За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, трябва да влезете в профила си или да се регистрирате.
Вход | Регистрация
За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, влезте в профила си. Вход | Регистрация
****
Коментарът беше изтрит от модераторите.
*****
НеутралноПрез 1994-1995г. точно регион Варна се превърна в люлка на пирамидите и финансовите измами.Сега всички тези които са изброени като инвеститори и тези които ги рекламират с подобни статии заформят новата грандиозна измама.Да видим колко ще са балъците и дали надлъгването няма да се ограничи между тях си.
За справка:
Лятото е около три месеца.Чужденците биват неприятно сюрпризирани още със стъпването си в BG.Лъгани и крадени навсякъде където се е отдала такава възможност.За инфраструктура и разнообразие на услугите да не говорим.
*****
НеутралноЗаглавието е правилно доловило тенденцията на обезценяване на имотите поради свръх предлагането и намалелия интерес към инвестиране в недвижима собственост.Скоро офертите ще са на тон а не на килограм.Имота докато е нов добре, но после изисква подръжка.В Маями, хотел се използва целогодишно а тук 180 дни.Между другото на англичаните на които са им пробутали имот им обещават че в България зимата е като в Мароко и Южна Испания.Горките те след 1-ви ноември,чудят се защо им е студено по къс ръкав.
*****
НеутралноАбе близо година продавам 105 кв.м апартамент в затворен комплекс в Златни пясъци.Взех го по 950 евро кв. продавам го на 800.Няма ли кой да го купи бе, пък обещаваме че повече няма да бъда пре**ан.За справки фирма Телоран-Варна.
*****
Неутрално"Анжел сити" щеше да се е ширнал в София.....а по Черноморието може би трябва да очакваме 10 милиарда евро инвестиции....Помощ идат китайците....
*****
НеутралноПродължаваме с платените статии.То е ясно,че пазара по курортите е замрял и разни брокерчета се опитват,отново да ги върнат в играта.
*****
Неутралноабе офертата хубаво ,ама то в златните можеш да живееш от юни до ноември,след това няма нито магазин ,нито може да срещнеш жива душа,да не говоря ,че целогодишни хотели с 1000места са заети максимум от 10 човека,на 30 лв на вечер.Лошото ,че олигофрените по малките градове взеха да продават и те на цени все едно ,че са в ню йорк или центъра на париж,а други олигофрени им купуват апартаментите ,щото берат банани в испания и си мислят ,че там като е скъпо и тук ще станат по 1млн евро апартаментите.Да ама не -нема кой да купува .С 1000евро заплата трябват 10 години за да се изплати нормален апартамент,а такава заплата още не съм чувал и скоро няма да чуя.Така ,че който продал продал ,които не ще почака да събериме парите за неколко петилетки .
*****
НеутралноТор Бьорголфсон е руски човек. Сега ще продаде БТК на друг руски човек.....и так далее.....
*****
Неутрално"Дневник" притурка на имотните далавераджии ли стана? Непрекъснато цитирате инфантилни или откровено манипулативни бърборения на разни "брокери" и псевдо-капацитети по застрояване и имотни далавери чиито единствен интерес е да помпат нереално цените, защото оттам им идва печалбата. Това ,обаче, създава хаос в умовете и на продавачи и на купувачи и тръгват едни безумия,които са извън реалността,но са добре дошли на посредници и предприемачи.
В този смисъл ,ако искате да сте обществено полезна медиа , публикувайте сериозни анализи от компетентни хора за действителното състояние на нещата в иначе както печелившата,така и много скоро очаквана сриваща се далавера,каквато е свръх презастрояванетов атрактивните места на България.
Иначе - кой спечелил,спечелил - имало шарани-напечелили се хората.Пари се губят и се печелят,
Само дето скоро - още децата ни, ги чака голямото сабаряне на бетонните планини,унищожили крайбрежието и най-хубавите планини
****
Коментарът беше изтрит от модераторите.
*****
НеутралноKmentara "Въпреки интензивното строителство ръст в цените на ваканционните имоти и на терените по Черноморието не се очаква" napraven ot G-n Добромир Ганев ( ili pone taka e napisano ot dnevnik ) pokazva ili neiasnota na v pazarnite protsesi ili nepravilnost na izraziavaneto.
"интензивното строителство" e predlagane
pri edno normalno/spokoino tursene svruh predlaganeto triabva da dovede do namaliavane na tsenite ...
izrazut "пазарът е спокоен" izob6to ne se vurzva s po-gore poso4enoto tvurdenie.
(izvinavam se za latinitsata)
*****
НеутралноЕй, ся се почна, бай Петко дай 10 бе, 9 бе 9. Има обаче една лоша переспектива наистина, да почнем да си продаваме, жилищата на килограм на руснаците и китайците, нали сме вече в Европа, а те се чудят как да станат Европейци, ето ти на китайски квартал на Слънчев Бряг и Златните, Руски на Обзор, Бяла, Царево, Шкорпиловци и Камчия, Арабски на Калиакра, Английски и Скандинавски на Кранево, Божурец, Каварна и Камен Бряг, турски на Варвара и български във Варна и Бургас, а забравих и Швейцарски на Иракли. Цялата останала западна част, сцена за уестърни, Американски бази и транзитни складове за внос от китай, мечатата на бай ви Тошо за индустриализъма и комунизъма, после тези които искат устойчиво развитие, били комунисти, айде бе, ако не бяха комунистите, едвали щеше да ги има Кремиковци, Девня, Златни Пясъци и Слънчев Бряг, щеше да си има само устойчиво развитие и красивата природа на дядо Вазов, но за съжаление както се изрази някой, "В България няма ред от 1930 година" Строим си ние комунизъма и продължаваме да го строим, като някакви хипнотизирани зомбита от източноевропейски трилър, очаквайте продължение !
*****
НеутралноСтроителството е интензивно защото се перат пари. И затова цените няма да се качват.
*****
НеутралноИмам лични впечатления от продажби на ваканционни имоти у нас. Трябва да ви кажа, че голяма част от т.нар. "инвеститори" са разни прошляци от Западна Европа , които и сами не знаят защо си купуват имот в България. Сигурно си мислят , че ще спечелят....Но рано или късно ще им просветне, и тогава пък ще почнат панически да продават....Дреме ми за тях. Но ние ще имаме тотално разрушена природа и никому ненужни хотели тип общежитие. Чуждите и нашите олигофрени ще и ######### майката на околната среда.
*****
РазстроеноПреди малко видях в дир.бг снимка от Пампорово - Ужас!! Прилича на черта, теглена с машинка върху нечия глава - с наказателна цел. Върху нашата глава! Пада ни се всичко това, описано по-горе. Защото се примиряваме и си траем поединично. Лошото е, че ще страда здравето и развитието на децата и внуците ни. Горите неутрализират въгл. двуокис - затова се казват бели дробове на земята. Е, няма да ги имаме. Хак ни е!
*****
НеутралноCO2 не е вреден, че да бъде неутрализиран - той е основна част от кръговрата на веществата. Не вземайте паниката за глобалното затопляне толкова насериозно.
*****
ВеселоZasto plachete wichki wie na chujd grob.Ste se stroi oste towa e.
Lochoto ste se sabarja, taka se sazdawa rabota i pari, i parite se wartjat, i ima za wseki.
I zenite wse oste ne sa ewropeiski. Za 50-60 000 euro w Germaniai Holandia mojech da si kupich weche samo garage, ili apartament panelen w iztocha Germania koito e pred sabarjane.
Za wakanzionnite imoti ne im berete gaileto.- te ako ne se prodadat to edin put w godinata da se dadat pod naem i si izbiwat godichnata wuzwrastaemost.
Za gorite sum suglasen s was.Zatowa trjabwa da doide Natura 2 000.
Kato pomnja Dikme kolko gori izseche.
*****
НеутралноБраво на Надежда Чипева за хубавата снимка. Кооперации тип зрял социализъм и гордо стърчат три крана като фон вместо палми. Много прилича на Младост 4. Скоро туристите ще могат да скачат в морето направо от балкона на кооперацията.
*****
НеутралноПо Нова Година за първи път ходих в Македония. Чак тогава разбрах как се чувства западен турист, влязъл в БГ - не бях ходил досега в по-слабо развита държава от нашата и не бях усетил това чувство на мизерия и подтиснатост. Това е и чувството на нормалния човек, дръзнал да посети в БГ. Така, че това е жалката истина. След това за какви "Ажур Дел Мар" и други подобни простотии си говорим. Жалки са ни и журналистите - те би трябвало да критикуват до дупка тези простотии. А вчера даже видях в един архитектурен вестник, описание на "Ажур Дел Мар" като селище в "дубайски" стил. Боже, боже, колко мъка има по този свят, откога еклектиката и кичът станаха стил. Срам ме е вече, че съм архитект.
*****
НеутралноЗначи искам да уточня и да опонирам на господина който пише,че в Германия за 50000-60000 евро може да се купи само гараж.Господине явно,че за Германия знаете само от нашите медии и някои карти които може би сте разглеждали.Първо:в Германия или по специално Берлин може да се купи апартамент от около 30 кв.м.за около 30000-33000 евро(само западна част говоря).В момента в Берлин се изливат стотици милиарди евро в покупки на имоти от големи инвестиционни фондове.Инвестираха се и около 75 милиарда евро в инфраструктурата на Берлин и Пазара на имоти в Германия се чака всеки момент да експлодира.Германия вече излезна от рецесията-данните го показват.Имотите от над 5 год. не са мръднали,за разлика от Франция,Испания,Англия където цените не просто вървят нагоре,а галопират...Накрая искам да Ви попитам господине:Имате ли си представа какво значи Германия-като икономика,като управление и т.н....и имате ли представа от българската икономика....???
*****
НеутралноПовечето от тези проекти въобще няма да се започнат. Сега се мъчат да продават на зелено и за да почнат строителство трябва да продадат поне 30-40%. Тъй като това няма да се случи на повечето от тези проекти, те няма да се реализират. Въобще по морето има пренасищане в предлагането и ще са успешни само тези, които са до брегал
*****
НеутралноСтатията е чисто информативна, казва само факти, не внася дежурния журналистически патос с тъпи прогнози за спукване на балони. Като изключим нелепия израз "на килограм". Нито "симпатизира" на предприемачи и брокери.
Обикновенно коментарите след такива статии са от рода на: Кой ще ви купи бетонните грамади на тия цени бе? Балонът ще се пукне и т.н.
Като приказката за лисицата и мъдете на коча.
И ще се строи, и ще се купува, и цените няма да падат. Така и трябва и това е добре. Зер нищо свястно не моем произведем и да се конкурираме другаде.
Ние сме част от 500 млн държава, дето повечето страни са северни и вътрешни. Тия хора ходят на море и си харчат парите по курорти. Освен тия 500 млн явно и други се натискат. Казаци и араби.
Естествено на хората в софийските панелки не им е драго. Едно, че инвестициите са в друг район, второ, че почивките стават с пари.
*****
ГневноАло, Гарабед, я се заври на майка си в п****а! Погледни статията http://dnes.dir.bg/2007/01/31/news1267465.html. След 5 години всичките 500 млн европейци ще ходят навсякъде другаде, само не и в скъпите смрадливи кочини Слънчев Бряг или Банско, в каквито тези "курорти" вече са се превърнали.
Никой няма да си купи жилище в София или Варна на цени, колкото в Страсбург!
Просто мафиотите, които презастроиха България от прекалена алчност вдигнаха цените изкуствено и природата ще им спука балона в най-скоро време.
*****
НеутралноКолко "вътрешни" държави има в Европа /без джуджетата/ - Чехия, Словакия, Швейцария, Унгария, Австрия, Македония....Извинявай, ама повечето от тия държави са КУКЛА в сравнение с България. Дори и природата им е по-хубава от нашата, нищо че непрекъснато се дуем колко е красива България. За архитектура и спретнати и чисти селища по-добре да не говорим. В Чехия и Словакия, например, е приказка защото лятото им е малко по-влажно. Няма ги изсъхналите треви и пусти полета като в България през сушави години. Въобще - да гледаме реално - България е ИДИОТСКА ДЪРЖАВА, в която ако някой купува, то е защото все още е СРАВНИТЕЛНО евтино. Да ама вече става скъпо....и 100 статии да се пуснат как всичко ще се разпродаде и ще поскъпне - все тая.
*****
НеутралноКато му чете човек ценните мисли на Гарабед и му става ясно че гарабед е майстор строител от комунистически произход "Ще се строи и ще се купува и цените няма да падат. Така трябва и това е добре" Това е девиза на комунистически търговец от типа всичко дето се произвежда се купува, айде копай на село бе селски.
*****
НеутралноДядо ми, мъдър селянин, казваше : " Трева се коси кога вали дъжд. Оти подир дъжд иде слънце. А кога косиш у слънце, че дойде дъжд и че ти изгние сеното". Та това по повод вечното поскъпване
)).
*****
Любопитно*****
Неутралноникой уважаващ себе си платежоспособен британец няма да купи в подобни блокове на Черно море за свои нужди или за да кани там своите приятели и да им показва придобивката си.
Купува се с инвеститорски интерес, за да се продаде с печалба или да се отдава под наем /да се генерира доход/ и да се продаде след години пак с печалба.
Но скоро инвеститорите установяват, че няма на кого да продадат дори за същата цена, на която са купили.
Наскоро имаше по СкайТВ, британския сателит, програма за имоти и инвеститори в България, един млад мъж беше купил с намерение да отдава под наем, но нямаше на кого. Мнозинството туристи отиват в България с пакет - полети, трансфер, хотел, полу-пансион и т.н. Който иска да прекара почивката си евтино в хотел-общежитие и да дели единствения басейн със стотици други клиенти на хотела/общежитието, може да го направи на пакетна цена /на едро/ без да се главоболи да организира полети, коли под наем, намиране на общежитието, организиране на храненето и т.н.
Британският младеж каза, че иска да се отърве от апартамента, но все още не може да намери "идиот" на когото да го продаде, дори на приемлива загуба.
Това послание стига до десетки хиляди кандидат-инвеститори и охлажда ентусиазма и надеждите им за бързи печалби в България.
При това гъсто и високо застрояване и при относително ниска денивелация на терена, сградите след първа линия обикновено имат гледка - терасите на предходните блокове.
*****
НеутралноГарабед е просто щастлив притежател на земи покрай морето
Гарабед на плаж не ходи от години и не го интересува плажната ивица. Защото вижда морето от прозореца си.
Гарабед също така обича да си кара почивките на планина.
*****
НеутралноНароченият бос от Виляреал няма да строи в Царево, а е решил да съсипе дюните и горичката до тях на къмпинг КОРАЛ. Обикновено наши мутри си взимат за лице някой по-така звучащ "западно и богато" за фронтмен на "инвестицията".Та в съсипването на КОРАЛ, доколкото знам, има дял някакъв бургаски месар (земите са негови), някакъв британски фонд с некой си БЕбов от наша страна, па са и турили некакъв топ французки архитект, дал си идеите за бетонното луксозно лайно...Язък за уникалните ДЮНИ! Който е ходил там знае за какво става дума...Вече изровиха и пясъците на къмпинг ЮГ...Амин!...Искат дори да доограбят и земите навътре, за да окръглят лайното си със проект за голф игрище. То в началото всеки прави уж голф поляни, а после се строи безогледно...Справка - София ленд!!!Бесило за таквиз алчни говеда!
*****
НеутралноБрокерите на недвижими имоти спечелиха средно по 20000евро през 2006г на човек.Това бе най доходната година , като се има предвид че данъци не са плащани.Нормално е мечтата за добри продажби да продължи и през 2007г.Затова се плаща на медиите да възхваляват имотния пазар.Лошото е че големи фирми като Адрес и Форос виждат накъде отиват работите и не само скриват истината, но и я изопъчават в тяхна полза.Всяко чудо обаче за три дни, в момента изтича третия.
*****
НеутралноСлед години, когато бетонните курорти запустеят и започне събарянето им, най-много ще намажат тези, които сега се снабдят с булдозери и багери за разчистване на руините. Тогава ще има достатъчно материал за полагане основите на липсващите ни автомагистрали. Бог да пази България от алчни мутри,чиновници, кметове, министри и други от този род. Дано се задавят!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
*****
НеутралноОт три години ходим на почивка в Турция. По евтино е от нашето море ,по чисто ,по красиво и не е презастроено.