Да се спре обществената поръчка за ремонта на минералната баня "Овча купел", призова Камарата на архитектите в България (КАБ). Има риск от компрометиране на архитектурната стойност на сградата, която е паметник на културата, защото не се предвижда конкурс за проект за адаптацията и реставрацията й. Вместо това е избран методът инженеринг, при който строителят сам поръчва проекта, по който ще работи.

В тези случаи се създават предпоставки за корупция и това не води до добри резултати, предупреждават от КАБ. Правителствено проучване в Германия е установило, че инженеринговата поръчка в сравнение с изпълнението на конкурсен проект е оскъпена с 20%, а крайният продукт е с влошено качество.

изключително внимание и прецизност при извършването на консервационно-

реставрационните дейности", се посочва в позицията на КАБ.

Новата обществена поръчка, чийто възложител е общинския Регионален исторически музей на София, бе обявена на 28 юли и е на стойност 6.09 млн. лева без ДДС. През февруари тогавашният зам.-кмет по културата Тодор Чобанов обяви обществена поръчка за същия обект със същата задача, но за 3.55 млн. лева. Тя бе прекратена на 13 април заради разминавания с процедурата, а малко по-късно Чобанов подаде оставка. Неговият следовник на поста Мирослав Боршош прокара на 10 юни през Столичния общински съвет доклад, в който стойността на реставрацията и адаптацията на банята е 7.6 млн. лева - 4.46 млн. лева да плати общината, а останалите 3.3 млн. лева - по оперативна програма "Наука и образование за интелигентен растеж" (НОИР). Ако ремонтът на банята не приключи до 31 декември 2023 г., парите по европейската програма ще се изгубят, бе посочено тогава.

В позицията си КАБ отбелязва, че обществената поръчка предвижда обособяване на две зони в минерална баня "Овча купел" - зона "Рекреация" за използване на минералната вода, разположена в сутерена и на партерния етаж, и зона "Наука" - Център за върхови постижения, заемаща първия и подпокривния етаж, както и част от сутерена и от партера. КАБ счита предмета на поръчката за незаконосъобразен предвид предназначението на сградата - "за баня", и статута й на архитектурно-строителен паметник на културата. Създаването на инвестиционни проекти и извършването на строително-ремонтни дейности, които не са в съответствие с предназначението на сградата, е недопустимо според Закона за устройство на територията (ЗУТ), предупреждават от камарата.

В поръчката е включено и изработване на "идеен проект", за което са отделени 233 000 лева. В същото време в документацията на поръчката е приложен готов идеен проект, (изработен от арх. Константин Пеев - бел. авт.), с който участниците трябва да се съобразят при подготовката на офертите си. Това поражда сериозно съмнение, че възложителят е изяснил конкретните си потребности и е съобразил ефективното разходване на публичните средства, предупреждават от КАБ.