Какво се крие зад имотните сделки на кандидата за председател на Върховния административен съд
Висшият съдебен съвет (ВСС) ще проведе в четвъртък повторно гласуване на избрания в началото на септември за председател на Върховния административен съд (ВАС) Георги Чолаков. Това се налага, след като президентът Румен Радев отказа да подпише указа и да го назначи с мотив, че новият състав на съдебния съвет, е трябвало да проведе избора.
От изслушването му пред предишния състав на съвета, а и от цялостното му представяне, остана висящ въпроса какво се крие зад имотните сделки в Балчик, сключени от Чолаков.
Проверка на "Капитал" показа, че в имотния сюжет са свързани крайно нуждаещи се хора.
Данните, които бяха публикувани в няколко сайта, а впоследствие свалени, седмица преди първото изслушване на Чолаков, цитираха Имотния регистър, според който през 2011 г. новозагорският бизнесмен Илиян Петков цедира на Георги Чолаков десет свои предварителни договора, по които предмет са земеделски земи около Балчик с обща площ от 90 декара.
Пред "Капитал" Петков обясни, че е искал да инвестира в земеделски земи, но се отказал и ги предложил на Чолаков, който ги взел. В писмо до медиите тогава Чолаков обясни, че става дума за прихващане на вземане, което имал към Илиян Петков.
По време на изслушването му на 11 септември Георги Чолаков беше попитан единствено защо не е декларирал тези вземания, на което той отговори, че го е направил. Това се вижда от декларацията, която подава през 2013 г. пред Сметната палата. Но нито членовете на бившия ВСС, нито на някоя друга институции направиха по-задълбочена проверка.
С десет свои решения, взети от октомври 2010 г. до февруари 2011 г., поземлената комисия в Балчик оземлява десетина семейства от село Ляхово и от Балчик. Според Закона за собствеността и ползването на земеделските земи "безимотни и малоимотни граждани се оземляват от общинската служба по земеделие със земи от държавния и общинския поземлен фонд чрез прехвърляне на правото на собственост или отдаване под наем".
Пред "Капитал", жители на Ляхово разказват, че става дума за наистина крайно нуждаещи се хора, които в края на 2010 и началото на 2011 г. те получават общо 91.9 дка земеделска земя.
През следващите няколко месеца крайно нуждаещите се посещават кантората на нотариус Георги Чолаков (по това време той работи в Балчик). Те отиват там с приятеля на Чолаков - Илиян Петков, за да учредят договорна ипотека върху получените няколко месеца по-рано имоти. Тя следва от сключени същия ден предварителни договори за продажба на земите от оземлените на Петков. Договорите са с падеж края на 2020, когато имотите трябва да бъдат прехвърлени, а ако това не се случи, продавачите трябва да изплатят на Петков обезщетение, което по десетте договора е общо малко над 50 хил. лв. Според данни на сайта imot.bg към днешна дата средната цена на декар в този район е 3430 евро, т.е. стойността на предоставените от държавата имоти възлиза на 304 хил. евро.
На 30 декември 2011 г. Илиян Петков цедира на Георги Чолаков вземанията по десетте предварителни договора, сключени с крайно нуждаещите се същата година, като по този начин погасява заем, който има към него.
През февруари 2016 г. Чолаков сключва директно такъв предварителен договор със семейство от Балчик, което се задължава до 5 ноември 2020 г. да му прехвърли 15 дка земеделски земи край Балчик, за които той плаща 7.5 хил. лв. Отново е учредена договорна ипотека. От нотариалния акт се вижда, че продавачите са доказали собствеността си отново със заповед на поземлената комисия.
При сключването на този договор Чолаков е съдия във ВАС. Той не присъства на сделката, а негов пълномощник е Стоян Георгиев, който няколко месеца по-рано е избран за общински съветник в Балчик. Проверка показа, че ВАС се е произнасял по дела, по които страна е община Балчик, като поне по едно от тях Георги Чолаков е влизал в съдебния състав.
Какво е обяснението? Законът забранява на оземлените крайно нуждаещи се да се разпореждат с имотите в срок от 10 години от заповедта, с която са им били предоставени земите, т.е. до края на 2020 г. С предварителните договори тази забрана се заобикаля. Според правната теория заобикалянето на закона е постигането на незаконна цел с привидно законни средства.
Пред "Капитал" Стоян Георгиев обясни, че се познава с Чолаков от времето, когато той е бил нотариус в Балчик. "Аз обработвам много земеделски земи и съм имал много сделки. Цялата история започна през 2005 година, когато започна оземляването на тези хора. Когато впоследствие те получиха собственост върху земите, искаха по-най-бързия начин да вземат пари за нея. разберете това не са крайно нуждаещи се. Това са хора от малцинствата, които живеят ден за ден." Георгиев не вижда нищо нередно и твърди, че няма конфликт на интереси, защото няма дела във ВАС.