Собственикът на къпалня "Мария Луиза" обяви, че ще я възстановява
Къпалнята "Мария Луиза" в Борисовата градина може да бъде възстановена и собственикът на имота ще подаде утре в Столичната община искане за издаване на виза за проектиране. Това обяви Тодор Тодоров, представител на фирмата-собственик "Парк Мария Луиза"АД пред журналисти.
Ако получим зелена светлина, ще стартираме веднага, но процедурата изисква време, добави той. Вероятно през 2023 г тя ще е готова и ще започнат строителните дейности. Дружеството "Парк Мария Луиза" е с мажоритарен дял на фирми на Румен Гайтански-Вълка (59%), а общинското "Софийски имоти" държи 41%. Къпалнята е затворена от 2006 г и на въпрос на "Дневник" защо чак сега, Тодоров отговори, че забавянето било заради липсваща документация на плувния комплекс. Комунистите навремето (1983 г.) били реконструирали набързо съоръжението и нямало нито проект, нито данни и затова се наложило дълго време да пресъздадат всичко с нови геодезически заснемания.
Идеята е къпалнята да се възстанови в предишния вид, от 1938 г., по проекта на арх.Борис Далчев, но с някои модерни подобрения, поясни арх.Невена Русева. Тя е от студио "Десет архитекти", което е ангажирано от собственика на имота да изработи новия проект.
Закрит басейн, но не и хотел, мол и офиси
Най-вероятно ще има закрит плувен басейн на мястото на сегашния с кулата за скокове. Така къпалнята ще може да се ползва целогодишно. "Комплексът ще се насити с обществени, развлекателни и спортни функции, които ще са през цялата година, за да се издържа. Не е лошо и спа център да има, наскоро открихме минерален извор в границите на имота", разказа арх.Русева. Остават басейните на открито, детския басейн, отделно ще се развие и парковата среда, с алеи, с волейболни игрища и др., изреди тя.
Няма да има хотел, нито мол, офиси и жилища, гарантира Русева. В проекта за Подробен устройствен план (ПУП) на Борисовата градина, който би трябвало да бъде одобрен до края на годината, в къпалнята не се допуска ново строителство, извън съществуващите строителни граници и обеми на обектите в комплекса. "Строителството ще е каквото е сега, ще се съобразим със съществуващата застроена площ. Каквото може, трябва да се запази", сговорчиво обясни арх.Русева.
Столичната община знае всичко, тя е уведомена за нашите намерения, потвърди Тодоров. Визата за проектиране трябва да бъде издадена от главния архитект на София Здравко Здравков. След това ще се изготви идеен и технически проект и едва тогава може да се каже размерът на инвестициите, каза Тодоров.
Кметът Йорданка Фандъкова вече няколко пъти предупреждава, че общината търси начин да върне собствеността си върху плажа на софиянци като го изкупи обратно. През юли 2021 г тя изрази надежда в новия ПУП на парка, който ограничава бизнес намеренията в къпалнята. Изискването на Столичната община е в плана да се запази плувният комплекс "Мария Луиза" с неговите функции само като плувен басейн и обслужваща инфраструктура.
Как общината се раздели с къпалнята
Двата големи басейна, детският и теренът около тях от 30 дка бяха изцяло общински, докато Столичната община не ги апортира през 2003 г. като вноска в новосформираното дружество "Парк Мария Луиза" АД. То бе за създададено за съвместен бизнес между общинската "Софийски имоти" и фирма "Ейнджълс" на един от създателите на ВИС-2 Георги Илиев. След убийството му неговият мажоритарен дял бе купен от Румен Гайтански-Вълка чрез две негови фирми. Сега общината, макар да има 41% от къпалнята, няма свой представител в Съвета на директорите.
Кметът на район "Средец": Всичко още е само намерения
Трайчо Трайков, кмет на район "Средец", на чиято територия е частта от Борисовата градина, където е къпалнята, коментира в социалната мрежа начинанието на нейния собственик.
"Излишно е да напомням колко пъти сме поставяли въпроса за съдбата на къпалнята, като минимум задължителните условия са да няма ново строителство извън възстановяването на съществуващите обекти и да бъде гарантиран широкия обществен достъп. Засега всичко е намерения, ще гледаме в детайли, когато има нещо черно на бяло. В къпалнята миноритарно участие има и общинското дружество "Софийски имоти", а защо не е мажоритарно се надявам, че все някога ще се заинтересуват компетентните държавни органи. По-интересното в краткосрочен план е, че от дружеството ("Парк Мария Луиза" АД) са заявили, че най-накрая ще изпълнят предписанието ни да преместят оградата си навътре, след като актувахме като общинска собственост 12 декара от парка, които в момента са заградени и до които няма достъп. Обявената дата е след седмица на 21 юни - ето това е наистина добра новина", отбеляза Трайков.