Въпреки че през миналата седмица правителството определи методика за определяне размера на минималната наемна цена на морските плажове, според която едно плажно място трябва да има площ от поне 8 кв.м, голяма част от концесионерите на плажовете в курортите остават под въпрос. През миналата година част от концесиите изтекоха, което принуди Министерството на регионалното развитие и благоустройството да се разпорежда с тях. Два месеца след като Министерският съвет отмени отдаването на концесия на двата плажа в Златни пясъци и Елените, все още не е ясно кой ще стопанисва обектите през идващия туристически сезон. "Засега имаме уверение от министър Гагаузов, че плажовете ще бъдат дадени под наем, но все още чакаме решение", обясни Георги Щерев, председател на съюза на собствениците в Златни пясъци. В същото време кандидат-концесионерите за плажовете - "Еко фрут - 1", "Ламс холдинг груп" и "Златни пясъци" АД, обжалват решението на правителството пред Комисията за защита на конкуренцията (КЗК). "Не е ясно конкретно в Златни пясъци на кого точно беше даден плажът под наем и се надяваме това да не се повтори и през тази година", коментира Щерев. До редакционното приключване на броя от регионалното министерство не обясниха създалата се ситуация, нито какви могат да бъдат решенията за излизане от нея. Плажовете могат да бъдат отдавани на концесия до 10 години, а под наем - до 5, според изискванията на Закона за черноморското крайбрежие. Наемането се извършава на базата на друг закон - за управление на държавната собственост. Според него министърът на регионалното развитие може да обяви търг с явно или тайно надаване за териториите или да предостави стопанисването им на местната власт.

Според заложения норматив на един турист би трябвало да се падат по 8 кв.м, а за големи плажове над 100 хил. кв.м - 12 кв.м. На базата на това се определя минималната цена при отдаване на морските плажове под наем. Основният приход за плажно място през миналата година е бил от 150 лв. до 1300 лв. "Тези 8 кв.м нямат нищо общо с разположението на туристите по плажа, още по-малко на поставянето на чадърите", обясни Иво Стефанов, председател на управителния съвет на Асоциацията на концесионерите на плажни ивици. Според него много по-важно от методиката за определяне на минималния наем е създаването на наредба, по реда на която да се отдават плажовете под наем.

"Туристите не идват тук заради хотелите ни, а заради плажовете", каза Георги Щерев. По думите му би трябвало да се отдадат обектите на концесия, за да се гарантира, че ще бъдат инвестирани средства в тяхното развитие. Експертът обясни, че когато се дава под наем даден обект, наемателят няма интерес да влага средствата си в него. "Изгода би имало, ако плажът се стопанисва от местни фирми, които се занимават с хотелиерство, защото той е неделима част от бизнеса ни", добави Щерев.

Промяна в закона за концесиите предвижда от тази година половината от плажа да бъде оставена свободна, което означава, че на нея няма да бъдат разположени чадъри, шезлонги и други съоръжения. Досега свободната територия беше едва 20 на сто. "Увеличаването на свободната територия е добре, но въпросът е кой ще контролира изпълнението на това правило", обясни Калин Сутев, представител на ИТС за България. По думите му съществува лошата практика контролиращият орган да се произнася в полза на концесионера, както е било досега.