Жилищата, които по документи се водят ателиета, вече няма да могат да се продават за жилищни цели, ако не са с коректен статут и не отговарят на всички изисквания за това. Такава промяна приеха на второ четене депутатите в закона за устройството на територията, съобщава "24 часа".

Сега тези имоти, които не покриват изискванията за жилища, се продават като ателиета, но в тях реално се живее. За ателиетата единствено се изисква да имат санитарен възел, докато за жилищата има много повече условия - самостоятелен вход, кухня, баня, складово помещение. Жилищните помещения и кухните трябва да са с прозорци. Освен това поне едно от помещенията да не е с изложение север, северозапад или североизток.

Изданието посочва, че заради по-ниските изисквания в новите сгради има множество такива имоти.

Ползването на т. нар. ателиета за жилища не е забранено, ако е възможно съчетаването на професионална дейност с обитаване, а доказването, че ателие се ползва само за жилище е трудно.

B ĸpaя нa минaлaтa гoдинa Cтoличнa пoиcĸa зaĸoнoвaтa пoпpaвĸa, c ĸoятo дa oтпaднe имoтният cтaтyт "aтeлиe", a няĸoи oт мoтивитe зa тoвa бяxa липcaтa нa възмoжнocт зa aдpecнa peгиcтpaция. Живeeщитe в aтeлиeтa нямaт пpaвo нa aдpecнa peгиcтpaция, a caмo нa aдминиcтpaтивнa. Ocвeн тoвa aтeлиeтaтa нe мoгaт дa бъдaт впиcaни ĸaтo ocнoвнo жилищe.

Поправката е по предложение на депутати от ГЕРБ, внесена между първо и второ четене на проекта. Мотивът е да се пpeoдoлee пopoчнaтa пpaĸтиĸa в cгpaдитe дa ce пpeдвиждaт oбeĸти зa aтeлиeтa ĸaтo нeжилищни oбeĸти, ĸoитo cлeд въвeждaнe в eĸcплoaтaция ce пoлзвaт ĸaтo жилищa, бeз cгpaдaтa дa oтгoвapя нa изиcĸвaниятa.

В приетите изменения на закона се дава право на ДНСК да проверява фирмите, които изпълняват строителен надзор както и доклада на консултантите, в резултата на който е одобрен съответният инвестиционен проект и е издадено разрешение за строеж.

Депутатите завишиха и изискванията към лицата, които оценяват съответствието на инвестиционните проекти - те трябва да имат поне 5 години стаж, да са технически правоспособни и да имат магистърска степен.

Бе приет още регламент за паркирането под земята в сгради, разположени в съседни урегулирани поземлени имоти. То може да се осъществява чрез общ достъп въз основа на писмен договор с нотариална заверка на подписите за учредяване на право на преминаване. Договорът се сключва дори когато имотите, съответно правото на строеж, са собственост на едни и същи лица.

Предвижда се още министърът на регионалното развитие да развива и поддържа Единен публичен регистър по устройство на територията. Кметовете на общини пък ще организират поддържането на Архив на одобрените устройствени планове и измененията им както и архив на издадените строителни книжа. Същото е предвидено и за областните управители. В тях ще попадат издадени разрешения за поставяне на преместваеми обекти, разрешения за строеж, и др

Ще бъдат обединени и регистрите, поддържани от министерството, ДНСК, областните управители, общинските и районните администрации.