Граждани разубедиха инвеститор да строи в парка на резиденция "Лозенец"
Планираният строеж в парка на резиденция "Лозенец" е отменен, съобщи кметът на района Константин Павлов от "Демократична България" в социалната мрежа. Той успя да наложи в процедурата по узаконяването на новия обект да се проведе обществено обсъждане, за да научат гражданите на район "Лозенец" какво ще се случи с парка на резиденцията.
Според разрешената от главния архитект на София Здравко Здравков промяна в Подробния устройствен план (ПУП) се обособява нов урегулиран имот с площ от 2.8 дка в територията на парка. Той досега е със статут на поземлен имот. Промяната в плана ще даде право на собственика да строи в него. Зоната на резиденцията в общия план на София е с категория Тзсп - терен за специални зелени площи, а там е разрешено да се строи само балнеоложки център, зоопарк, ботаническа градина или етнографски комплекс.
Две сгради с височина до 15 м предвижда проектът
Резиденцията е публична държавна собственост, която е била предоставена за управление на Министерството на отбраната с решение на правителството на Симеон Сакскобургготски през 2002 г. Преди това с реституция от парка е бил отделен въпросният поземлен имот. Той първо е продаден на фирма с американско участие, а сега е собственост на "Лозенец дивелъпмънт къмпани" ЕООД.
Дружеството се притежава от лихтенщайнската компания "Ес.Ди.И. стратеджик дивелъпмънт истаблишмънт". Неин собственик е германският гражданин Кристоф Хертвиг, показа проверка на "Дневник" в регистрите.
Две нежилищни сгради с височина 10 и 15 м с подземни гаражи и обща застроена площ до 3000 кв.м предвижда проектът, разработен от студио "Серафимов архитекти".
Общественото обсъждане отвори очите на инвеститора
Общественото обсъждане се проведе на 31 юли и преобладаващата позиция на гражданите и неправителствените организации бе да не се съсипва зеленият парк заради СПА център, който ще е на място, където нито има минерална вода, нито лечебна кал.
"Да се отвори парка на резиденцията за разходки и културни прояви по примера на Военната академия предложиха живеещи в района, както и активисти на "Спаси София". Други видяха скрит замисъл балнеоложкият комплекс накрая да се окаже луксозна жилищна сграда сред буйната зеленина на парка.
Инвеститорът ще преговаря за обезщетение
Седмица след общественото обсъждане инвеститорът е уведомил районния кмет Константин Павлов, че оттегля намерението си да строи СПА център.
"Той е взел решение да проведе преговори за предоставяне на парцела на Министерството на отбраната (което стопанисва резиденцията) срещу обезщетяването му", обясни Павлов. Районният кмет благодари на инвеститора за проявената социална чувствителност и гражданска позиция и заявява, че ще съдейства случаят да се разреши в интерес на всички.
Главният архитект на София Здравков също се е съобразил с новите обстоятелства и е изпратил писмо до Павлов да не се провежда заключителното обществено обсъждане, насрочено за 14 август. То вече е отменено със заповед на районния кмет на "Лозенец".