Частните имоти в Борисовата градина са бомба със закъснител, която ще осакати парка в бъдеще. Притеснението бе многократно изразено от граждани и районни кметове на заключителното обществено обсъждане на проекта за пръв Подробен устройствен план (ПУП). Над 300 граодани се включиха в онлайн дискусията с въпроси към главния архитект на София Здравко Здравков и проектанта на плана проф.арх.Атанас Ковачев.

Къпалнята "Мария Луиза" и Летния театър са частна собственост, а има и на други места. Повече от 120 години Борисовата градина е била изцяло общинска, а сега не е. Столичната община трябва да придобие отново тези имоти, призоваха много граждани. Не са само те, на доста други места има имоти с неизяснена собственост, които проекантът проф.арх. Атанас Ковачев няма как да знае къде са. "Защото има 151 имота, представени уж като публични, а те са без акт", посочи Гергана Пирозова, създател на фейсбук групата "Да спасим Борисовата градина". Тя посочи, че в къпалнята има минерален извор, до който в ПУП-а се посочва, че ще е с ограничен достъп. "А тези извори са изключителна държавна собственост", напомни тя.

В кадастралната карта (по която е изготвян проекта) има грешки и непълноти и не гарантират документи за собственост, призна арх. Здравков. Районните кметове на "Средец", "Лозенец" и "Изгрев" да проверят тези разминавания, призова той. До приключването на процедурата за приемането на ПУП-а всеки имот ще има ясен документ за собственост и коректно отразяване в кадастралната карта, обеща Здравков.

Телевизионната кула също е частна, а тя би могла да е атракция като се изгради панорамен асансьор, но за това трябва да се погрижи Столичната община, размечта се Ковачев. За това пък е заложено ново строителство на тоалетни и детски градини на места, които са частни и така се залага бъдещо застрояване там, предупреди Марта Георгиева, общински съветник от "Демократична България". Ковачев отговори с аргумента, че трябва да има тоалетни в толкова голям парк.

Да се спре процедурата за този ПУП и да се изготви нов проект. Смисълът на заданието за изготвянето му беше да съхрани парка като място за отдих и рекреация, а това не е направено, мотивира се Георгиева. Тя напомни, че при изготвянето на ПУП изрично се изисква геодезично заснемане на всяко едно дърво, а тук това не е направено. Същото се изисква и от член 19 на специалния софийски Закон за устройство и застрояване на Столичната община.

Между 300 и 500 хил.лева щяло да струва геодезичното заснемане на дърветата в Борисовата градина, оправда пропуска арх.Здравков. "Не бих разходвал аз като главен архитект такъв обществен ресурс", контрира той. Това не е извършено в лесопарковата част, уточни той, която е от бул. "Яворов" до ул. "Незабравка" и парк-хотел "Москва".

В онлайн дискусията участваха десетки фенове на ЦСКА, както и агитки на други отбори. Те превърнаха чата в бойно поле от лозунги и обиди. Модераторът на обсъждането търпеливо им даваше думата - на всеки по 2 минути, да обясни колко е важно да има нов стадион на футболния гранд и необходимите паркинги около него. Следващият казваше същото, даваше пример с "Ноу камп" в Барселона, но се появиха и контрапредложения целият стадион да се премести в "Люлин". Това бе парирано от арх.Здравков.

Реконструкция в чертите на сегашния, повтори за сетен път той. И ще се запази растителността край него, увери проектантът - собствениците така обещаха. Той не спомена предишното си изискване - насипите на трибуните да останат. Така предизвика атаки от някои граждани, че е отстъпил пред натиска на възложителя - общината, да даде зелена светлина за изцяло нов стадион.

Основополагащият проблем е неестествената частна собственост в парка. Търсят се различни начини да се реши проблемът, но те са палиативни, включително включването на къпалнята "Мария Луиза" в резерватната част и така да се укротят желанията за строеж на хотел и и други несвойствени за парка обекти. "Сега има шанс въпросът да се реши генерално като се провери законността на сделките, станали преди 20-ина години", очаква Трайчо Трайков, кмет на район "Средец". Това да стане още преди разглеждането на проекта на Общинския експертен съвет, уточни той.

По процедура след това той ще се съгласува с министерствата на културата и на околната среда и водите. Накрая ще влезе за одобрение в Столичния общински съвет. След три часа дискусия никой не се сети да попита кога се планира да стане това.