Община Варна спря временно строителството на жилищен комплекс на нос Галата
Община Варна е спряла придвижването на документи по проект за строеж на жилищен комплекс върху 175 дка в местността "Ески балар", край варненския кв. "Галата" на едноименния нос. Това съобщиха от местната администрация.
Теренът е бивше военно поделение, а повод за спирането са множество жалби и сигнали от граждани и неправителствени организации за неправомерно изсичане на дървета и опасения за активизиране на свлачищни процеси, се казва в съобщението на общинския пресцентър. Строителството върху терена е станало възможно, след като бившият кмет на Варна Иван Портних (ГЕРБ) е внесъл в Общинския съвет искане за отпадане на строителна забрана в района.
"Административното производство за одобряване на инвестиционния проект се спира до установяване на фактическата обстановка по отношение на образувани производства и необходимостта от нова процедура по преписката в МРРБ", пише в съобщението. Целта на общината е да извърши проверка на кореспонденцията с Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) за устойчивостта на терена, както и анализ на законосъобразността.
Проектът за строителството на жилищния комплекс "Сън сити" е на компанията "Панорама инвест" ЕООД, управлявана от строителния предприемач Валентин Вълев. Едноличен собственик на капитала на дружеството е друга негова компания "Експрес гаранцион", показва справка в Търговския регистър.
Цените на жилищата достигат нови висоти
Справка в Имотния регистър показва, че теренът е собственост на дружеството "Панорама сити" още от 2004 г., когато е бил придобит от Министерството на отбраната като имот с отпаднало предназначение.
Според сайта на проекта апартаменти на зелено в бъдещия комплекс в момента се продават на цени от 75 хил. до над 350 хил. евро в девет отделни сгради. Поради терасовидното разположение на терена по-голямата част от апартаментите са с панорамна гледка към морето и Варна.
"Изненадани сме от атаката срещу проекта ни, казаха за "Дневник" от дружеството инвеститор, "Огромна част от информацията, която се разпространява в социалните мрежи изобщо не отговаря на истината. В района няма нито лонгозни гори, нито активни свлачища и срутища. Той попада в границите на "Натура 2000", но с изричното указание, че там е забранено единствено строителството на ветрогенератори".
От компанията "Панорама инвест" казаха също, че продажбата на апартаменти "на зелено" се извършва по договори за авансови плащания в минимален размер, които не носят никакви рискове за купувачите.
"В изпълнение на задълженията си в административното производство за съгласуване и одобряване на заявени инвестиционни проекти от "Панорама инвест" ЕООД главният архитект на Варна е изпратил запитване до Окръжна и до Районна прокуратура - Варна, дали има образувани производства срещу решение на РИОСВ - Варна, във връзка с оценката на въздействие върху околната среда (ОВОС) на инвестиционния проект", пише още в прессъобщението на общината.
Ивелин Михайлов твърди, че има акция срещу Благомир Коцев, защото спрял незаконно строителство
В него се посочва и че към момент в Община Варна не е подавано заявление за издаване на разрешение за строеж и съответно то не е издадено. Подадени са били единствено заявление за съгласуване и одобрение на инвестиционни проекти (на 31 юли т.г.) и заявление за издаване на скица за недвижим имот с указан начин на застрояване (на 9 май м.г.).
Въпреки това в сайта на комплекса "Сън сити" освен цените, квадратурата и таксите за поддръжка на всеки от бъдещите апартаменти са публикувани и телефони за контакт с брокери на недвижими имоти, както и схеми за разсрочено плащане.
От Община Варна разпространиха и хронология на движението на проекта от 2007 г. досега:
- На 16 юли 2007 г. тогавашният зам.-министър на регионалното развитие Димчо Михалевски е издал предварително разрешение за извършване на строителни работи в имота. Документът е бил издаден на база на подробно инженерно геоложко проучване, извършено от "Геозащита" ЕООД - Варна, през 2004 г. и протоколно решение на Експертния съвет по устройство на територията в Община Варна от март 2007 г.
- През септември 2007 г. тогавашният зам.-кмет на Варна Борис Корновски е издал заповед за одобрение на ПУП-ПРЗ, с което имотът е станал урегулиран поземлен имот с определени параметри на застрояване.
- През 2018 г. администрацията на предходния варненски кмет Иван Портних (ГЕРБ) е внесла предложение до Общинския съвет за отпадане на строителната забрана за част от територията на селищното образувание "Зеленика", където попада и въпросният имот.