Строителният министър: 2011-2012 г. ще бъдат години на екшън

Ще бъдат на екшън, ако до тогава
правителството ви все още остава!

• 17 5
• Докладване

#1

тихо бе идиот. всички рабразхме че можеш да римуваш 2 думи, вземи напиши нещо съществено.

• 3 7
• Докладване

"Единственото условие е бизнесът да се съобразява с правилата на държавата, всичко останало ще се нареди", каза Борисов.

Уважаеми г-н Борисов,
прочетете по-долу правилата на държавата,за да оцелее особено малкия бизнес трябва да е нечовешки гъвкав!

МРРБ И г-н Плевнелиев публично обещаха - Публично обсъждане на 39-тата промяна в ЗУТ.Дали ще го направят и то до края на Ноември както обещаха? ... иначе е публична тайна ,че без рушвет при наличния ЗУТ не можеш да откриеш търговски обект.
Въпросът е за кого ще са промените най-вероятно отново за доброто на Камарата на архитектите,на строителните инженери на Надзорните фирми, а за малките фирми ще доживеем ли някой да направи промени и за тях?

Ето четиво за експертите от МРРБ и за г-жа Захариева-юристката, които никога не са откривали какъвто и да е собствен търговски обект !

На срещата в Шератон със сигурност не е имало предствители на малкия бизнес ,който се бори ежечасно с...

Прочитане на целия коментар оцеляването си и въпреки следващите кръгове на ада,които са осигурени от Държавата!

Откриването на магазин или кафене:
или 32 кръга на ада-готови ли сте да влезете?

Те ви са гарантирани от държавата чрез ЗУТ.

След намирането на...

Прочитане на целия коментар подходящо помещение и сключването на договор за наем всекидневието на бъдещия търговец се превръща в един малък ад, наречен оформяне на документи. Процедурата се състои от 32 стъпки, при които пред всевъзможни инстанции се представят купища бумащина и комисии преценяват дали са изпълнени с абсолютна точност безбройните им (понякога доста абсурдни) изисквания. Всяко ведомство има фиксиран срок, в който трябва да излезе със становище или да издаде разрешително, като периодите варират от седмица до четири месеца. Ако ги съберете, излиза, че за да заработи в рамките на закона, един търговец трябва да премине през около година и половина ходене по мъките. В много от случаите, разбира се, не всичко върви гладко. Анонимният чиновник, на когото сте предали документите си в началото на месеца, в средата излиза в отпуска и преписката се отлага за неопределено време.
Междувременно обикновено търговският обект работи НЕЗАКОННО или полузаконно, с всичките глоби и рушвети, произтичащи от това. Обобщената последователност на необходимите действия е, както следва (процедурата за откриване дори на миниатюрно кафене и магазинче е :

1. Подаване на скица на имота (14 дни)
2. Изваждане на виза за проучване и проектиране (30 дни).
3. Изготвяне на проекти по всички части - архитектура, електро, ВиК, ОВ (вентилации), технологии.
4. Съгласуване на проектите в ХЕИ (15 дни). Изискват документи на фирмата, под което отделните инстанции разбират различни неща.
5. Съгласуване на проектите в пожарната (30 дни).
6. Прехвърляне на електромера на фирмата, експлоатираща обекта.
7. Прехвърляне на водомера на фирмата, експлоатираща обекта.
8. Разрешение за строеж на съответната община (30 дни).
9. Договор с независим строителен надзор.
10. Откриване на строителна площадка (ако се изисква) при промяна на фасада и конструктивни промени (30 дни). Дотук са минали шест месеца, в които кандидат-собственикът е инвестирал и е плащал наем (минимум четирицифрена сума в долари). “Но те съвсем спокойно могат да ти кажат “а, не, не може”. Тогава става страшно, знаете за какво става въпрос - няма да казвам, само ще показвам”, обяснява човекът дръзнал да прави частен бизнес в търговски обект с характерния жест на потриване на палец и показалец. По-нататък този жест ще се повтаря все по-често.
11. Заверка на заповедна книга в ДВСК (2 дни). Както твърдят очевидци, там преписките са огромни и за да преминат документите от едната купчина в другата... отново играят пръстите.
12. Следва изпълнение на предвиденото преустройство под ръководството на строителния надзор.
13. Актове за скрити работи по време на строителството
14. Замерване на импеданс (72 часа).
15. Замерване на ФРС (фактори на работна среда) (14 дни).
16. Санитарно разрешително (10 дни).
17. Становище за експлоатация от пожарната (30 дни). Както и по предишната точка, има немалко вероятност да ви върнат, защото нещо “не е както трябва”.
18. Ветеринарно-санитарно разрешително (ДВСК) (15 дни).
19. Становище на проектантите, че обектът е годен за експлоатация.
20. Становище от главния архитект и заверка на екзекутиви (30 дни). На този напреднал етап може да се окаже, че сградата, в която се строи, е архитектурен паметник. Ако той е от национално значение, всичко спира дотук с едни солидни разходи за търговеца.
21. 72-часова ОВ проба.
22. Декларация от инвеститор и собственик за строителна стойност на обекта.
23.Технически паспорт.Нищо,че сградата в която сте наели обектът няма такъв , а и сградите построени преди 30 години не отговарят на изискванията по сегашния ЗУТ.Отново следва формално изготвяне на Технически паспорт,плащане и корупция.
24. Конструктивно становище - финално от инженер-конструктор, че обектът е годен за въвеждане в експлоатация.
25. Акт 15 - подписва се от собственик, изпълнител, инвеститор, проектанти и надзор. Както показва неприятният опит, това е поредният етап, на който някой може да заяви, че не e съгласен по собствени причини.
26. Окончателен доклад от строителния надзор (7 дни).
27. Разрешение за ползване (30 дни).
28. Регистрация на търговски обект (30 дни). За целта се представя целият натрупан до този момент забележителен набор от документи
29. Лиценз за продажба на спиртни напитки (30 дни)
30. Лиценз за продажба на тютюневи изделия (30 дни)
31. Категоризация (120 дни).
32.Документ от Кадастъра.

Проблемът в България е безкрайното протакване, неяснотите, произтичащи от това, че повечето инстанции не са си направили труда да изложат изискванията си в ясен вид, хаосът от гишета с разнопосочно работно време и произтичащата от всичко това свръхдоза корупция.

• 0 8
• Докладване

Тези млади хора които сега не им харесва в България, даже не излизат от вкъщи, кой ще сваля правителства, мъртвите пенсионерски душици ли? Ще се строи, ще се строи и пак ще се строи, проекти винаги ще има, но работа не. Работа ще има само за чистачи, хамали, шофьори, охрана, тази държава само ще се охранява, да не би случайно да изчезне, че ако изчезне изчезва и далаверата.

• 0 8
• Докладване

#4
Браво , тва е истината батко!! БРАВО

• 0 4
• Докладване

Жалко е,че hn е прав. Кой ще се бори, кой ще строи, кой ще отстоява държавнически интересите на страната ни. ББ критикуваше Вацлав Клаус за Лисабонския договор. Да имахме и ние един Клаус, с който да да се съобразява ЕС.

• 0 2
• Докладване

Съгласен съм за младите хора, но те не са виновни за това какви са израсли. Отговорни са културата на обществото и образованието и възпитанието, което са получили. Това нещо, което са получили, не са си го избирали те.

• 0 1
• Докладване

правителството ще остане а ти идиот нескопосан ще изчезнеш бербенков значи бръснарче иди да бръснеш голия си гъз нещастнико

• 0 1
• Докладване

правителството ще остане а ти идиот нескопосан ще изчезнеш бербенков значи бръснарче иди да бръснеш голия си гъз нещастнико

• 0 1
• Докладване

Да 2011 -2012 г ще бъдат екшани в строителство
Ще има застреляни строители и брокери
който са излъгали купувачи и не са могли да построят
блоковете за който са взели пари

• 0 1
• Докладване

Ами тогава господин министре поканете Слай, Брус Уилис и Арнолд Шварценегер за ваши заместници.

• 0 1
• Докладване