Регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ) във Варна е решила да не се извършва оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) на инвестиционно предложение на дружеството "Холдинг Варна" за "Изграждане на международен и конгресен център" на крайбрежната алея в града. Решението е взето, въпреки че бъдещата сграда трябва да се появи на границата между приморския парк (Морската градина) и плажната ивица. Според РИОСВ обаче реализацията на строителството "няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания, популации и местообитания на видове, предмет на опазване в защитени зони".

Урбанизираната територия, на която ще се появи бъдещата сграда, е с площ 15835 кв. м, с начин на трайно ползване "За друг обществен обект, комплекс". Инвестиционното предложение на "Холдинг Варна" (част от бизнес групата около "Химимпорт" и Централна кооперативна банка) предвижда строителството на сграда за международен и

на два надземни етажа. Първият етаж ще включва приемно фоайе с рецепция и гардероб, санитарно-хигиенно помещение, мултифункционална зала, склад, кухня и сервизни помещения. На втория етаж са предвидени администрация, офиси, съблекални и битови помещения за персонала. В сградата ще бъде осигурен безпрепятствен достъп до всички етажи и зони през едно стълбище за посетители, едно за служители и два асансьора - пътнически и товарен.

Пак според инвестиционното предложение сградата ще се реализира с монолитна стоманобетонна конструкция, която ще бъде изградена върху монолитен фундамент, а вътрешните помещения ще бъдат изградени от леки стени (т. нар. щендерна конструкция). Важно уточнение в предложението е, че то не предвижда промяна на транспортната инфраструктура в района. В последните месеци искането на "Холдинг Варна" за превръщане на крайбрежната алея в града в част от уличната му мрежа, по която да се движат моторни превозни средства, стана повод за сериозно напрежение между кмета на Варна Благомир Коцев и собствениците на "Холдинг Варна".

Екоинспекцията във Варна аргументира отказа за извършване на оценка за въздействие върху околната среда с факта, че територията, предмет на инвестиционното предложение,

по смисъла на Закона за защитените територии. Тя не попада и в границите, защитени зони от Европейската екологична мрежа "Натура 2000". Никъде в решението си обаче инспекцията не отчита факта, че бъдещият конгресен център ще засегне ската между Морската градина във Варна и морето.

Вместо това екоинспекцията е записала в решението си, че най-близко разположената защитена зона е "Батова", намираща се на повече от 20 км от бъдещата строителна площадка. "С оглед на местоположението на имота няма вероятност с реализирането на инвестиционното предложение да се окаже значително въздействие върху степента на съхранение на местообитания видове птици, вкл. и на техните популации, предмет на опазване", пише в решението. Освен това нямало опасност да се причини безпокойство или прогонване на видове, включени за опазване в защитената зона "Батова".

Имотите, в който "Холдинг Варна" възнамерява да строи подземна инфраструктура за нуждите на бъдещ комплекс от атракциони, хотели, апарткомплекси, СПА центрове и др., е част от общо

на дружеството на цена около 50 евро за кв.м от бившия областен управител на Варненска област Христо Контров.

Сделката беше извършена тихомълком в самия край на управлението на т.нар. тройна коалиция през лятото на 2009 г. Оказа се, че продажбата е станала по настояване на тогавашния шеф на агенцията за инвестиции Стоян Сталев с мотива, че през 2007 г. "Холдинг Варна" е получил за проекта си "Алея Първа" на стойност 73 млн. лв. сертификат за инвеститор първи клас. Това бе направило възможно и елиминирането на евентуални конкуренти при продажбата на земята.

За извършването на сделката беше допуснато и друго сериозно нарушение на законодателството. Въпросните терени бяха изключителна държавна собственост, тъй като са отвоювани от морето в продължение на години с брегоукрепителни съоръжения. По тази причина за деактуването им в частна държавна собственост бе необходимо изрично решение на Министерския съвет, каквото всъщност няма.

Само преди дни местната организация на "Да, България!" във Варна поиска обявеното от компанията "Холдинг Варна" начало на изграждането на канализация и водопровод в крайбрежната зона на града да бъде спряно незабавно.

Причина за това стана фактическото

което в събота изведе стотици варненци на протест. В декларация по случая, разпространена в края на миналата седмица от местната структура на партията, поискаха "Холдинг Варна" да предостави идейни проекти по всички основни части на проекта си "Алея Първа" (крайбрежната алея във Варна) - архитектура, конструкции, външни връзки, вертикална планировка, паркоустройство и озеленяване.

На 9 януари т.г. година "Холдинг Варна" обяви планове за изграждане на водопровод и канализация в участъка на близо 4-километровата крайбрежна алея, както и в близост до буните (брегозащитни съоръжения) на варненския плаж. "Въпреки това до момента липсва представен поне идеен проект за цялостно решение на алеята, извън визуализации, пише още в текста на разпространената декларация. За съжаление, подобен подход вече сме виждали при проекта за стадион "Варна" - картинки има, но стадионът остава недовършен."