последните години всички, които се занимават с оспорваната от мнозина анализатори възможност на държавата да влияе върху характера на инвестициите, се стреснаха от невероятния прилив на вложения в туризма и търговията. И решиха да ограничат този напор. Ако досега държавата подпомагаше най-много инвестициите над 70 млн. лв., независимо в кой отрасъл са, след септември тази подкрепа ще се ограничи в няколко сектора.

В закона е записано, че приоритет ще имат проекти, свързани със създаване на нови или разширяването на стари предприятия в сферата на тежката, леката и преработвателната промишленост. Държавата ще насърчава още и производството на енергия от възобновяеми източници (слънчева и ветрена енергия, преработка на биомаса и др.), както и високотехнологичните дейности в областта на компютърните технологии, иновациите и развойната дейност. Търговията и туризмът отпадат от държавното подпомагане.

В същото време беше разширен обхватът на преференция, която в момента важи само за инвеститорите от клас А, стойността на чиито проекти надхвърля 70 млн. лв. От септември общините и държавата ще имат право да предоставят земи без търг или конкурс на всички инвеститори с проекти над 10 млн. лв., ако местоположението на исканите терени отговаря на инвестиционните планове. От агенцията твърдят, че досега тази възможност се е използвала много внимателно и затова единствено испанската група "Фери" е получила без търг държавна земя, за да разшири проекта си за голф игрище край софийското село Кътина.

През последните две години агенцията беше буквално залята от проекти за инвестиции в голф комплекси. Интересът към този сектор изненада дори специалистите в туристическата индустрия, които тръгнаха да рекламират България като подходящо място за международни голф турнири.

Само през миналата година бяха одобрени проекти на български и чуждестранни компании за голф комплекси на стойност 500 млн. евро. Набраната инерция продължи и през първите месеци на 2007 г., когато "Балканстрой" получи сертификат за втори голф комплекс с гръмкото название "Пирин голф и кънтри клуб". Той ще се намира между Банско и Разлог, планираната инвестиция е за 120 млн. лв. и ще бъде завършен през 2010 г.

Регистрираната в Правец компания "Тера тур сървиз" също получи инвеститорски клас за голф игрище с вилно селище в региона, което ще бъде готово до 2010 г. Инвестицията е за 72 млн. лв., а държавата се ангажира за бързо издаване на разрешителните. Много скоро агенцията за инвестиции ще издаде сертификат и за изграждането на "Голф клуб Ибър 2". Комплексът "Ибър" е разположен край софийското село Долна баня, като първото голф игрище на стойност 75 млн. лв. скоро ще бъде завършено.

В работна фаза са комплекси край Каварна, Балчик, Поморие, Гоце Делчев и др. Игрищата край София, Ихтиман и Сливен вече са завършени и се използват успешно.

Наред с инвестициите в туризма невероятен успех пожънаха и идейните проекти за изграждане на молове (търговско-развлекателни и бизнес центрове), търговски вериги и жилищни комплекси. От началото на 2007 г. агенцията за инвестиции е издала два сертификата за изграждане на търговски центрове и магазини, които ще бъдат завършени до 4 години. Германската компания "Иммобилия България търговия" и американската компания "Тишман мениджмънт къмпани" ще инвестират по 250 млн. евро. Първият проект е за изграждане на 200 магазини за хранителни стоки на търговската верига "Плюс", която е част от германския концерн "Тенгелман".

Грандиозен проект планира и испанската компания за недвижими имоти "Риофиса", която ще издигне търговски и развлекателен център до Централна гара в София. Инвестицията възлиза на 335 млн. евро и е сред най-амбициозните проекти за модернизиране на прилежащите терени около железопътна линия, правени досега в страната. До месец се очаква проектът да получи съответния сертификат за инвеститор клас А.

Очаква се скоро подобен документ да бъде връчен и за проекта на фонда за имоти "Оркид дивелпмънтс", който ще построи "Оркид мол Варна". Инвестицията в морската столица е в размер на 100 млн. евро и ще бъде завършена през 2009 г. Агенцията за инвестиции вече издаде сертификат и за изграждането на "Мол България" в София, който също ще бъде завършен след две години. Инвестицията там е за 80 млн. евро и се изпълнява от консорциума "Лондон София пропъртис" и "Саламанка кепитъл инвестмънтс".

От началото на тази година общо 22 проекта са получили първи клас инвеститор или са в процес на одобрение. От тях 8 са за молове и голф игрища, като повечето вече са получили сертификат за разлика от индустриалните проекти.

Дали спрялото кранче на държавното подпомагане ще доведе до отлив на вложения в туризма и търговията и дали това ще се компенсира от нови проекти в индустрията и енергетиката ще се разбере най-рано след година, смятат експерти от агенцията за инвестиции. Експертите са настроени по-скоро оптимистично, защото според тях интересът към възобновяемите енергийни източници и към изграждане на индустриални паркове все повече расте.

Само преди месец германската компания "Ве Е 2" (WE 2), която е в състава на водещия в проектирането на ветрени генератори германски холдинг "Ве Пе Де" (WPD), получи сертификат за проекта си в Добруджа. До 2009 г. край село Одърци ще бъдат изградени три генератора, инвестицията се изчислява на 200 млн. лв. До момента лиценз за производство на ветрена енергия притежава "Калиакра уин пауър", дъщерна компания на "Мицубиши хеви индъстриз".

Само преди дни приключи поредният инвестиционен форум в Шумен, етап от проекта на местната власт да изгради иновационен парк. В него ще бъдат привлечени компании за производство на биодизел и биоетанол, на слънчева енергия и др. Освен че ще бъдат подпомагани от държавата, средства за подобни проекти ще бъдат отпускани и от европейските фондове, рекламира идеята на общината кметът на Шумен Веселин Златев.

Заявки за предстоящи инвестиции се задават и откъм тежката индустрия, макар че засега все още се броят на пръстите на едната ръка.

туристически

"Балканстрой" - голф комплекс, 120 млн. лв.

"Тера тур сървиз" - голф комплекс, 72 млн. лв.

"Голф клуб Ибър 2" - не е обявена стойност

търговски

"Мъркюри" - мол в София, 70 млн. евро

"София билдинг ентърпрайз" - мол в София, 71 млн. лв.

"Иммобилия България търговия" - верига магазини "Плюс", 250 млн. евро

"Оркид мулти комплекс - Варна" - мол, 100 млн. евро

"Риофиса България" - търговски и развлекателен център в София, 330 млн. евро

логистични и бизнес центрове

"Ти Ел пропърти къмпани" - логистичен и бизнес център, 250 млн. евро

"Варна лоджистикс" - логистичен център, 100 млн. лв.

" Парк индустрия - София-изток" - не е обявена стойност

"Язаки България" - не е обявена стойност

други

"Свилоза" - завод за хартия, 150-200 млн. евро

"Фери енерджи" - суровина за биогорива, 50 млн. евро

"Фрапорт туин стар еърпорт мениджмънт" - изграждане на терминалите на летища Варна и Бургас - не е обявена стойност

"Профекс биопродукти" - трети клас инвестиция, завод за биоетанол, 6 млн. евро

"Вятърен парк Станата" - три ветрени парка в Добруджа, 200 млн. лв.

"Енел Марица-изток 3" - рехабилитация на ТЕЦ "Марица-изток", 680 млн. евро

"Оловно-цинков комплекс" - не е обявена стойност

"София мед" - не е обявена стойност

"Емерелд хоспиталити" и "Емерелд пропърти мениджмънт" - не е обявена стойност

"Стомана индъстри" - не е обявена стойност