140 дка общински имоти във Варна могат да бъдат продадени, реши Върховният административен съд

Върховният административен съд потвърди окончателно решението на доминирания от ГЕРБ бивш състав на Общинския съвет във Варна да продаде 16 имота - частна общинска собственост с обща площ от над 140 дка. Решението за разпореждане с имотите беше върнато за повторно гласуване от тогавашния областен управител Благомир Коцев (в момента кмет на Варна, номиниран от коалицията ПП-ДБ). След прегласуването му, решението беше оспорено пред Варненския Административен съд.
Решението на Общинския съвет във Варна, взето на заседанието му от 20 април м.г. предоставяше на тогавашния кмет на града Иван портних (ГЕРБ) правото да продаде общо 19 имота. Жалбата на Коцев обаче се отнасяше само за 16 от тях, при които,
решението за продажба беше в противоречие със закона
Тези имоти бяха предоставени за ползване на Община Варна с условието тя да ги стопанисва, а не да ги продава. Именно това бе нарушението, по което Коцев поиска да се произнесе съдът.

Общински имоти са изоставени във Варна от години, някои - в частна полза
Коцев оспори характера на собствеността на недвижимите имоти с мотива, че дали един имот е общинска частна или публична собственост се определя от закона. В жалбата си той твърдеше, че в преобладаващата си част имотите имат характер на публична общинска собственост. За други, според него, не е била извършена преценка дали по силата на закона те не представляват публична собственост, която не може да бъде отчуждавана и прехвърляна в собственост на трети лица.
В жалбата на Коцев бе посочено също, че при вземането на решение за продажбата на някои имоти е липсвала актуална данъчна оценка. При други не са били налице безспорни доказателства, че техен действителен собственик е именно община Варна, за да има право да се разпорежда с тях.
Независимо от мотивите на Благомир Коцев обаче,
Варненският Административен съд не уважи жалбата
и на 10 март т.г. потвърди решението за продажбата на общинските имоти. По тази причина последва втора - касационна жалба до Върховния административен съд, внесена този път от Марио Смърков, областен управител, назначен от служебното провителство на Гълъб Донев. .
"Изцяло в компетентността на Общинския съвет е правото да прецени по целесъобразност, дали определени имоти, след като са частна общинска собственост и не са предназначени за задоволяване на обществени потребности от местно значение, следва да бъдат определени за продажба чрез тръжна процедура, в рамките на която ще бъде осигурена едновременно
състезателност и получаване на икономически обоснована цена
за тях, пише в мотивите си Върховния административен съд. Контролът за законосъобразност, упражняван от областния управител, не може да включва и такъв за целесъобразност на оспорените решения, в каквато насока са основните доводи в касационната жалба. Административните актове могат да се оспорят пред съда само по отношение на тяхната законосъобразност, не и относно целесъобразността им".

Ограждай и владей: държавни имоти край Варна са обслужвали частни интереси години наред
По-нататък в мотивите за взетото решение се казва, че целта на законодателя е да бъде гарантирано законосъобразното упражняване на правомощията, предоставени на органите на местното управление. Ето защо, по въпроси за целесъобразността на конкретните решения на общинските съвети, съдът няма правомощия да се произнася.
Решението на Върховния административен съд е окончателно, но това все още не значи, че продажбата на 140 дка общински имоти ще се осъществи. В правомощията на новия състав на Общинския съвет във Варна е да вземе евентуално решение за отмяна на предходното - от 20 април м.г., гласувано в друг състав.