България остава недостижима в ЕС по поскъпване на жилищата

България остава недостижима в ЕС по поскъпване на жилищата

България остава недостижима в ЕС по поскъпване на жилищата
Поскъпването на жилищата в България в последното тримесечие на 2024 г. е било с темпове, недостижими за която и да е друга страна в Европейския съюз, показаха данни на Евростат.
В края на миналата година цените на жилищата са били 18.3% по-скъпи спрямо същия период на предходната година. Това е над 4 пъти повече от средното за еврозоната и повече от 3 пъти от това в ЕС. В предходните тримесечия на 2024 г. разликата в темпото на поскъпване в България спрямо средното за еврозоната надхвърляше 10 пъти.
Другите страни с най-голямо повишение на цените са Унгария (+13.0%) и Португалия (+11,.6%). Този показател е двуцифрен в общо 7 държави от ЕС.
Поскъпването на жилищата в еврозоната и в ЕС на годишна база. Данните за България са извън тази скала.
Поскъпването на жилищата в еврозоната и в ЕС на годишна база. Данните за България са извън тази скала.
Сред държавите членки (за Гърция няма данни) две показват годишно намаление през четвъртото тримесечие на 2024 г., а 24 са с годишно увеличение. Спадовете са регистрирани във Франция и Финландия (и двете - по минус 1.9%).
Любопитно е също, че в България поскъпването на тримесечие спрямо предходното тримесечие всъщност се забавя - от 3.9% в третото на 2.7% в четвъртото, но на годишна база поскъпването се увеличава с почти два пункта - от 16.5% на 18.3%.
Данните не отчитат инфлацията, а приложеният индекс на цените обхваща всякакви жилища, стари и новопостроени, както и независимо от целта, за която се купуват и когато става дума за сделки с нови собственици.
Що се отнася до националните данни, при сравняване на четвъртото тримесечие на 2024 г. с 2010 г. цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в 21 от страните от ЕС, за които има данни. През същия период цените на жилищата са се увеличили повече от три пъти в Унгария (+234%) и Естония (+228%) и повече от два пъти в Литва (+187%), Латвия (+153%), Чехия (+142%), Португалия (+120%), България (+115%), Австрия (+112%) и Люксембург (+105%).
Поскъпване на цените и наемите (в синьо) в ЕС от 2010 до 2024 г.
Поскъпване на цените и наемите (в синьо) в ЕС от 2010 до 2024 г.
В Кипър цените на жилищата са останали на същото ниво като през 2010 г. Италия е единствената страна, в която цените на жилищата са намалели през този период (-4%).
През същия период наемите са се повишили в 26 страни от ЕС, като най-високите са в Естония (+212%), Литва (+175%) и Унгария (+114%). Гърция е единствената страна, в която цените на наемите се понижиха (-13%).