Общината предложи по-мек вариант за вдигането на данъците на част от софиянци
Около 100 хил. от 1.6 млн. собственици на имоти в София догодина вероятно ще плащат по-висок данък сгради и такса смет.Те ще бъдат засегнати от новото разпределяне на зоните, по които се определя и данъчната оценка на имотите, а тя е базата, на която се плащат данъкът и таксата. Това ще вдигне сумите, които плащат на общината, с 18 до 50% при запазване на ставките без промяна.
Зам.-кметът по финансите Минко Герджиков предложи преразпределяне на зоните още преди седмица. Днес обаче той представи "по-смекчен вариант", при който няма да има квартали, които да прескачат от трета в първата и най-скъпа зона, както предвиждаше първоначалният вариант. Въпреки това има и изключения като "Зона Б-5". До "по-мекото" актуализирано предложение се стигна, тъй като общинските съветници от ГЕРБ не харесаха първия вариант заради резкия скок на данъчните оценки в някои квартали.
"Основната задача е да възстановим справедливостта в събирането на средствата от данък сгради, които се използват за инфраструктура, и да не се получава с пари от "Люлин" или "Надежда" да ремонтираме в кварталите под Витоша", обясни Герджиков. Той отново повтори, че една от целите на новото зониране е да се съберат повече пари за инфраструктура в скъпите квартали като Драгалевци или Княжево. От общината обаче са изчислили, че фискалният ефект от увеличаването на оценките ще е само 3 млн. лв. повече приходи от данък сгради. За такса смет отново не бяха представени разчети.
Поправеното предложение на Герджиков предвижда в първа зона да влязат освен центъра на града, частта на кв. "Лозенец" от бул. "Джеймс Баучер" към центъра, "Зона Б-5", "Иван Вазов" и "Крива река". Сега "Лозенец", "Иван Вазов" и "Крива река" са във втората зона и ако предложението бъде прието, данъците там ще се увеличат с 25%. По-голям ще е скокът за собствениците на имоти в "Зона Б-5" - 45%, тъй като кварталът сега е в трета зона.
Промяна ще има и за живеещите в "Банишора" (при първия вариант беше в първа зона), Драгалевци, Княжево, Симеоново, вилна зона "Малинова долина", "Киноцентъра", "Зона Б-18" (при първия вариант беше в първа зона), както и в района на Централна гара (при първия вариант беше в първа зона). Догодина тези квартали вероятно ще бъдат минат от трета във втора зона, което ще увеличи данъците им с 18%.
Увеличение с около 50% на данък сгради и такса смет ще има в "Дружба" 2, тъй като се запазва първоначалното предложение тя да се премести от четвърта в трета зона. Първата част от квартала остава в по-евтината зона. Герджиков мотивира увеличаването на данъчните оценки в "Дружба" 2 с развитието на инфраструктурата, построяването на метрото в близост, както и това, че около квартала вече имало молове. "Така изравняваме данъчните оценки в "Дружба" с тези в кв. "Младост", каза зам.-кметът.
По-смекченият вариант не предвижда промяна в данъчните оценки в кв. "Сердика". той остава в трета зона, вместо да мине в първа, както беше предложено първоначално. Причината е, че според общината районът е западнал. С мотива, че е достатъчно развит, преди седмица беше предложено да мине в най-скъпата зона.
"Дори в година на избори трябва да се вземат непопулярни решения като това, ако те са резонни, а аз мисля, че новото зониране е резонно", каза Герджиков. Той припомни, че данък сгради в София е един от най-ниските - 1.875 промила от данъчната оценка, при положение че в повечето общини бил над 2 промила.
От втора в първа зона (+25%)
Кварталите "Иван Вазов", "Крива река" и част от "Лозенец"
От трета във втора зона (+18%)
Кварталите "Банишора", "Зона Б-18", Драгалевци, Симеоново, Княжево, вилни зони "Малинова долина", "Малинова долина -Герена", "Киноцентъра" - ІІІ част, районът около Централна гара
От четвърта в трета зона (+50%)
Квартал "Дружба 2"
От трета в първа зона (+45%)
Квартал "Зона Б-5"