Комплексът Sun City Residence във Варна не е в свлачищна зона, твърди инвеститорът
Теренът, върху който предстои да бъде реализиран проектът Sun City Residence на нос Галата край Варна е преминал през множество експертизи от независими геолози, които са потвърдили, че той не попада в свлачищна зона. Освен това имотът попада в зона, където са ограничени единствено дейности по изграждане на ветрогенератори.
Това твърди в писмо до медиите Валентин Вълев, мажоритарен съдружник в компанията "Експрес Гаранцион" ООД, която е едноличен собственик на инвеститора в проекта "Панорама инвест" ЕООД. Поводът за реакцията му стана спирането на проекта от страна на Община Варна, след жалби, подадени от граждани и природозащитници.
"Почистването на терена (от растителност, бел. ред.) беше извършено със съответното разрешение от районното кметство, пише Вълев. Няма унищожени защитени видове, запазени са няколкото иглолистни дървета, засадени от работилите в бившето военно поделение, което се е намирало на това място. Внушението за "масова сеч" на гора е невярно - гора на това място никога не е имало. Ако имаше, тя щеше да е вписана в горските фондове", пише той.
Цените на жилищата достигат нови висоти
Според Вълев имотът действително попада в зона, включена в европейската екологична мрежа "Натура 2000", но в нея е забранено извършването само на специфични строителни дейности, най-съществената от които е изграждането на ветроенергийни паркове. Тази забрана е обоснована с местообитанията на прелетни птици.
"Всяка година, от 2020 г до 2025 г, по данни на Националния статистически институт, Община Варна издава строителни разрешения за изграждането на между 500 и 800 хил. кв. метра за жилища, от които 250-300 хил. само в района на Галата и Аспарухово, пише в писмото, разпространено от собственика на "Експрес гаранцион". Проектът Sun City Residence е планиран да се реализира поетапно в рамките на 10 години - това са средно около 20 хил. кв. м годишно или под 10% от жилищното строителство в южната част на Варна и под 5% от общото в града за същия период", продължава съобщението.
Проектът на Sun City Residence предвижда той да бъде изграден върху терен от 175 дка в местността "Ески балар", край варненския кв. "Галата" на едноименния нос. Инвеститор е компанията "Панорама инвест" ЕООД, управлявана от строителния предприемач Валентин Вълев. Едноличен собственик на капитала на дружеството е друга негова компания "Експрес гаранцион", показва справка в Търговския регистър.
Община Варна спря придвижването на документи по проекта на жилищен комплекс върху 175 дка в местността "Ески балар", се разбра от нейно съобщение от 15 август.
Ивелин Михайлов твърди, че има акция срещу Благомир Коцев, защото спрял незаконно строителство
Повод за спирането станаха множество жалби и сигнали от граждани и неправителствени организации за неправомерно изсичане на дървета и опасения за активизиране на свлачищни процеси, се казваше в съобщението на общинския пресцентър. Строителството върху терена е станало възможно, след като бившият кмет на Варна Иван Портних (ГЕРБ) е внесъл в Общинския съвет искане за отпадане на строителна забрана в района.
"Административното производство за одобряване на инвестиционния проект се спира до установяване на фактическата обстановка по отношение на образувани производства и необходимостта от нова процедура по преписката в Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ)", информира общината. Целта й е да извърши проверка на кореспонденцията с МРРБ за устойчивостта на терена, както и анализ на законосъобразността.