботев, в апартамент 140 кв.м., с 3.60 м тавани, два хола по 45 квадрата с портал помежду ... външните стени по 50 см дебели, вътрешните по 30...

Не жилище, а ДВОРЕЦ! Но ... стопанисвано от Софжилфонд срещу 6 лева наем на месец!!! Още тогава кварталът около Женския пазар беше една клоака, макар и не толкова "мултикултурен", както сега.

Отново стигаме до извода, че при соца обликът на стара София бе безнадеждно о***н, а при демокрацията централните квартали окончателно се превърнаха в гета, със съответните графити, ориенталски дюкяни, сексшопове, "казина" (всъщност видео-аркади) и пр. атрибути на всяко гето.

• 5 28
• Докладване

До коментар [#43] от "abdelhaqq":

Е все пак е „екслузивен“ имот в „топ локация“ и има „плаза“ в името си!

• 2 16
• Докладване

До коментар [#29] от "Norman Granz":

Колега, знаете ли, че от Люлин до Младост, през жълтите павета, разстоянието може да се вземе за около 12 минутки.... В събота сутрин, около 4.30 часа.. През останалото време - Бог да ви е на помощ...

• 1 18
• Докладване

Много се вълнувате, другари. Това е ПР статия, спокойно. Никой човек със свободни 400 К евро в джоба няма да се завре да живее там.

• 1 17
• Докладване

[quote#16:"tvr18355030"]При тая демографска криза да купуваш жилище сега е пълна глупост. След 5-10 години и София ще започно да се обезлюдява и съответно ще има сумати празни жилища... [/quote]

За последните 15-20 години близо 2 милиона българи се изнесоха от България. Тези хора не са живели преди това в землянки или палатки. В България има стотици хиляди празни жилища главно по селата и малките градове , но и стотици хиляди апартаменти с по 80-100 квадрата в големите градове , които се обитават от едно две човечета в напреднала възраст на изживяване. При това положение да се строят нови жилища е безумие. По време на строителния бум преди десетина години бяха построени десетки хиляди апартаменти главно в София, Бургас и Варна от които половината и до днес не са продадени. Останалите бяха купени от новобогаташи само за да си вложат парите, но и те стоят празни. Познавам един такъв , който закупи два апартамента в София за синове и внуци , но както се очертава никой от наследниците му няма да живее в България.

• 3 18
• Докладване

До коментар [#58] от "Mark Twain":

Никой човек със свободни 400 К евро в джоба няма да се завре да живее там.

---------------------------------------

Само стой и гледай!

• 1 14
• Докладване

До коментар [#25] от "полувишис":

Цоло Вутов, Ветко Арабаджиев, Гергов и всички останали селяни, които се събират в хотел "Маринела" и на Марина "Диневи"... Това е нивото.

• 1 14
• Докладване

Все пак локацията е наистина една от най-добрите в София - непосредствена близост до големи паркове, непосредствена близост до транспортни комуникации (метро,...), непосредствена близост до едни от най-престижните учебни заведения, непосредствена близост до качествени ресторанти и т.н. Не бих обвинил в малоумие нито един мултимилионер ,който иска да даде 5000 евро/м2 за такава локация. Друг е въпросът дали тази сграда с грозна фасада си струва. Моето мнение е, че просто са съсипали един прекрасен парцел в центъра на София.

• 2 14
• Докладване

По 4500 - 5000 евро квадратния метър струват жилищата в Мюнхен! Това са невероятни цени за София в момента. зависи разбира се от качеството на довършителните работи, но едва ли повече от 1500 евро може да струва квадратния метър в тази сграда.

• 2 13
• Докладване

До коментар [#70] от "pariah":

Ти имал ли си наематели ?
Шанса ти постоянно да имаш наематели за скромните 4-5к евро в продължение на 8-10 години, какъв си мислиш че е ?

• 1 15
• Докладване

[quote#70:"pariah"]Там се отдават под наем 100 кв.м. апартаменти на цени от порядъка на 4-5000 евро на месец (обикновено собственост на чужденци, които ги отдават на други чужденци, обикновено консули и посланици). [/quote]
Извинявай,ама консул или посланик,
Първо,
За тези пари,ще си построи ДВОРЕЦ край София
и Второ,
Предвид деликатността на професията им
и консулите,както и посланиците
по-скоро биха живяли в СОБСТВЕН ПАЛАТ
отколкото в квартира от МИКРО-БЕТОН
В смисъл - микрофони плюс бетон

• 1 15
• Докладване

Градски бъг на годината
Сан Стефано Плаза

Сан Стефано плаза е онова огромно червеникаво нещо на мястото на бившата Бирена фабрика, което се разлива като шкембе над колан от всички свободни кюшета на квартала около Телевизията. И както писахме в поста Sofia Monsters от това лято, “Едно е да направиш лоша сграда на мястото на унищожен паметник на културата, който можеше да стане най-интересното културно пространство в центъра на града. Съвсем друго е да направиш такава лоша сграда с чудовищно РЗП, няколко подземни етажа и едни от най-абсурдните фасади след края на 90-те.” Няма какво да добавим.

• 1 20
• Докладване