Значително облекчаване на процедурите за отчуждаване на частни имоти за изграждането на големи общински обекти, предвиждат приетите днес окончателно на второ четене от парламента промени в закона за общинската собственост.

Миналата година парламентът облекчи правилата, при които държавата отчуждава частни имоти за големи държавни обекти като пътища, магистрали и тн. Със сегашните поправки тези правила ще важат и за общините.

Частни имоти ще могат да бъдат отнемани по облекчени процедури за строителството например на общински пътища, метрополитени, трамвайни трасета, улици от първостепенната улична мрежа, депа за отпадъци, гробища, както и други обекти, определени в програмата на общината, приета от Общинския съвет. Вече няма да трябва да се чака влизането в сила на подробните устройствени планове, преди кметът да може да предприеме процедура по отчуждаване, а тя ще може да започне още при приемането на плана от общинския съвет.

Собствениците на земи пък няма да могат да блокират изграждането на обектите, ако обжалват цената за отчуждаването. Впоследствие, ако съдът постанови, че собствениците не са били равностойно обезщетени, общината ще плаща това, което съдът е постановил за допълнителна компенсация. По времето на делото обаче ще тече строителството на съответния обект.

С промените се дава възможност собствениците да бъдат обезщетявани освен с пари, както досега, но и със земя. Земята обаче трябва да е със сходни характеристики като тази, взета от общината. При определяне на цената на имотите ще се взимат предвид средните цени от всички сделки с имоти, намиращи се в близост до съответния отчужден имот.

Общински имоти ще могат да се дават под наем за максимум 10 години (в момента срокът е 5 години). Общински имоти ще могат да се отдават без търг или конкурс за здравни, образователни или социални дейности, включително и на частни дружества.

Парламентът отхвърли проекторазпоредбата, приета на първо четене и предлагана от Любен Татарски (ГЕРБ), според която енергийните, газовите, топлофикационните и телекомуникационните компании трябваше отново да започнат да плащат такси на общините за преминаване на инфраструктурата им през общинска собственост.

До средата на миналата година общините имаха право да събират такси за преминаване, но то беше отменено с аргумента, че някои местни власти постават много високи цени. Мотивът на Татарски за връщането на текста е, че общините не ползват безплатно ток, вода, парно или газ, а са задължени да предоставят на доставчиците безвъзмездни права.

По време на дебатите се разбра, че исканите от Татарски промени вероятно ще залегнат в специализираните закони, като например промени в закона за енергетиката, които подготвя в момента Министерският съвет.