Комисията по градоустройство към Столичния общински съвет (СОС) не допусна промяна в плана на парцел до бул. "България", където да бъде построена 77-метрова сграда. Искането трябваше да бъде гласувано на утрешното заседание на Столичния общински съвет със становище, че "комисията по градоустройство не го приема". На заседанието си няколко часа след това комисията по икономика отложи доклада.

Днешното гласуване бе второ, след като през април комисиите по градоустройство и по екология върнаха искането на инвеститорите от "България билдинг". Тогава те поискаха транспортен анализ и доказателство, че теренът попада в зона, която допуска застрояване без ограничения за височината.

Искането е за промяна на устройствения план на парцела, с която той да бъде разделен на три, като в един от тях да бъде построена сграда с височина до 77 метра. През април главният архитект на София каза, че "това разделение на имота прави незаинтересована страна сградата, която ще бъде засенчена".

Днес инвеститорите представиха поисканата документация, но тя бе оспорена от общинските съветници. Те представиха напълно различен проект за сградата. Според отхвърленият през април проект сградата трябваше да бъде със стъпаловино застрояване. Представеният днес вариант предвижда сградата да бъде "плочковидна", по думите на Здравко Здравков. В основата си тя би имала 4-етажно тяло, в което да се разположат магазини и офиси, а от него да се издигне постройка в височина до 77 метра, в която ще има апартаментен хотел.

Предложението бе подкрепено от петима съветници - Мита Георгиева,Силвия Христова, Михаил Владов и Искра Ангелова от ГЕРБ и Борислав Бориславов от Реформаторския блок. "Против" гласуваха Войслав Тодоров (независим) и Иво Божков (Реформаторски блок), а "въздържал се" - Иван Велков (Зелените), е Стефан Марков (Реформаторски блок) и Станимир Станилов ("Атака"). Заради липсата на мнозинство проектът беше отхвърлен.

Предстои той да бъде гласуван на.

По искане на комисията по градоустройство инвеститорите бяха подготвили транспортен анализ, които да покаже какво ще бъде влиянието на сградата върху трафика по бул. "България". За целта е било извършено преброяване на автомобилите в часовете от 7 до 10 сутринта и от 16 до 19 часа вечерта. Използвани са и данни за трафика от Столичната община и Пътна полиция, като е съобразено и влиянието на правителствените автомобили, които се движат по булеварда. Според този проект времето за преминаване, ако сградата бъде построена, би се увеличило с 3%, а опашките от автомобили с 8%. Детайлните анализи показват, че опашките от автомобили в посока от квартал "Бояна" до центъра ще се увеличат с 32%, но ще намалеят 20% от Южния парк.

Общинският съветник Войслав Тодоров отбеляза, че не са посочени дните, в които е направено изчислението, като според него "то може да е било направено и по Великден, когато автомобилите са много по-малко". Той възрази и че не са направени анализи за влиянието в малките квартални улици, както и по какъв начин ще се затрудни движението по бул. "Тодор Каблешков", където автомобилите правят десен завой.

Достъпът до евентуалната сграда на "България Билдинг" от бул. "България" би се осигурявал с локално платно, което ще бъде изградено. За целта те ще предоставят част от своя имот на Столичната община. Главният архитект на София обясни, че за този терен общината няма да плаща, а ще получи при издаването на разрешение за строеж.

Започналите през април спорове за това дали парцелът попада в зона, в която няма ограничение на височината на застрояване, продължиха и днес. Според някои от общинските съветници бъдещата сграда би попаднала в жилищна зона, в която максималната височина на застрояване в 20 метра. Инвеститорите обаче са на мнение, че тя би попаднала в третичен градски център, където ограничения за височината няма. В своя подкрепа те представиха и становище на проектантите от общинското предприятие "Софпроект", автори на Общия устройствен план на София, който определя тази зони. Според становището теренът попада в тази зона.

Главният архитект обаче каза, че "тези кръгове в общия устройствен план са очертани доста аморфно", като според него становището на "Софпроект" по въпроса е напълно ясно.