Кадастърът на София най-после може да тръгне, след като държавната агенция пусна търговете за кв. "Люлин" и "Младост", а до седмици трябва да излязат обявите и за районите Панчарево и "Витоша", в който са Бояна, Драгалевци и Симеоново. На практика се обхваща близо една четвърт от територията на София с най-активния пазар на имоти, каза директорът на Агенцията по кадастъра Цветен Боев.

В момента градът има кадастър за по-голямата част от територията, но той е неточен и не отразява действителността. Въз основа на кадстралния регистър се издават скиците на имотите, които са задължителни за всички разпоредителни сделки с тях. Изработването на цифров кадастър е изключително важно, защото засяга интересите на всички участници на пазара и гарантира сигурността на сделките с недвижимости независимо от техния вид - жилищни, земеделски или горски, посочи Боев. За изготвянето на актуален кадастър отдавна настояват агенциите за имоти, банките и нотариусите. В момента кадастърът се попълва и по данни от данъчните декларации и по мнението на специалисти много собственици на къщи в скъпите квартали не са ги обявили или са декларирали по-малки площи.

Покриването на София с актуална кадастрална карта зависи от обема на инвестициите, които ще отпусне държавата, каза Боев. Той се надява най-късно до 2010 г. столицата да има цифрова кадастрална карта и регистър. Така всеки имот ще има собствен идентификационен номер с пълна информация - собственост, площ, размери, прехвърляния, ипотеки, възбрани и други вещни права. Скиците пък ще са защитени с воден знак.

В интерес на собствениците е при заснемането на имотите им от геодезическата фирма да представят документите, за да бъдат вярно отразени границите, собствеността и правата върху терена, посочи Боев. По думите му при изработването на кадастралната карта е възможно да се появят разлики между документите за собственост и фактическото положение, защото досега скиците са издавани на базата на графични изчисления. Гражданите трябва да са активни участници при направата на картите, защото, ако откажат сега, а след време поискат справка от Агенцията по кадастъра и се окаже, че имотът им липсва или пък има разминавания в документите, трябва да чакат да се изчисти грешката. Докато, ако имотът фигурира в кадастъра, той ще получи скицата за минути, обясни Боев. Собствениците имат право да възразят срещу неточности в кадастралната карта.