Покривът на красива сграда в центъра на София се преустройва в мансарден етаж
Покривът на красивата банкова сграда зад Народния театър "Иван Вазов" ще бъде преустроен, за да има още един мансарден етаж. Огромен кулокран започна ремонта, който е за "промяна на наклона и вида на покрива". Така е записано в разрешението за строеж на главния архитект на София Здравко Здравков от 2 юли 2021 г.
Сградата първо е построена за банка на три етажа през 1912 г. по проект на арх.Никола Лазаров. Десет години по-късно арх. Георги Фингов печели конкурс и я надстроява с два етажа. В нея е бил работният кабинет на банкера Атанас Буров. През 1978 г. тя получава статут на недвижима културна ценност с национално значение. До промените, а и малко след това там беше софийският клон на ДСК, а после я притежаваше "Уникредит Булбанк", която през 2017 г. я продаде за 10.5 млн.лева на дружеството "БСПФ-България" ЕАД. То е свързано с групата фирми около "Химимпорт" и в момента ползва пететажното здание за офиси.
Първото разрешение за изграждане на мансарден етаж е дадено от министъра на културата Боил Банов през 2019 г. с аргумента, че "инвестиционните намерения не предвиждат промяна на предназначението на сградата и не засягат фасадата й".
Никой от съседните сгради няма възражения срещу намесата
При общественото обсъждане собствениците на съседните сгради не възразиха срещу готвената намеса. Те са Цветелина Бориславова чрез фирмата "Си Ес Ай Еф"АД, която държи прилепената сграда откъм ул. "Георги Бенковски", и собствениците на жилищна кооперация на ул. "Славянска". Изграждането на този мансарден етаж ще улесни по-късно и съседите да получат същото право, смята арх. Габриела Семова, председател на българската секция на ИКОМОС - международната организация за паметниците на културата и забележителните места. Тя е против намесата и изпрати следното становище до министъра на културата:
"Променя се стилът и визията на сградата, при това в ущърб на архитектониката и изявата на обемно-пространствените и композиционни компоненти и съотношения. Куполът (на ъгъла на ул."Иван Вазов" и ул. "Раковски") ще бъде грубо приклещен от нехарактерните мансардни колажи. С предложението височината на сградата над основния корниз се увеличава с 2.72 м. С мансардния етаж се увеличава етажността, която е в подробния устройствен план и не може да се променя с РУП (работен устройствен план)."
НИНКН: Само проучване би установило дали мансарден етаж е допустим
Не е чак толкова страшна намесата, колкото при други обекти, според директора на Националния институт за недвижимото културно наследство (НИНКН) арх. Петър Петров. Той обаче призова в случаи като този първо да се извършват задълбочени проучвания и тогава да се преценява дали сградата би понесла мансарден етаж. "Така става, когато няма изследвания и изработен режим на опазване (на сграда НКЦ), който ясно да постановява може ли да бъде променена геометрията на един покрив, защото сградата е характерна с този вид покрив и намесата би променила облика й, а наклонът на покрива трябва да е точно такъв, за да изпъкне кулата в ъгловата част", поясни арх.Петров.
Преустройството на банковата сграда на ул. "Иван Вазов" 1, което сега започна, има договорен срок да продължи 390 дни.